買小區(qū)車位需要注意什么

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• 133****1730

  ①看車位性價比。如果租賃費用較少，小區(qū)公共車位較多，那么購買車位就不是一件很急迫的事情了
  ②確認車位產(chǎn)權(quán)。有產(chǎn)權(quán)的車位比較適合購買，因為這樣購買者才擁有處置車位的權(quán)利
  ③簽訂協(xié)議。買車位也要注意簽訂購買合同，有什么問題都應(yīng)該在合同里寫的清清楚楚，包括車位面積、位置等，一旦發(fā)生糾紛以此作為證據(jù)

  查看全文↓ 2022-06-22 17:22:26

相關(guān)問題

• 問 買小區(qū)車位需要注意什么？
  答

  1、看車位性價比。2、確認車位產(chǎn)權(quán)。有產(chǎn)權(quán)的車位比較適合購買，因為這樣購買者才擁有處置車位的權(quán)利。3、簽訂協(xié)議。買車位也要注意簽訂購買合同，一旦發(fā)生糾紛以此作為證據(jù)。4、實地勘察車位。在購買車位的時候，購買者最好實地勘察一下車位，了解車位的格局、高深等。

• 問 買小區(qū)車位需要注意什么
  答

  ①看車位性價比。②確認車位產(chǎn)權(quán)。有產(chǎn)權(quán)的車位比較適合購買，因為這樣購買者才擁有處置車位的權(quán)利。③簽訂協(xié)議。買車位也要注意簽訂購買合同，一旦發(fā)生糾紛以此作為證據(jù)。④實地勘察車位。在購買車位的時候，購買者最好實地勘察一下車位，了解車位的格局、高深等。

• 問 買小區(qū)車位需要注意什么
  答

  ①看車位性價比。如果租賃費用較少，小區(qū)公共車位較多，那么購買車位就不是一件很急迫的事情了②確認車位產(chǎn)權(quán)。有產(chǎn)權(quán)的車位比較適合購買，因為這樣購買者才擁有處置車位的權(quán)利③簽訂協(xié)議。買車位也要注意簽訂購買合同，有什么問題都應(yīng)該在合同里寫的清清楚楚，包括車位面積、位置等，一旦發(fā)生糾紛以此作為證據(jù)

• 問 請問大家：小區(qū)的車位單獨買賣需要注意什么？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因為是全體業(yè)主共有。因此該類車位不可以購買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。 人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國防資產(chǎn)屬于國家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類車位也不可以購買產(chǎn)權(quán)。

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• 問 請問，小區(qū)的獨立車位買賣需要注意什么嗎？求介紹！
  答

  如果開發(fā)商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，而這些產(chǎn)業(yè)并非屬于開發(fā)商的，業(yè)主**后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。這些沒有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護，一旦房地產(chǎn)商“走人”，業(yè)主的錢就存在追不回的風(fēng)險。

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