想提前結(jié)清貸款怎么辦？

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• 133****1554

  ①辦理渠道通過(guò)網(wǎng)廳、微信公眾號(hào)、服務(wù)大廳
  ②借款人自籌資金后，打入扣款賬號(hào)
  ③辦理流程(微信公眾號(hào)操作全部結(jié)清為例)，關(guān)注“德州市住房公積金管理中心”公眾號(hào)，點(diǎn)擊我的賬戶(hù)——我的業(yè)務(wù)，然后點(diǎn)擊我要還貸—全部結(jié)清還款——還款

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想提前結(jié)清貸款，怎么提取住房公積金？
  答

  職工用住房公積金提前結(jié)清貸款的，應(yīng)向貸款銀行提出提前結(jié)清貸款申請(qǐng)，銀行為職工出具提前結(jié)清貸款情況證明書(shū) , 職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件， 個(gè)人住房借款合同原件，銀行出具的《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件， 個(gè)人住房公積金借款合同復(fù)印件，《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證復(fù)印件。職工可提取的金額 ：職工當(dāng)前住房公積金賬戶(hù)余額（開(kāi)具提前結(jié)清貸款情況證明書(shū)的當(dāng)月），且不超過(guò)提前還款金額。支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。

• 問(wèn) 貸款結(jié)清證明丟失怎么辦？
  答

  貸款結(jié)清證明丟失，補(bǔ)辦率超過(guò)90%。銀行補(bǔ)辦平均耗時(shí)3-5個(gè)工作日。建議及時(shí)補(bǔ)辦，避免影響房產(chǎn)交易進(jìn)度。

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• 問(wèn) 若我想提前結(jié)清，住房公積金貸款，該如何辦理？
  答

  提前結(jié)清住房公積金貸款：（1）借款人到公積金管理部門(mén)填寫(xiě)《住房公積金貸款提前還款申請(qǐng)》，持公積金管理部門(mén)出具的《住房公積金貸款提前還款通知單》到承辦銀行辦理結(jié)清手續(xù)。（2）貸款結(jié)清后，借款人持結(jié)清證明到公積金管理部門(mén)辦理相關(guān)人員的公積金賬戶(hù)解凍手續(xù)。（3）房產(chǎn)抵押或擔(dān)保公司擔(dān)保的，到相關(guān)部門(mén)辦理解除房產(chǎn)抵押手續(xù)。

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房后如果想提前還款要怎么辦？
  答

  可以選擇提前還款的。一般情況下，貸款購(gòu)房者在提前還貸時(shí)需要經(jīng)過(guò)5道程序。第一步，先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步，向貸款銀行電話(huà)咨詢(xún)提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。第三步，按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。第四步，借款人攜相關(guān)證件到借款銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。第五步，提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。各家銀行提前還貨的申請(qǐng)條件要求不盡相同，具體的還款方式可以咨詢(xún)你房貸所在的銀行。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房提前還貸可以嗎? 貸款買(mǎi)房后，如果想提前還款要怎么辦？
  答

  可以，因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，是一個(gè)省錢(qián)的好辦法;但是如果您提前還款了，這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，又可能會(huì)捉襟見(jiàn)肘。例如我們會(huì)經(jīng)常遇到這樣一類(lèi)職工，貸款后沒(méi)幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開(kāi)支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類(lèi)貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。拓展資料：住房公積金提前還款根本不存在提前收息或多收利息的問(wèn)題。根據(jù)住房公積金貸款的計(jì)息原則，貸款職工每月還貸利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款月利率;每月還貸本金=月還款額-每月還貸利息，這就說(shuō)明職工每月歸還的利息都是根據(jù)當(dāng)月剩余貸款本金計(jì)算出的應(yīng)還利息。

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