個人幾套房才交房產(chǎn)稅

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• 155****6223

  首套房就要交房產(chǎn)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅的定義來看，房產(chǎn)稅就是以房產(chǎn)作為征收對象征收的稅費，因此房產(chǎn)稅的征收和幾套房屋是沒有關(guān)系的，只要有房屋，都需要征收房產(chǎn)稅，也就是說一般從首套房開始就需要征收房產(chǎn)稅，那么自然房產(chǎn)越多，需要繳納的稅費也就越多。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:14

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• 問 個人幾套房才交房產(chǎn)稅
  答

  個人首套房就要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅就是以房產(chǎn)作為征收對象征收的稅費，因此房產(chǎn)稅的征收和幾套房屋是沒有關(guān)系的，只不過現(xiàn)在的房產(chǎn)稅是正在試運行的階段，在上海地區(qū)人均不超過60平米的建筑面積是可以免征房產(chǎn)稅的，如果說已經(jīng)超過，并且是有兩套以上的住房，那么就需要繳納房產(chǎn)稅，每個城市和地區(qū)的征收方法是不太相同的，還是需要直接到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)交易中心進行咨詢。什么叫做房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征收對象征收的稅費，征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。如果產(chǎn)權(quán)屬國有，其經(jīng)營管理的單位為納稅人，產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。房產(chǎn)稅怎么申報繳納1、需要先登錄到當(dāng)?shù)氐碾娮佣悇?wù)局官網(wǎng)當(dāng)中，并且進入到我要辦稅的頁面，沒有注冊的話需要先進行注冊，注冊成功之后選擇相應(yīng)的稅費申報和繳納。2、進入申報窗口，選擇房產(chǎn)稅，點擊右側(cè)的稅源采集。3、打開房產(chǎn)稅稅源信息采集表，點擊新增房源，輸入房源信息與應(yīng)稅信息，點擊保存。4、完成稅源采集之后，返回申報窗口。5、打開房產(chǎn)稅納稅申報表，選擇已經(jīng)保存的房產(chǎn)稅稅源，系統(tǒng)自動計算稅額，點擊申報。6、按系統(tǒng)提示完成網(wǎng)上繳稅即可。

• 問 個人幾套房才交房產(chǎn)稅
  答

  目前只有幾個城市開始試點交房產(chǎn)稅在上海，無論面積多大，只要是第2套住房就需要交納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的征收可以分為兩種，一種是按照原產(chǎn)值一次減去30%之后的余值進行計算，還有一種就是按照是租賃之后的租金作為基數(shù)，以每年1.2%的年稅率進行計算。國家出臺房產(chǎn)稅主要就是為了限制炒房的行為，以房產(chǎn)為征收的對象，房產(chǎn)數(shù)量越多征收的稅費就越高，因為大多數(shù)的首套房都會免征，所以打算購買房屋的人可以盡可能的購買大房子。在不同城市購買房屋的要求是不太相同的，有些城市需要滿足兩年以上的居住時間，而有些城市的需要滿足5年以上的時間，除了居住時間之外，還要要求有連續(xù)的社保繳費記錄或者是個人所得稅的納稅記錄，否則必須要是當(dāng)?shù)乇境鞘械娜瞬拍軌蛸徺I住房。

• 問 個人有幾套房交房產(chǎn)稅
  答

  2套以上含2套

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• 問 個人幾套房才交房產(chǎn)稅有誰知道嗎？
  答

  暫時沒有規(guī)定，需要等立法程序結(jié)束之后，才能確定。

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• 問 幾套房要交房產(chǎn)稅
  答

  非上海戶口的首套房也是要交房產(chǎn)稅的,而且是全額。上海戶口首套房產(chǎn)稅免征房產(chǎn)稅征收是采用比例稅率來的,又分兩類,一類根據(jù)房產(chǎn)余值計征收,年稅率為1.2%,房產(chǎn)稅的計算公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%);另一類按房產(chǎn)租金收入計征收,年稅率為12%。其計算公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。

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