公寓買賣需要交什么稅

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• 142****1441

  1、契稅：增值部分的百分之五點(diǎn)五。
  2、印花稅：成交價(jià)的百分之零點(diǎn)零五。
  3、土地增值稅：土地增值稅的稅率一般在增值額的百分之三十到百分之五十。
  4、個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅則為所得的百分之二十至百分之二十五。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:55:44

相關(guān)問題

• 問 買賣房需要交什么稅
  答

  二手房屋性質(zhì)一般有：商品房、已購(gòu)公房、一類經(jīng)適房、二類經(jīng)適房、商品非住宅類房屋每種房屋的稅種有微小差別。1. 二手房買賣中《商品房》交易需要繳納的稅種：契稅、增值稅及附件、個(gè)人所得稅2. 二手房買賣中《已購(gòu)公房》交易需要繳納的稅種：契稅、增值稅及附件、個(gè)人所得稅、土地出讓金3. 二手房買賣中《一類經(jīng)適房》交易需要繳納的稅種：契稅、增值稅及附件、個(gè)人所得稅、綜合地價(jià)款4. 二手房買賣中《二類經(jīng)適房》交易需要繳納的稅種：契稅、增值稅及附件、個(gè)人所得稅、土地出讓金

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• 問 買賣公寓賣方要交那些稅？
  答

  一般粗略估計(jì)，綜合稅率應(yīng)在15%左右。算法是：賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%。2、增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā) 票復(fù)印件。

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• 問 一手公寓需要交什么稅
  答

  一手公寓在進(jìn)行交易的過程當(dāng)中，主要所繳納的稅費(fèi)就是契稅，因?yàn)槭枪⒌念愋停煌谄胀ǖ淖≌?，無(wú)法享受正常的優(yōu)惠政策，在繳納的時(shí)候要根據(jù)3%的稅率來進(jìn)行繳納。所購(gòu)公寓是屬于二手房的話，那么就需要繳納增值稅、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、登記費(fèi)、土地增值稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)，整體來說，公寓在交易的過程當(dāng)中會(huì)比普通住宅所繳納的稅費(fèi)要更多一些。在購(gòu)買公寓時(shí)無(wú)論是一手還是二手，其實(shí)所需要的注意事項(xiàng)主要還是圍繞在房產(chǎn)是否正規(guī)，是否具備有正規(guī)的出售許可證。一定要詳細(xì)查看一下賣房人是否可以提供齊全的五證兩書，如果是現(xiàn)房的話，可以到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查一下房屋的類型是否和描述的一致，對(duì)于公寓來說，良好的配套設(shè)施才能夠保障日后的生活居住環(huán)境。

• 問 購(gòu)買酒店式公寓需要交什么稅
  答

  方繳稅有兩種情況：一種是二手房滿兩年可以減免增值稅及附征；另一種是滿五年并且是唯一住房可以同時(shí)減免增值稅和個(gè)人所得稅，需要房管局提供家庭唯一住房證明。買方繳稅也有兩種情況：一種是購(gòu)買第一套住房建筑面積90平方米及以下的按1%繳契稅；

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• 問 繼承房屋買賣需要交什么稅
  答

  1、營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅是房屋買賣中必須繳納的稅收，即房屋買受人和出售人在房屋買賣中所收取或支付的稅款。2、增值稅：增值稅是在房屋買賣中從出售人處征收的稅款。這種稅收是由出售人支付的，而買受人不需要繳納。3、契稅：契稅是在房屋買賣中買受人所繳納的稅款，他們必須按照房屋價(jià)格的一定比例向政府繳納稅款。4、個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅也是房屋買賣中的一種稅收，是按照買受人和出售人的實(shí)際收入來計(jì)算的，稅額根據(jù)國(guó)家實(shí)施的不同稅收政策而變化。

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