貸款買房首付要多少？

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• 157****2820

  貸款買房首付一般是30%。如果手上的錢多于首付的30%，那么也可以增加首付，這樣做的原因是減少貸款的錢，因為貸款是要利息的。購房者在購買房子的時候采取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。
  這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸得越少還是合算的，當(dāng)然這個得看自己的情況。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:02:16

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• 問 買房首付要多少
  答

  首套房商業(yè)貸款首付是30%，公積金是20%，二套房最低首付為50%。三套房，需要貸款的銀行根據(jù)房價可以不予與貸款，其他的情況最低首付30%。二手房屋首付和新房相同，但最大區(qū)別是，二手房貸款采用評估價，而評估價只有成交價的80%左右，所以二手房比新房額度要低，首付要高。貸款額度和年限也是影響首付的因素，例如購房者可以選擇多首付和少年限或者少首付和長年限，具體內(nèi)容要根據(jù)資金計劃和個人需求，還款能力等判斷。綜合上所說，首付對于購房人來說是很重要的，只有給了首付才可以貸款，但對于首付的多少就要看當(dāng)?shù)卣吡?，房子價格不一樣，首付就會不一樣，但是一般首付標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，因此買房子的時候多咨詢幾家才可以，選擇一個合適自己的。

• 問 買房貸款的首付要多少？首付金額有哪些不同？
  答

  據(jù)說首付金額可能會受到很多因素影響，我也不是很清楚具體是多少。

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• 問 貴港買房首付要多少
  答

  貴港買房首付比例最低在30%起，貸款方式有很多，比如公積金貸款以及商業(yè)貸款等等。貴港買房注意事項：①在購買房屋的過程中，應(yīng)當(dāng)查驗賣方的身份信息，如果是開發(fā)商需要5證齊全，如果是個人賣家需要擁有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)證。②在簽訂買賣合同的過程中，一定要注意合同中的相關(guān)約定，比如交房的時間以及違約責(zé)任的認(rèn)定等等，這樣也是為了避免自身在買賣房屋過程中出現(xiàn)風(fēng)險的問題。③結(jié)合個人的經(jīng)濟(jì)狀況來選擇合理的房屋買賣方式，比如資金相對來說比較充足，可以全款購買房屋。如果資金并不是那么充裕，那么可以通過貸款的方式來購房。④在購買房屋的過程中不要過于盲目和著急，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)對于房屋的質(zhì)量進(jìn)行考察，同時還要選定好樓層以及朝向。

• 問 貸款買房首付多少
  答

  貸款買房首付一般都是在30%左右，只有極少數(shù)的情況之下，才能夠享受最低20%的首付比例，需要購買新房，且房屋的面積不能夠超過90平米，很多情況之下需要使用住房公積金貸款，才能夠享受首付最低20%的優(yōu)惠政策。如果我們所購買的房屋是二套房，也就是改善性住房，在已經(jīng)擁有一套房或者是已經(jīng)使用過住房抵押貸款的情況之下，購買房屋最低首付在50%?，F(xiàn)在很多的城市都已經(jīng)暫停第3套房的出售，能夠根據(jù)房價的情況，可以不予余貸款的發(fā)放，除了普通住房之外，現(xiàn)在城市當(dāng)中很多人比較關(guān)注到公寓首付一般也在50%左右，所以大家在購買公寓的時候還是要慎重一些，同等的情況之下，您可購買普通住房，也不要購買公寓，因為除了首付比較多之外，公寓一般的產(chǎn)權(quán)時間會比較短。

• 問 貸款買房首付多少
  答

  貸款買房的首付并不是固定的，通常情況下分為以下幾個方面：①首套新房如果是在限購城市當(dāng)中購買的是首套房屋，那么首付不少于房屋總價的30%即可，如果是非限購城市，通常首套房屋的首付是20%左右。②首付應(yīng)當(dāng)依據(jù)貸款額度來進(jìn)行計算。根據(jù)相關(guān)的情況，拿出房屋總價的30%或者是20%來進(jìn)行貸款即可，如100萬的房子采用公積金來進(jìn)行貸款，那么雙方可以貸到的額度為45萬元，那么首付就需要付55萬元。③二套房首付。在很多城市中，二套房首付比例不得低于50%，那就意味著100萬元的房子首付必能低于50萬元。④經(jīng)濟(jì)收入決定首付的多少。如果經(jīng)濟(jì)水平相對來說比較高，而且手頭也較為寬裕，那么可以增加一定的首付款，或者是通過全款購房的方式來進(jìn)行購買也是可以的，但具體情況要結(jié)合自身的需求來看待。