房產(chǎn)稅什么時候交

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  結(jié)合不同的情況，房產(chǎn)稅繳納的時間分為以下幾種：
  ①納稅人房屋自己建的，自建成后的次月起繳納房產(chǎn)稅。
  ②納稅人房屋由委托施工企業(yè)建設(shè)，自辦理驗收手續(xù)次月起上交房產(chǎn)稅。
  ③納稅人購買新建商品屋，自使用房屋交付的次月起需繳房產(chǎn)稅。
  ④納稅人購買存量房，從辦理房屋權(quán)屬變更，轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書的次月起需繳房產(chǎn)稅。
  ⑤納稅人出借或租出房產(chǎn)，從交付出租、出借房產(chǎn)的第二月起繳納房產(chǎn)稅。
  ⑥開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品屋，房屋使用或交付的次月起上繳房產(chǎn)稅。
  ⑦融資租借的房產(chǎn)，要承租人自融資租賃合同約定開始日后的第二月起按照房產(chǎn)余值上繳房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征稅對象其實就是房屋，這也是一種比較古老的稅種，目前在征收標(biāo)準(zhǔn)方面分為從價計征以及從租計征兩種情況。

  查看全文↓ 2022-06-10 10:49:51

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅怎樣交?房產(chǎn)稅什么時候交?
  答

  1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之日的次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起，繳納房產(chǎn)稅。對納稅人在辦理手續(xù)前，即已經(jīng)使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起，繳納房產(chǎn)稅

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• 問 房產(chǎn)稅什么時候交
  答

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

• 問 房產(chǎn)稅什么時候交
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征收的對象，根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅是每年繳納的，可以一年分兩次繳納，也可以一次性繳納，在5月份繳納上半年的稅費，10月份繳納下半年的稅費也可以在5月份的時候一次交清。房產(chǎn)稅納稅時間的計算標(biāo)準(zhǔn)：1、將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、委托施工企業(yè)所建設(shè)的房，從驗收之后的次月開始繳納房產(chǎn)稅。4、新購買的商品房，如果是期房的話從房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、購買二手房，是從變更登記手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證的次月起繳納房產(chǎn)稅。6、出租、出借房產(chǎn)，是從開始出租和出借之日起次月進行計算。7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

• 問 房產(chǎn)稅什么時候交
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第2步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實施。一、房產(chǎn)稅納稅時間：1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。二、納稅期限房產(chǎn)稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。三、納稅申報房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定，即使辦理納稅申報，并如實填寫《房產(chǎn)稅納稅申報表》。四、納稅地點和征收機關(guān)房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。對房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的座落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。

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• 問 房產(chǎn)稅什么時候交
  答

  房產(chǎn)稅什么時候交①納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。②納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。③納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。③納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。⑤納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，變更登記手續(xù)，機關(guān)簽發(fā)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。⑥納稅人出租，出借房產(chǎn)，自交付出租，出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。⑦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用，出租，出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。具體納稅期限由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定，如實填寫房產(chǎn)稅納稅申報表，在相關(guān)的時間內(nèi)進行繳付。