安置房和商品房哪種房屋質(zhì)量好？

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• 151****7104

  商品房的房屋價格是隨市場波動的，質(zhì)量越好的而房屋越受到大家的歡迎，開發(fā)商在房屋的質(zhì)量上一般不會作假，但是安置房往往建設(shè)利潤被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤，加上職能部門監(jiān)察不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質(zhì)量不如商品房。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:05:27

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• 問 ??私宅和商品房哪種好
  答

  水上旅游狂歡私宅如果交通方便肯定首選私宅，但系好多私宅都在城中村，買了車的很麻煩

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• 問 私宅和商品房哪種好
  答

  有錢住私宅，沒錢密供商品房

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• 問 ??安置房質(zhì)量如何？回遷安置房和商品房的質(zhì)量是否有差異？
  答

  回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補償給原住民。有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉(zhuǎn)手賣的時候就沒開發(fā)商的商品戶那么貴。一個小區(qū)的回遷安置房，一般由市相關(guān)部門按地方規(guī)定，對回遷房的品質(zhì)有硬性的要求。開發(fā)商按要求建好安置房，剩余的土地就可以開發(fā)商品房。商品房按什么品質(zhì)開發(fā)，完全是開發(fā)商自己決定。一般情況下，同一個小區(qū)的商品房的品質(zhì)要高于安置房或與安置房一個標準。但在施工驗收階段，回遷房的驗收要相對不嚴格一些，商品房因為開發(fā)商要賣，所以更重視質(zhì)量。您的情況，還是要現(xiàn)場去做一下對比。質(zhì)量應(yīng)該有差距，價格也有差距，需要您分析哪個性價比更高，哪個更適合您 。如果是期房在建，則建議您保險為上，購買商品房。

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• 問 房改房和商品房質(zhì)量哪個好
  答

  房改房其實就是單位上的房子，自己單位做給自己人的福利房（公房），讓后個人在從單位那購買進行房改，而成為房改房。那你想想看自己做給自己人的房子，即使不好但也不會差啊。

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• 問 ??房改房和商品房質(zhì)量哪個好
  答

  房改房.是個人以成本價或標準價及其他國家認可的優(yōu)惠辦法向原產(chǎn)權(quán)單位購買的公有住房。商品房是從開發(fā)商手里購買的房屋。(是私產(chǎn)、大產(chǎn)權(quán))房改房和商品房相比,有一筆費用肯定要交,就是補交土地出讓金,商品房沒有這筆費用;另外,一個比較未知且麻煩的問題是:除土地出讓金外,有的房改房可能還存在需要補交的費用,如房東超政策規(guī)定享受的,就還要交費用,這個問題可能中介和房東自己都搞不清楚或者不知道,只有在過戶的時候才會知道,商品房沒有這個問題。因此在買房改房的時候,這兩個費用要約定清楚,尤其是后一個,往往**后因為這個問題鬧糾紛。另外,還要搞清楚,房改房轉(zhuǎn)讓有無特殊限制。

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