網(wǎng)簽以后房子還會爛尾嗎

已有1個回答

• 155****1477

  網(wǎng)簽以后房子還是有可能爛尾的，網(wǎng)簽實際上與爛尾沒有任何關(guān)系，出現(xiàn)爛尾的絕大多數(shù)原因都是開發(fā)商的資金問題，濫用或是周轉(zhuǎn)不順導(dǎo)致項目不能繼續(xù)開發(fā)。
  網(wǎng)簽則是房產(chǎn)交易過程中的一個必須流程，只要是正常的房產(chǎn)交易都會網(wǎng)簽，網(wǎng)簽不能防止?fàn)€尾。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:53

相關(guān)問題

• 問 以后房子還會漲價嗎
  答

  有漲有跌才是市場規(guī)律,漲是肯定的。

  全部6個回答>
• 問 房價以后還會漲嗎? 以后房價還會在長嗎？
  答

  首先，房地產(chǎn)作為國家支柱型產(chǎn)業(yè)，涉及較多，這就決定了其不會大跌，影響穩(wěn)定。其次，我國居民投資渠道匱乏，也造成房地產(chǎn)資金來源廣泛。**后，在沒有新的產(chǎn)業(yè)被國家發(fā)現(xiàn)并扶植替代房地產(chǎn)前，房價還會上漲。

  全部5個回答>
• 問 網(wǎng)簽后房子可以換嗎
  答

  　　網(wǎng)簽后的房子是不能進(jìn)行更換的，網(wǎng)簽之后，合同已經(jīng)進(jìn)入了備案程序，而且也意味著合同生效，不能更換房號或者是進(jìn)行更名，如果還沒有網(wǎng)簽可以跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這種情況下開發(fā)商也是允許換房的。　　購房者去網(wǎng)簽時，應(yīng)當(dāng)讓開發(fā)商將五證拿出進(jìn)行檢查，這主要是由于如果證件不齊全是不能進(jìn)行網(wǎng)簽的，同時購房者的購買資格如果沒有審核通過也不能進(jìn)行網(wǎng)簽，雙方的資格必須同時具備時才可以正常進(jìn)行網(wǎng)簽流程，而在網(wǎng)簽的過程中也需要準(zhǔn)備相關(guān)資料，比如，身份證、婚姻證明以及社保繳存記錄等。部分城市還要求提供暫住證，如果需要進(jìn)行貸款，那么應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)貸款資料證明。此外，在進(jìn)行網(wǎng)簽的時候，應(yīng)當(dāng)核對好房屋的相關(guān)信息，確保房子的信息沒有錯誤因為錄入系統(tǒng)之后，更改起來會比較復(fù)雜。

• 問 網(wǎng)簽后房子還能抵押嗎
  答

  　商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案后，沒有經(jīng)過承購人同意無法辦理抵押手續(xù)?！　　冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》　　第十條　商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)?！　》康禺a(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。　　商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。

  全部3個回答>
• 問 以后房價還會漲嗎？有一個什么說法嗎？
  答

  我國目前的城市化率距達(dá)到飽和狀態(tài)還有較大的發(fā)展空間。到2030年，我國城市化率預(yù)計會達(dá)到70%。這也就是說，在以后的20年里，我國城市化率將會和此前的20年里一樣，保持相對較大而穩(wěn)定的提高，而城市人口數(shù)量也將隨之保持相對穩(wěn)定的增長。可見，在以后20年里，我國房價收入比將會略高于或維持現(xiàn)在的水平。當(dāng)然，因為政策、經(jīng)濟環(huán)境等原因，房價可能會在某一定時期內(nèi)出現(xiàn)暫時的甚至較大幅度的波動，但這并不影響長期的發(fā)展趨勢。

  全部3個回答>