買房繳納契稅需要注意什么？

已有1個回答

• 131****9991

  ①當?shù)仄醵惗惵寿彿空咴谫I房的時候需要繳納契稅這件事情是國家的規(guī)定，但是購房者在繳納契稅的時候，不同的城市房屋的稅率不同。
  ②當?shù)仄醵愖兓斮彿空咴谫徺I房屋繳納契稅的時候，一定要去關(guān)注自己所在地的契稅是否有什么變化。
  ③考慮購入價通常情況下，購房者在購買房時所繳納契稅的多少是根據(jù)購房者購入價來看的。
  ④直接繳納契稅有時候貸款批下來之后開發(fā)商就會打電話給購房者去交房，這個時候就需要繳納契稅。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:44

相關(guān)問題

• 問 ??什么是契稅?買房繳納契稅需要注意什么?
  答

  契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當依法繳納契稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：1、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間：為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。2、契稅繳納方：除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買方交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。

  全部3個回答>
• 問 買房怎么算契稅的？繳納房屋契稅要注意什么？
  答

  購房契稅計算方法:1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%; 3、在首套房的情況下,購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。

  全部3個回答>
• 問 個人繳納契稅要注意什么？
  答

  應(yīng)該攜帶的資料 商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；購房發(fā)票或收據(jù)；個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖；備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。

  全部4個回答>
• 問 ??什么是契稅?買房交契稅需要注意什么?
  答

  稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。應(yīng)注意：1、如沒有打算省交稅費，不要報低報稅價。2、一到能領(lǐng)稅單的時間就去領(lǐng)稅單交稅，交完稅就把稅單送回審查完稅，這樣能更早領(lǐng)到房產(chǎn)證。3、交稅時可按上面稅率比例粗算一下稅額對不對，稅局工作人員也有可能出錯的。

  全部5個回答>
• 問 ??什么叫契稅?買房交契稅需要注意什么?
  答

  契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當依法繳納契稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：1、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間：為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。2、契稅繳納方：除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買方交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。

  全部3個回答>