異地購(gòu)房的注意事項(xiàng)

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  ①了解購(gòu)房政策以及購(gòu)房資格。很多城市的購(gòu)房資格往往都與國(guó)家的相關(guān)政策和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、房產(chǎn)政策有很大的關(guān)系的，如果選擇異地購(gòu)房的話，建議作為一個(gè)外地人，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。
  ②理性對(duì)待樓盤宣傳廣告?，F(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)是非常發(fā)達(dá)的。這一方面給大家異地購(gòu)房帶來(lái)了很大的便利，但是另一方面也是給大家?guī)?lái)了不少風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)上的廣告宣傳的真假是需要靠大家自己進(jìn)行辨別的。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:58:06

相關(guān)問題

• 問 異地購(gòu)房的注意事項(xiàng)
  答

  ①了解購(gòu)房政策以及購(gòu)房資格。很多城市的購(gòu)房資格往往都與國(guó)家的相關(guān)政策和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、房產(chǎn)政策有很大的關(guān)系的，如果選擇異地購(gòu)房的話，建議作為一個(gè)外地人，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。②理性對(duì)待樓盤宣傳廣告?，F(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)是非常發(fā)達(dá)的。這一方面給大家異地購(gòu)房帶來(lái)了很大的便利，但是另一方面也是給大家?guī)?lái)了不少風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)上的廣告宣傳的真假是需要靠大家自己進(jìn)行辨別的。

• 問 如何異地購(gòu)房？異地買房注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  1.首先要恰當(dāng)估計(jì)本人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，異地購(gòu)房其形式大多是二次甚至多次置業(yè)，目的在于投資兼自住，但是房子畢竟是動(dòng)輒幾十萬(wàn)、上百萬(wàn)的東西，因此在購(gòu)房前一定要恰當(dāng)估價(jià)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。2.其次，要熟悉異地買房貸款相關(guān)政策，并**終根據(jù)自己的可承受能力選擇相應(yīng)價(jià)位的房屋。很多人選擇異地購(gòu)房，就是打算將來(lái)去購(gòu)房所在的城市發(fā)展，相當(dāng)于提前打好安居基礎(chǔ)。因此，異地購(gòu)房者必須熟悉當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房形式。如果是貸款購(gòu)房，還需要了解當(dāng)?shù)氐馁J款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距，不同地方對(duì)于二次置業(yè)、多次置業(yè)也有不同的規(guī)定，在購(gòu)房前也一定要了解清楚。3.還要注意的是，如果選擇公積金購(gòu)房，還需了解是否可以異地使用公積金。不同地方出臺(tái)不同的購(gòu)房政策，如戶口遷徙、政府補(bǔ)貼等。這些都可以在購(gòu)房前，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了解，或者是向房產(chǎn)中介等銷售人員詢問清楚。4.同時(shí)，要充分了解投資項(xiàng)目的背景。一般情況下，樓盤的環(huán)境和價(jià)格優(yōu)惠往往容易引起購(gòu)房者關(guān)注，但在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來(lái)區(qū)域發(fā)展等，切忌不要盲目跟風(fēng)，不要因貪小便宜而購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房。

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• 問

  異地購(gòu)房要注意的要點(diǎn)有：第一、恰當(dāng)估計(jì)你經(jīng)濟(jì)實(shí)力異地購(gòu)房其形式大多是二次甚至多次置業(yè)，目在于投資兼自住，但是房子畢竟是動(dòng)輒幾十萬(wàn)東西，因此在購(gòu)房前一定要恰當(dāng)估計(jì)你經(jīng)濟(jì)實(shí)力。第二、要熟悉異地買房相關(guān)政策購(gòu)房者異地購(gòu)房必須要熟悉當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房形式，并**終根據(jù)自己可承受能力選擇相應(yīng)價(jià)位房屋。第三、了解當(dāng)?shù)刭J款利率政策如果是貸款購(gòu)房，還需要了解當(dāng)?shù)刭J款利率政策，不同銀行利率可能存在差距，不同地方對(duì)于二次置業(yè)、多次置業(yè)也有不同規(guī)定，在購(gòu)房前也一定要了解清楚。要注意是，如果選擇公積金購(gòu)房，還需了解是否可以異地使用公積金。不同地方出臺(tái)不同購(gòu)房政策，如戶口遷徙、政府補(bǔ)貼等。這些都可以在購(gòu)房前，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了解，或者是向樓盤銷售人員詢問清楚。第四、實(shí)地考慮樓盤房屋房子到底好不好，只有實(shí)地考察過(guò)了才能知道。不僅要看房子本身質(zhì)量以及戶型，還要看房子周邊，看有無(wú)污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。第五、要充分了解樓盤項(xiàng)目背景在買房前一定要了解清楚房子本身合法性，是否五證齊全以及未來(lái)區(qū)域發(fā)展等，切忌不要盲目跟風(fēng)。一般而言，合法銷售房子必須具備“五證”，即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房準(zhǔn)（預(yù)）售許可證》和《建筑工程施工許可證》。只有購(gòu)買五證齊全房子，才能在日后順利辦下房屋產(chǎn)權(quán)證。

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