深圳買房 >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識 >產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 >詳情

準備換房的你選擇先賣房還是先買房?

143****6536 | 2022-05-19 17:56:53

已有1個回答

  • 155****9073

    合理安排過渡時期的住房也很重要,因為完美房源并不那么容易尋找,要給自己留好退路。對于已有一套房源的工薪階層來說,先賣房后買房是更可行的選擇。雖然面臨了房價上漲的風(fēng)險,但如果沒先賣掉手中的房源,是沒有底氣去買新房子的。而且手中握有現(xiàn)金,能更快地完成購房,減少房價波動帶來的影響。在房地產(chǎn)不大穩(wěn)定的今天,控制債務(wù),減少不確定性是重要的。

    查看全文↓ 2022-05-19 17:56:53
深圳買房交流群-95群(391)

相關(guān)問題

  • 換房的客戶**保險穩(wěn)妥的方式是買賣同時進行,如果您先賣房子,您有可能會租一段時間的房子,拋開租金不談,兩次搬家就夠累的了;如果先買房,定金一繳,你就得在規(guī)定時間簽合同,如果您是按揭,之前的房子沒有賣出去,銀行算您二套,**利率都會增加。所以**好的是您把房源登記到中介的同時,可以讓經(jīng)紀人幫你匹配你所需求的房源,有合適的就去看,這樣可以縮短買賣之間的一個時間差,也是自己比較能控制的。

    全部5個回答>
  • 一:有房無貸有資金正所謂“無債一身輕”,對于有房子但是沒有貸款,而且手里還有閑置資金的人來說,賣房子什么的完全可以延后再議,先買下中意的房子好好住著才是正事。至于賣房的事,可以等到樓市政策見好,房價有優(yōu)惠,或者待更好的購房時機到來時再說。二:有房無貸無資金對于名下有一套房子,但是沒有貸款,而且也沒有閑置資金的人來說,先賣再買才是**好的選擇。先把房子賣了,然后等拿到賣房款之后再購入新的房子,以達到改善需求的目的。三:多套房無貸款如果你的名下有多套房產(chǎn),而且都已經(jīng)還清了,那么,先買還是先賣就可以由自己說了算。你可以先讓自己獲得購房資格,買下想要的房子,也可以先賣出多余的房產(chǎn),不過還是建議你先賣房,畢竟現(xiàn)在好多城市的限購政策還是抓得挺嚴的。四:有房有貸有資金如果你有套房子,但是還沒有結(jié)清貸款,一旦選擇了先買房的話,根據(jù)“認房不認貸”的貸款認定標準,你的房子將會被認定為是二套房,不但稅費會多出不少,而且**比例也會提高。不過,若你手里有閑置的資金,便可以先將房貸還清,然后再把房子賣掉來獲取現(xiàn)金購買新的房子,還能夠申請到優(yōu)惠利率的房貸。

    全部5個回答>
  • 當(dāng)然是先買再賣,這邊賣了,那邊一時買不著不是要流落街頭?

    全部5個回答>
  •   換房子是先買還是先賣這個情況還是要看具體情況的,要是有錢有條件許可的情況下,可以先買好房子之后再慢慢找買家把原來的房子賣了,要是手頭上資金不足的話,可以考慮先找好房子后,確定新房了,就把房子賣了之后買新房子?! ∠荣u后買的情況下,是在資金相對充裕,選擇空間大,可以先賣房后,資金充足,然后去買房,這樣就還有更多房屋可供選擇。如果只有一個套房,在售賣后,名下沒有房子,然后買一套新房來計算第一套房,**和貸款優(yōu)惠,因為買房用貸款的話,**要求第一套公積金貸款和商業(yè)貸款的利率優(yōu)惠幅度會相對較低的。先買后賣的情況就是首先購買好房子,避免價格上漲或競爭激烈,被他人購買,而且你賣掉房子后可以直接搬家,不用擔(dān)心賣了房還沒買的時候住哪里。

  • 如果你已經(jīng)確定在哪個城市定居的話,就先買房。首先,有了房子才有家的感覺。其次,房子可以保值,甚至可以增值。再次,有了房子,人會慢慢穩(wěn)下來,這個是從心里上的。而買車子的話,有一個好處,就是可以在一定程度上滿足一下自己的虛榮心,因為車子可以開出去,和朋友一起分享有車子的便利和喜悅。但是車子,從買單開始就掉價。沒有保值和增值性。并且,車子滿足了虛榮,但是讓人更加不穩(wěn)定。所以,建議先買房子后買車子。希望能幫到你。

    全部5個回答>