新房如何選擇房屋朝向？

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• 144****8812

  房屋朝向朝南雖為最佳，稀缺景觀更加分。從采光的角度來說，住房朝向是指采光面最大的地方。當建筑主體基本為矩形時，其長軸方向為主要朝向，短軸方向為次要朝向，因此在大多數城市建筑中，一般主陽臺的采光面最大。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:58:28

相關問題

• 問 房屋朝向如何選擇？
  答

  客廳、臥室朝向**重要。首先是客廳的朝向，客廳是住宅中使用率**高、使用人數**多的空間，客廳的朝向以南為**佳方向，冬天無寒風呼嘯、夏天涼風習習。其次是臥室的朝向，以南為**佳，東南、東、東北也可，**好不要選朝西臥室，否則房間就會經歷一整天的日照;如果有兩間以及上的臥室，應以主臥室朝向為評判標準。再次是衛(wèi)生間和廚房的朝向，衛(wèi)生間比較潮，因此要保持采光、通風，避免選擇西向的衛(wèi)生間;廚房因用抽油煙機排氣，刮北風的時候會形成油煙的“倒灌”，因此廚房**好不要選擇北向。

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• 問 如何選擇房屋朝向
  答

  朝南雖為最佳，稀缺景觀更加分。從采光的角度來說，住房朝向是指采光面最大的地方。當建筑主體基本為矩形時，其長軸方向為主要朝向，短軸方向為次要朝向，因此在大多數城市建筑中，一般主陽臺的采光面最大。從中國傳統文化的角度來說，朝向則是一個與座向相對的概念。

• 問 如何選新房的風水?怎樣選擇房屋朝向風水？
  答

  每個人都希望自己能買到一套不僅風水好，而且其他方面都是十全十美的房子，也就是房子風水中所提到的旺宅，而實際上一棟房子在整個環(huán)境里面，以陽宅風水的眼光和角度來說，不可能完全沒有缺點，所謂的旺宅那更是可遇不可求。那么如何看房子風水呢?怎么選擇風水好的房子呢? 一、坐向要當旺。陽宅風水在于坐向是否當運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災禍柄。陽宅風水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。 二、周邊環(huán)境好。購買房子，周邊的環(huán)境也相當重要。除了傳統的左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，還要考慮周邊有沒有煞氣存在，如低壓煞(四面有樓、天橋、等)、反光煞(強光反射)、氣味煞、鐮刀煞(橋或馬路成反弓)、穿劍煞(走廊過長)、飛刃煞、梯沖煞等;此外房屋也不要對正政府機關、消防隊、醫(yī)院、垃圾池、等煞氣重的地方。 三、房子要方正。做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之為人處事都會公公正正，而長相也會有變化，隨時間的變異而長相男的會變得方方正正，女的會變得端莊大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，時間一長，人的心也會變得歪斜，而長相上鼻子及腰骨都會變彎曲。同時，方正的房子給人一種穩(wěn)定安全的感覺，而不方正的房子給人一種不安全的感覺。 四、陽氣要足夠。中國易經的靈魂在于陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。書云：陰陽者，天地之理也。暗屬陰，光屬陽，陰陽平衡萬物得以生長。經云：孤陰不生，獨陽不長。房子的窗戶太多，陽氣過盛，財也難聚;窗戶少，終日不見陽光，太暗，陰氣重，容易招致陰靈作怪，病痛多。所以房子的光線適中，陰陽平衡，則財運也好，身體也會好。 五、水火忌十字。這里的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心點不宜有廚房及廁所。這是基于以下考慮，廁所是污穢之地，孤陰之地，要居不利之方，而廚房是煮食之地，獨陽之方，要居有利之方。而現代建筑中，廚、廁都是固定的，所以購買時一定要觀察清楚，不要在十字線上。水火相犯，易生不如意之事，財運反復，疾病叢生，桃花是非多多。廁所在屋中間的話，為水浸心，易得心、胃、肝、肺、小腸諸疾。房屋的十字，為陰陽不調，易患排泄、頭、眼、口、手腳之疾。 六、房子忌直沖。大門直沖陽臺、窗戶，前后門相對沖，前后窗戶相對，陽臺與窗戶對沖，這此都是風水大忌，會引至以下問題，一主財運不吉，易破財，易招盜竊;二是身體也不好，易生急病;三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。 七、樓層要適合。每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，運的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論;克樓層五行、泄樓層五行，以兇論;但樓層的五行克運的五行，以中等論。 八、大小要適中。買房子不是越大越好，要根據居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居;屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災是非多多。 選擇好的房子風水很重要，大家在買房之前可以參考以介紹的如何看房子風水的方法，選擇適合自己的風水好房。

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• 問 房屋朝向哪個好呢？如何選擇朝向呢？
  答

  可以選擇南北朝向的房屋。買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容并經過認真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

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• 問 房屋朝向應該如何選擇 房屋朝向選擇有什么要注意的
  答

  隨著房價的不斷攀升，人們對房屋的品質也有更高的要求，其中房屋朝向就是**重要的因素之一。房屋朝向直接決定了房屋的采光和保暖，因此在買房是也要特別注意每一種朝向的優(yōu)缺點。 1、**完美： 朝南并帶陽臺 從地理的角度來說，中國自然的地理位置屬于北半球，大部分房屋自古以來就遵循著“坐北朝南”的歷史規(guī)律，原因就是要以避免太陽光過分照射，讓人們居住有舒服感。特別是我國南方地區(qū)夏天比較炎熱，建筑朝向要考慮夏季風的來向為主要居室的朝向。因此，房屋朝南是許多購房者的第一選擇，如果客廳和主臥朝南并且?guī)в嘘柵_，那么可以說是要風得風要雨得雨，為**完美的朝向。 2、**溫暖：朝東面 太陽每日東升西落，朝東的房屋能**大程度地吸收陽光的照射，特別是夏天，早晨的陽光溫暖和煦，可以滿足居民晾曬衣物的需求，到午后酷暑難耐的時候，太陽已經轉向了西面，因此朝東的戶型冷熱適度，容易讓人接受。 3、**炎熱：朝西面 在中國人的眼里，朝西的戶型一向都是被吐槽**多的戶型，如果沒有陽臺，夏天的下午陽光會通過西面的窗戶直射屋內，因此在夏天普遍高溫的中國，都會盡量避免選擇朝西的戶型。但是朝西的戶型也并不是一無是處，特別是西面有陽臺之后，傍晚在陽臺上欣賞美麗的夕陽，以及冬天那溫暖而寶貴的陽光就會讓你的生活變得非常愜意。 4、**寒冷：朝北面 北半球的冬季經常刮西北風，再加之北面無法同陽光親密接觸，導致房屋的北面一向都是**寒冷的，如果您不介意在寒冷的冬天“喝西北風”，或者不在乎衣物、被褥長期得不到陽光的照射，那么選擇朝北的戶型吧。 **后，小編要提醒大家的是，房屋的朝向往往不是單面的，客廳和主臥的開窗方向大多是朝南，它決定了房屋的主要朝向，但是次臥、廚房等的開窗方向也會彌補全朝南的不足之處。