買(mǎi)小區(qū)車(chē)位需要注意什么

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• 146****0403

  ①看車(chē)位性?xún)r(jià)比。如果租賃費(fèi)用較少，小區(qū)公共車(chē)位較多，那么購(gòu)買(mǎi)車(chē)位就不是一件很急迫的事情了
  ②確認(rèn)車(chē)位產(chǎn)權(quán)。有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位比較適合購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)檫@樣購(gòu)買(mǎi)者才擁有處置車(chē)位的權(quán)利
  ③簽訂協(xié)議。買(mǎi)車(chē)位也要注意簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，有什么問(wèn)題都應(yīng)該在合同里寫(xiě)的清清楚楚，包括車(chē)位面積、位置等，一旦發(fā)生糾紛以此作為證據(jù)

  查看全文↓ 2022-05-19 17:56:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)小區(qū)車(chē)位需要注意什么？
  答

  1、看車(chē)位性?xún)r(jià)比。2、確認(rèn)車(chē)位產(chǎn)權(quán)。有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位比較適合購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)檫@樣購(gòu)買(mǎi)者才擁有處置車(chē)位的權(quán)利。3、簽訂協(xié)議。買(mǎi)車(chē)位也要注意簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，一旦發(fā)生糾紛以此作為證據(jù)。4、實(shí)地勘察車(chē)位。在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候，購(gòu)買(mǎi)者最好實(shí)地勘察一下車(chē)位，了解車(chē)位的格局、高深等。

• 問(wèn) 買(mǎi)小區(qū)車(chē)位需要注意什么
  答

  ①看車(chē)位性?xún)r(jià)比。②確認(rèn)車(chē)位產(chǎn)權(quán)。有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位比較適合購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)檫@樣購(gòu)買(mǎi)者才擁有處置車(chē)位的權(quán)利。③簽訂協(xié)議。買(mǎi)車(chē)位也要注意簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，一旦發(fā)生糾紛以此作為證據(jù)。④實(shí)地勘察車(chē)位。在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候，購(gòu)買(mǎi)者最好實(shí)地勘察一下車(chē)位，了解車(chē)位的格局、高深等。

• 問(wèn) 買(mǎi)小區(qū)車(chē)位需要注意什么
  答

  ①看車(chē)位性?xún)r(jià)比。如果租賃費(fèi)用較少，小區(qū)公共車(chē)位較多，那么購(gòu)買(mǎi)車(chē)位就不是一件很急迫的事情了②確認(rèn)車(chē)位產(chǎn)權(quán)。有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位比較適合購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)檫@樣購(gòu)買(mǎi)者才擁有處置車(chē)位的權(quán)利③簽訂協(xié)議。買(mǎi)車(chē)位也要注意簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，有什么問(wèn)題都應(yīng)該在合同里寫(xiě)的清清楚楚，包括車(chē)位面積、位置等，一旦發(fā)生糾紛以此作為證據(jù)

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：小區(qū)的車(chē)位單獨(dú)買(mǎi)賣(mài)需要注意什么？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  總體上來(lái)說(shuō)，車(chē)位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車(chē)位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車(chē)位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車(chē)位。只要列入了公攤，從法律上來(lái)說(shuō)就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類(lèi)車(chē)位不可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車(chē)位。 人防車(chē)位不同于其它車(chē)位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡?chē)位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此，人防車(chē)位既不屬于開(kāi)發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類(lèi)車(chē)位也不可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，小區(qū)的獨(dú)立車(chē)位買(mǎi)賣(mài)需要注意什么嗎？求介紹！
  答

  如果開(kāi)發(fā)商把廣大業(yè)主共有的車(chē)位私下賣(mài)掉，而這些產(chǎn)業(yè)并非屬于開(kāi)發(fā)商的，業(yè)主**后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。這些沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的共有車(chē)位買(mǎi)賣(mài)不受物權(quán)法保護(hù)，一旦房地產(chǎn)商“走人”，業(yè)主的錢(qián)就存在追不回的風(fēng)險(xiǎn)。

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