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個(gè)人所得稅稅率是多少

132****6250 | 2022-06-13 10:13:46

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  • 142****2082

    個(gè)人所得稅的征收分為以下幾種情況:
    ①個(gè)人所得范圍在1-5000元之間、包括5000元,適用的稅率為0%。
    ②超五千的,以每月收入額減除費(fèi)用五千元后為應(yīng)納稅所得額;勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得或特許權(quán)使用費(fèi)所得,以收入額為應(yīng)納稅所得額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第一條 ,在中國(guó)境內(nèi)有住所,或無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住滿(mǎn)一百八十三天的個(gè)人為居民個(gè)人。居民個(gè)人中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得,依本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所且不居住或無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住不滿(mǎn)一百八十三天的個(gè)人為非居民個(gè)人。非居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)取得所得,依本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅納稅年度為自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

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  • 購(gòu)買(mǎi)房子者只需繳納契稅和印花稅,所得稅是出售房子的繳納的,應(yīng)交所得稅=(現(xiàn)交易總價(jià)-原購(gòu)總價(jià)-合理成本)×20%

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  • 個(gè)人所得稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)稅)是國(guó)家對(duì)本國(guó)公民、居住在本國(guó)境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來(lái)源于本國(guó)的所得征收的一種所得稅。1980年9月10日第五屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《個(gè)稅法》),后經(jīng)多次修訂不斷完善個(gè)稅征收條款?!秱€(gè)稅法》規(guī)定了十一項(xiàng)個(gè)人所得,需交個(gè)人所得稅。目前按照國(guó)家規(guī)定征收個(gè)稅的方式共有兩種:一是能提供準(zhǔn)確的房屋原值憑證的,個(gè)人所得稅為轉(zhuǎn)讓所得收入額減去財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額,乘以稅率(20%)。二是未提供準(zhǔn)確的房屋原值憑證的,個(gè)人所得稅按交易價(jià)格的1%征收。滿(mǎn)五唯一,免征個(gè)人所得稅。

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  • 在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中,個(gè)人所得稅已經(jīng)成為了比較重要的稅收項(xiàng)目之一。是按照房屋總交易額的1%或者是房屋交易差額的20%進(jìn)行收取,就目前在二手房市場(chǎng)上個(gè)人家庭唯一的房產(chǎn)同時(shí)是民用住宅的情況之下,房屋所有產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)足5年以上的情況,可以免征個(gè)人所得稅,也就是我們常說(shuō)的滿(mǎn)5唯一的條件可以享受更加優(yōu)惠的房屋變更稅收政策。但如果所出售的房屋是非住宅則無(wú)法享受此項(xiàng)優(yōu)惠政策,則需要按照總房款的1%收取個(gè)人所得稅。

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  • 二手房20%個(gè)稅納稅人:賣(mài)方普通住宅2年之內(nèi)20%個(gè)人所得稅計(jì)算方法:{售房收入-購(gòu)房總額-(營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅20%個(gè)人所得稅計(jì)算方法:(售房收入-購(gòu)房總額-印花稅)×20%。出售公房20%個(gè)人所得稅計(jì)算方法:5年內(nèi), (售房收入-經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%,其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。注:對(duì)于自用滿(mǎn)5年且是家庭惟一住房的房屋買(mǎi)賣(mài)可免繳個(gè)人所得稅。對(duì)納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證,不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的,應(yīng)采取核定征收,購(gòu)房個(gè)人所得稅稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1%。

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  • 1.滿(mǎn)五年唯一,普通住宅免交,不滿(mǎn)五年,普通住宅1%,2.非普通住宅滿(mǎn)五年唯一,免交,不滿(mǎn)五年2%,

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