什么是買房搖號(hào)?

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• 143****0503

  買房搖號(hào)即搖號(hào)選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號(hào)選房。
  買房搖號(hào)本身就是為了購房者的利益，不但讓買房變得更為公證透明，同時(shí)也約束了開發(fā)商的行為。雖然這種方式增加了購房者購買房屋的復(fù)雜程度，但是這對(duì)剛需購房者來說提供了一個(gè)相對(duì)更公平的購房環(huán)境，有利于遏制買房炒房的不良風(fēng)氣。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:08

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問什么是買房搖號(hào)？
  答

  商品房搖號(hào)是指：由于開盤時(shí)購房者眾多，為有順序購房，開發(fā)商先將意向客戶排號(hào)（A、B、C、D、E、F、G），后將這些號(hào)排放進(jìn)搖號(hào)箱中搖號(hào)，搖出來的第一號(hào)（B），則此人（B）第一個(gè)選擇自己中意的房子，搖出來的第二號(hào)（G），則此人（G）第二個(gè)選擇自己中意的房子。

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• 問 ??什么是買房搖號(hào)？怎么規(guī)定的呢？
  答

  你好，商品房搖號(hào)是指：由于開盤時(shí)購房者眾多，為有順序購房，開發(fā)商先將意向客戶排號(hào)（A、B、C、D、E、F、G），后將這些號(hào)排放進(jìn)搖號(hào)箱中搖號(hào)，搖出來的第一號(hào)（B），則此人（B）第一個(gè)選擇自己中意的房子，搖出來的第二號(hào)（G），則此人（G）第二個(gè)選擇自己中意的房子。換一種方式說，就是買房的時(shí)候先排隊(duì)拿一個(gè)號(hào)，然后進(jìn)行搖號(hào)看誰能被搖上就可以有買房的資格了

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• 問 買房搖號(hào)是怎么搖的
  答

  買房搖號(hào)是在搖號(hào)前，開發(fā)商會(huì)隨機(jī)通知部分的購房家庭，讓他們當(dāng)作代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)。搖號(hào)時(shí)公證人員會(huì)對(duì)于之前具備有購房資格的家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存的情況進(jìn)行查驗(yàn)，檢查完畢之后，接下來，會(huì)從購房家庭代表中抽簽，選出6人公開抽取號(hào)，然后再把它輸入到計(jì)算機(jī)，就開始搖號(hào)。搖號(hào)完成之后，公證人員公示搖號(hào)結(jié)果，并且進(jìn)行光盤刻錄，宣讀公證詞，之后會(huì)封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。當(dāng)搖號(hào)完成以后，購房者就要所交認(rèn)籌金，但是此時(shí)的認(rèn)籌金并不是定金，被叫作誠意金，是開發(fā)商或者售樓部留住客人一種手段。在認(rèn)籌以后，開盤時(shí)可以享有一定價(jià)格的優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。開盤的時(shí)候，如果選中了房，認(rèn)籌金就會(huì)轉(zhuǎn)為定金，如果沒有選中房，那么就可以就在一定時(shí)間內(nèi)退給購房者。

• 問 買房搖號(hào)是怎么個(gè)搖法
  答

  買房搖號(hào)首先需要具備有購房的資格，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的城市都出臺(tái)有限購政策，在符合購房的資格之后，才能夠通過搖號(hào)的方式來獲得購房的順序，而且購房的資格要進(jìn)行審核，開發(fā)商會(huì)對(duì)具備有資格的購房家庭的相關(guān)資料進(jìn)行刻盤封存，并且在搖號(hào)之前會(huì)隨機(jī)通知部分家庭作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)。整個(gè)搖號(hào)的過程會(huì)有公證人員在場(chǎng)，先檢查封存的狀態(tài)之后會(huì)隨機(jī)抽選出6人公開抽取種子號(hào)，在第1輪搖號(hào)結(jié)束之后，會(huì)有工作人員公示搖號(hào)的結(jié)果，并且宣布公證詞，封存結(jié)果光盤。出現(xiàn)的買房搖號(hào)政策就是為了緩解銷售方面供應(yīng)不均衡的問題，在一定程度上能夠緩解供需關(guān)系的矛盾惡化，可以避免出現(xiàn)瘋搶房源或者是深夜排號(hào)買房的情況，因?yàn)橛幸欢ǖ碾S機(jī)性，如果搖上號(hào)，但沒有購買房屋連續(xù)三次，在一定時(shí)間內(nèi)就不能夠再買房。

• 問 ??什么是搖號(hào)購房?購房搖號(hào)流程是哪些 ？
  答

  搖號(hào)購房即搖號(hào)選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號(hào)選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。

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