買(mǎi)房斷供后會(huì)有哪些影響，買(mǎi)房之前要清楚

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• 154****0343

  一般情況下月供的金額占全家收入的30-50%，如果一旦發(fā)生斷供，會(huì)有以下影響：
  1.提前收回全部房貸；
  2.遭到起訴，房產(chǎn)被拍賣(mài)；
  3.個(gè)人信用記錄受到影響；
  4.罰息，很多人是因?yàn)樽约旱拇中幕蚴瞧渌蝈e(cuò)過(guò)了還款日期，如果能及時(shí)補(bǔ)齊，銀行會(huì)按照簽訂的貸款合同進(jìn)行罰息處罰，后果就不會(huì)很?chē)?yán)重。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:59:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸斷供會(huì)有哪些影響？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房貸斷供會(huì)影響信用，銀行可能會(huì)拍賣(mài)房子。建議大家按時(shí)還款，避免不必要的麻煩。

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• 問(wèn) 個(gè)人房貸斷供后會(huì)有什么后果？
  答

  房貸斷供，銀行會(huì)先催收，再處置抵押物。影響信用記錄，以后貸款難。最好別斷供，實(shí)在困難，及時(shí)溝通，爭(zhēng)取寬限期。

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• 問(wèn) 房貸斷供后會(huì)有什么后果呢？要怎么去處理？
  答

  現(xiàn)在人買(mǎi)房基本是貸款買(mǎi)，所以在選擇月供方面很是頭疼。月供合理的話(huà)，能夠減緩很多壓力，但是如果操之過(guò)急導(dǎo)致斷供，后果就不堪設(shè)想。那么，月供多少**合理呢？斷供會(huì)發(fā)生哪些后果呢？今天小編就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)。一、月供多少**合理呢？具體的月還款額要取決于貸款人的收入水平，在這里要跟大家分享的是月供占還款額的比例為多少**合適。其實(shí)，銀行在處理我們的貸款申請(qǐng)時(shí)，具體的額度也是根據(jù)我們的收入來(lái)判定。一般來(lái)說(shuō)，銀行給出的月還款額不會(huì)超過(guò)貸款者月收入的50%，這是一個(gè)比較合理的規(guī)定。很多人會(huì)想要在收入證明上動(dòng)手腳，來(lái)提高自己的貸款額度和月供，但是你的實(shí)際收入并不會(huì)隨之改變，這樣做的后果是給自己的生活帶來(lái)了極大的壓力，降低自己的生活品質(zhì)，甚至?xí)袛喙┑娘L(fēng)險(xiǎn)。需要注意的是，占收入50%比重的月供并不適合所有的人群，大家還是根據(jù)自己的實(shí)際支付能力來(lái)判斷。對(duì)于工作穩(wěn)定、沒(méi)有孩子的貸款者來(lái)說(shuō)，月收入40%~45%的月供是比較合理的，因?yàn)樾枰袚?dān)的責(zé)任較少，花費(fèi)較少，個(gè)人的**潛力還比較大；但對(duì)于有孩子的家庭來(lái)說(shuō)，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以適當(dāng)?shù)慕档驮鹿┱技彝ナ杖氲谋壤?。二、如果選擇了較高的月供從而發(fā)生了斷供，會(huì)帶來(lái)哪些影響呢？1、 提前收回全部房貸逾期還貸，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸；2、 遭到起訴，房產(chǎn)被拍賣(mài)長(zhǎng)期不還或多次不還，銀行就會(huì)起訴到法院，法院會(huì)查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，強(qiáng)制一次還清所有貸款；3、 個(gè)人信用記錄受到影響逾期嚴(yán)重者，銀行會(huì)把不良記錄傳入人民銀行征信系統(tǒng)，假如以后再想從銀行貸款買(mǎi)車(chē)、投資等都比較困難了，也很難申請(qǐng)到信用卡。房貸逾期上征信的影響遠(yuǎn)比平時(shí)信用卡逾期嚴(yán)重得多。4、 罰息很多人是因?yàn)樽约旱拇中幕蚴瞧渌蝈e(cuò)過(guò)了還款日期，如果能及時(shí)補(bǔ)齊，銀行會(huì)按照簽訂的貸款合同進(jìn)行罰息處罰，后果就不會(huì)很?chē)?yán)重。但是平時(shí)還是要注意，盡量不要發(fā)生這種事情。

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• 問(wèn) 個(gè)人房貸斷供會(huì)有什么影響？
  答

  房貸斷供，就是欠銀行錢(qián)不還。銀行可不手軟，信用記錄一黑，以后貸款、信用卡都別想了。罰息越滾越多，最后房子可能被拍賣(mài)，人財(cái)兩空。所以，買(mǎi)房要掂量掂量，別讓自己無(wú)家可歸。

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• 問(wèn) 如果房貸斷供，會(huì)有哪些后果和影響？
  答

  房貸斷供會(huì)導(dǎo)致房屋被收回、個(gè)人征信受影響，需謹(jǐn)慎管理財(cái)務(wù)以防不測(cè)。

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