北京買房條件

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• 155****1967

  在北京買房的條件：
  ①如果是北京戶口的買房人，在單身的情況下是允許擁有一套住宅房的，如果是已婚的，那么家庭是允許擁有兩套住宅房的。
  ②如果是外地戶口在北京買房，那么需要滿足的條件就比較多了，比如說(shuō)需要在北京連續(xù)繳納滿5年以上的社保，在買房之前需要提供自己的社保證明，并且在北京要有合法的暫住證，同時(shí)外地戶口在北京的名下不可以有住房，否則的話也是不能在北京買房的。
  ③如果是外地戶口買房，無(wú)論是以擔(dān)任的名義買房，還是以家庭的名義買房，最多也只能夠購(gòu)買一套住宅房。
  ④若是外地人在北京擁有工作居住證的話，那么是可以享受北京人同等買房的待遇的，在這種情況下，單身可以購(gòu)買一套住宅房，而以家庭名義買房則是可以買兩套。

  查看全文↓ 2022-06-13 10:13:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京買房條件
  答

  北京買房條件：①外地戶口買房人，在北京連續(xù)滿五年納稅證明。②合法有效的暫住證。③名下沒(méi)有北京住房。④外地戶口買房人只能擁有1套住宅。購(gòu)房前的準(zhǔn)備有哪些①銀行流水，因?yàn)楝F(xiàn)在大家對(duì)于房款大多數(shù)都湊不齊，只能夠選擇按揭貸款，而一般銀行對(duì)于按揭貸款的要求是要覆蓋每月還款額兩倍以上，如果說(shuō)自己的工資不夠的話，可以適當(dāng)?shù)耐y行卡里存一點(diǎn)錢，這樣能夠增加審核的通過(guò)率。②做好預(yù)算。北京不同于其他的地方，房?jī)r(jià)還是比較高的，所以除了首付款之外，到時(shí)候還會(huì)需要交契稅，房屋維修基金也是一筆不小的費(fèi)用，必須提前做好預(yù)算，選擇合適的價(jià)位來(lái)進(jìn)行選擇。③謹(jǐn)慎辭職。如果沒(méi)有穩(wěn)定的流水，甚至是穩(wěn)定的工作，也會(huì)影響貸款的審批，穩(wěn)定的工作會(huì)給貸款購(gòu)房減輕很多壓力。

• 問(wèn) 北京買房條件有哪些 北京買房條件相關(guān)政策有哪些
  答

  北京人群密集，住房嚴(yán)重供不應(yīng)求，北京市因此出臺(tái)了一些規(guī)范北京買房人群的政策。那么，北京買房條件有哪些？北京本地人與外地人買房的規(guī)定有哪些不同？ “京十五條”規(guī)定：對(duì)已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 現(xiàn)在外地人在北京買房條件需符合以下條件： 一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明; 二：有北京合法有效的暫住證; 三：購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋; 四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。 五：如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

• 問(wèn) 北京買房條件有哪些？
  答

  2021北京購(gòu)房條件：（1）已婚京籍家庭（除通州外）：無(wú)房的可購(gòu)買兩套住房，已有1套住房的可再購(gòu)買1套。單身京籍家庭（包括未婚、離異、喪偶家庭）：在京無(wú)房的，可購(gòu)買1套住房。想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購(gòu)政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購(gòu)買一套住房：已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社保或個(gè)稅的京籍家庭。京籍無(wú)房家庭（2）非京籍家庭購(gòu)房條件是在京無(wú)房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個(gè)稅的非京籍家庭，可購(gòu)買1套住房。若想在通州區(qū)購(gòu)買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的要求。（3）港澳臺(tái)僑家庭持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無(wú)房的外籍家庭，可購(gòu)買一套。（4）外籍家庭持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無(wú)房的外籍家庭，可購(gòu)買一套。

• 問(wèn) 北京買房落戶政策有什么 如何在北京買房
  答

  做為一個(gè)購(gòu)房者，時(shí)刻關(guān)注購(gòu)房新政出臺(tái)是必要的，只有了解**新的購(gòu)政策我們才能把握**佳時(shí)間購(gòu)房。那么現(xiàn)下的購(gòu)房政策，對(duì)于2015北京購(gòu)房資格條件有哪些？這樣才能有效的了解到2015北京購(gòu)房資格條件有哪些！ 北京買賣房政策一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明； 北京買賣房政策二：有北京合法有效的暫住證； 北京買賣房政策三：購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋； 北京買賣房政策四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。 北京買賣房政策五：如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 北京買賣房政策六：集體戶口沒(méi)有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。 北京買賣房政策通過(guò)個(gè)稅方式驗(yàn)核購(gòu)房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅（不為 零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無(wú)效。 北京買賣房政策根據(jù)北京市住房限購(gòu)政策（京政辦發(fā)[2011]8號(hào)）規(guī)定，名下無(wú)住房的非北京市戶籍家庭在京購(gòu)房，應(yīng)連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng) 建設(shè)委員會(huì)與北京市人力資源和社會(huì)保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：自提出申請(qǐng)的上一個(gè)月開始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，且提出申請(qǐng)之 月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。

• 問(wèn) 外地人在北京買房條件
  答

  外地人在北京買房條件：1、外地人在北京購(gòu)房需要滿足在京無(wú)房的條件。2、在申請(qǐng)購(gòu)房之前已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€(gè)稅，中間不能夠斷交。3、在北京名下無(wú)住房。4、外地戶籍的人若想在通州區(qū)購(gòu)買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的要求。5、對(duì)于港澳臺(tái)家庭滿足在京無(wú)房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺(tái)僑家庭，可購(gòu)買1套住房。6、如果是外籍家庭，持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作并且在北京沒(méi)有住房，可以購(gòu)買一套住房。外地戶籍家庭購(gòu)房所需要提供的資料：1、各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。2、整個(gè)家庭成員的有效暫住證。3、擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》。4、港澳人員提交有效的《港澳人員來(lái)往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護(hù)照、華僑提交有效的《中華人民共和國(guó)護(hù)照》和國(guó)外長(zhǎng)期居留身份證件。5、外國(guó)個(gè)人提交有效的護(hù)照、中文譯本公證。繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：1、自提出申請(qǐng)的上一個(gè)月開始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，且提出申請(qǐng)之月須為正常參保狀態(tài)，繳納的年份不能中斷，補(bǔ)繳無(wú)效。2、按“個(gè)體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得”繳稅的納稅人，采取按月繳納稅款方式的，從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開始往前推算60個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅。3、對(duì)于因工作變動(dòng)等原因造成未繳或補(bǔ)繳稅款且不超過(guò)三個(gè)月的，視為連續(xù)繳納。