新房收房可以全房閉水試驗(yàn)嗎?

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• 131****8765

  新房收房可以做全房閉水實(shí)驗(yàn)，但是不建議這樣做，一般來(lái)說(shuō)防水只存在于衛(wèi)生間和廚房這兩個(gè)區(qū)域，房屋內(nèi)部大部分區(qū)域是沒(méi)有防水需求的，如果要做防水也是在裝修階段做，收房就做閉水試驗(yàn)的話幾乎是必漏的。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:54:54

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• 問(wèn) 新房收房可以全房閉水試驗(yàn)嗎
  答

  新房收房可以做全房閉水實(shí)驗(yàn)，但是不建議這樣做，一般來(lái)說(shuō)防水只存在于衛(wèi)生間和廚房這兩個(gè)區(qū)域，房屋內(nèi)部大部分區(qū)域是沒(méi)有防水需求的，如果要做防水也是在裝修階段做，收房就做閉水試驗(yàn)的話幾乎是必漏的。檢驗(yàn)防水房子的防水驗(yàn)收工作，衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)這三個(gè)地方是重點(diǎn)，一定要做好閉水測(cè)試。

• 問(wèn) 什么是閉水試驗(yàn)？怎么做閉水試驗(yàn)？
  答

  閉水試驗(yàn)就是在廚房和衛(wèi)生間放滿水測(cè)試它有沒(méi)有漏水，這樣也順便測(cè)試了水源級(jí)水壓

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• 問(wèn) ??毛坯房要做閉水試驗(yàn)嗎？
  答

  展開(kāi)全部 當(dāng)然，必須的。在開(kāi)發(fā)商交房前，就應(yīng)該做過(guò)衛(wèi)生間和廚房的防水、做過(guò)“24小時(shí)閉水試驗(yàn)”了而且經(jīng)檢驗(yàn)合格，這樣的房屋在原則上才可以說(shuō)“該項(xiàng)目檢驗(yàn)和格”才能收房的。

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• 問(wèn) ??毛坯房要做閉水試驗(yàn)嗎？
  答

  當(dāng)然就是在驗(yàn)房時(shí)就要做下閉水試驗(yàn)。即使在驗(yàn)房時(shí)沒(méi)有驗(yàn)防水效果，只要是沒(méi)有進(jìn)行過(guò)房屋的裝修破壞原有的防水層，出現(xiàn)遇雨天漏水、滲水，還是由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任的。

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• 問(wèn) 新房閉水試驗(yàn)應(yīng)該什么時(shí)候做?要注意哪些?
  答

  新房子閉水試驗(yàn)是在貼磚前做的，地面涂刷好防水材料2次后等防水涂膜干透好(一般12個(gè)小時(shí))做閉水試驗(yàn)。做閉水試驗(yàn)需要放滿水，一定要有足夠容積，深度應(yīng)不小于20mm，蓄水高度一般為30-100mm，蓄水時(shí)間為24小時(shí)，水面無(wú)明顯下降為合格。一般在屋面、衛(wèi)生間或有防水要求的房間做此試驗(yàn)。蓄水試驗(yàn)的前期每1小時(shí)應(yīng)到樓下檢查一次，后期每2—3小時(shí)到樓下檢查一次。若發(fā)現(xiàn)漏水情況，應(yīng)立即停止蓄水試驗(yàn)，重新進(jìn)行防水層完善處理，處理合格后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。新房子閉水試驗(yàn)需要注意以下幾點(diǎn)：1，試驗(yàn)前首先應(yīng)檢查防水施工質(zhì)量，如涂層表面是否平整光滑，有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。陰角、陽(yáng)角、地漏、排水管根部等是否進(jìn)行補(bǔ)修處理，防水層是否完全干燥等。2，必須事先與樓下住戶聯(lián)系好，做好漏水預(yù)防和協(xié)助。3，閉水試驗(yàn)**少要24小時(shí)，**好能48小時(shí)，24小時(shí)后觀察一次后沒(méi)有問(wèn)題了，再48小時(shí)觀察一次。隨著經(jīng)濟(jì)水平的高速發(fā)展，人們追求高品質(zhì)生活，因此對(duì)新房的需求量越來(lái)越大，大家都清楚剛購(gòu)買的房屋基本都是毛胚房，因此裝修就成為了很多業(yè)主關(guān)注的問(wèn)題。在裝修中要讓房子更加的干和耐用，防水工作必須要做好，尤其是南方，新房子的防水是必備的，當(dāng)工匠師傅們做好房子防水后，我們需要對(duì)防水性能進(jìn)行測(cè)試，這個(gè)測(cè)試就是閉水測(cè)試。

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