首付情況可以分為哪幾種？

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  現(xiàn)在首付的情況可以分為：1：在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%。
  2：在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為50。3：三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款。4：其他的情況最低首付為30%。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房**比例分為哪幾種情況？
  答

  買(mǎi)房**比例有以下幾種情況：1、購(gòu)買(mǎi)新房，并且面積在144平米以下的，還可以享受20%的**，其他的情況為30%;2、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)二手房的無(wú)論面積多少，**低需要繳納的**為30%;3、二套房的情況下，在購(gòu)房新房或者二手房都是需要繳納**50%;4、三套房及以上的，銀行基本上不給予申請(qǐng)貸款，必須全款購(gòu)買(mǎi)。

• 問(wèn) 住宅分為哪幾種? 建筑分為哪幾類(lèi)？
  答

  　　根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)　　普通住宅：各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣。北京的普通住宅需要滿(mǎn)足三個(gè)條件，即容積率1.0以上，面積140平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下?！　」⑹阶≌捍蠖鄶?shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等，還有一部分附設(shè)于酒店之內(nèi)。　　Townhouse：也叫聯(lián)排別墅，“有天、有地、有獨(dú)立的庭院，還有專(zhuān)用車(chē)位或車(chē)庫(kù)”，因此也被稱(chēng)為“四有人才”，由幾幢三層以下的低層住宅并聯(lián)而成。Townhouse在形式上比較接近3~4層的低層住宅與別墅。與低層住宅的區(qū)別是：Townhouse在一個(gè)垂直層面只有一戶(hù)，而低層住宅在一個(gè)垂直層面有多戶(hù)，且在同一單元的同一層有2～3戶(hù)不等;另外，每戶(hù)都有私家花園，而低層住宅只有首層住戶(hù)才可能有私家花園。與別墅的區(qū)別是：Townhouse不是獨(dú)立成棟，而是由多套住宅并聯(lián)在一起?！　』▓@洋房：一般都是帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，戶(hù)外小區(qū)也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購(gòu)買(mǎi)?！　⌒—?dú)棟：別墅市場(chǎng)細(xì)分出來(lái)的一種產(chǎn)品類(lèi)型，它介于嚴(yán)格意義上的別墅和Townhouse之間，獨(dú)立式住宅，建筑面積通常在300平米以下，不超過(guò)400平米，不是很貴的價(jià)位，相比普通商品房配套設(shè)施更齊全、更講究格局。

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• 問(wèn) 住宅分為哪幾種? 房屋結(jié)構(gòu)都分為哪幾種？
  答

  房屋結(jié)構(gòu)的類(lèi)型: 鋼結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的,包括懸索結(jié)構(gòu)。 鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu): 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物。 混合結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成,以磚墻為承重墻,或者梁是用木材建造,柱是用鋼筋混凝土建造。 磚木結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。 其他結(jié)構(gòu) : 是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類(lèi)。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。 2.一個(gè)建筑物都有哪些部分組成? 主要是承重構(gòu)件,基礎(chǔ),墻,樓面層,地坪,樓梯,屋頂,門(mén)窗,還有其他的附帶構(gòu)件陽(yáng)臺(tái),雨蓬,煙筒,散水等。 3.建筑里常用的建筑材料都有什么? 是水泥,石灰,石膏,混凝土,沙,磚,砌塊,鋼材,瀝青,木頭,石頭等還有些防水材料,吸聲隔聲的裝飾材料。其中主要的是混凝土,水泥,砌塊,鋼筋,沙為主要。如果水是算材料的話,水也是很重要的。 4.結(jié)構(gòu)里主要構(gòu)件有什么? 板(預(yù)制,現(xiàn)澆,樓梯板,屋面板等),梁(框架梁,簡(jiǎn)支梁,圈梁,過(guò)梁,樓梯梁等),柱子(框架柱子,構(gòu)造柱,暗柱等),墻(承重墻,非承重墻,剪力墻等),基礎(chǔ)(條形基礎(chǔ),獨(dú)立基礎(chǔ),樁基礎(chǔ))。

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• 問(wèn) 房子分為哪幾種?分別是什么?
  答

  1.房屋結(jié)構(gòu)的類(lèi)型：鋼結(jié)構(gòu) ： 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ： 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)： 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物?；旌辖Y(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。磚木結(jié)構(gòu) ： 是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。其他結(jié)構(gòu) ： 是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類(lèi)。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。主要是承重構(gòu)件，基礎(chǔ)，墻，樓面層，地坪，樓梯，屋頂，門(mén)窗，還有其他的附帶構(gòu)件陽(yáng)臺(tái)，雨蓬，煙筒，散水等。是水泥，石灰，石膏，混凝土，沙，磚，砌塊，鋼材，瀝青，木頭，石頭等還有些防水材料，吸聲隔聲的裝飾材料。其中主要的是混凝土，水泥，砌塊，鋼筋，沙為主要。如果水是算材料的話，水也是很重要的。板（預(yù)制，現(xiàn)澆，樓梯板，屋面板等），梁（框架梁，簡(jiǎn)支梁，圈梁，過(guò)梁，樓梯梁等），柱子（框架柱子，構(gòu)造柱，暗柱等），墻（承重墻，非承重墻，剪力墻等），基礎(chǔ)（條形基礎(chǔ)，獨(dú)立基礎(chǔ)，樁基礎(chǔ)）。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)我們平常所說(shuō)的住宅分為哪幾種
  答

  住宅戶(hù)型分類(lèi)：按套型分類(lèi)住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等?！疤住笔侵敢粋€(gè)家庭獨(dú)立使用的居住空間范圍，即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿(mǎn)足不同戶(hù)型家庭生活的居住空間類(lèi)型。我們習(xí)慣上也稱(chēng)作“戶(hù)型”。住宅戶(hù)型面積指標(biāo)是以“室”來(lái)劃分的。通常來(lái)說(shuō)，住宅中不少于12平方米的房間稱(chēng)為一個(gè)“室”，6～12平方米房間稱(chēng)為半“室”，小于6方米，一般不算“室”數(shù)，因而，住宅戶(hù)型又可分一室戶(hù)、一室半戶(hù)、二室戶(hù)、二室半戶(hù)、三室戶(hù)、多室戶(hù)等。這里需要指出的是“室”概念實(shí)際上是“間”的意思。另外，“戶(hù)型”更通俗的稱(chēng)法是按“臥室”的間數(shù)來(lái)起名字，也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見(jiàn)的有二室一廳、三室兩廳等。當(dāng)然，這里指的“臥室”不一定是當(dāng)臥室用；而“廳”指的起居室空間，一般包括客廳或餐廳，甚至是過(guò)廳（中小戶(hù)型的“過(guò)廳”常兼做餐廳，大戶(hù)型的“過(guò)廳”則一般具有單獨(dú)功能）。

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