第二套房子首付多少

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• 154****0235

  如果是選擇商業(yè)貸款購買第2套住宅房的話，那么最低的首付比例是50%，如果選擇公積金貸款購買第2套住宅房，最低的首付比例則是40%，假設(shè)一套房子的總價(jià)格是100萬，那么商貸的首付金額就是50萬，而公積金貸款的首付金額就是40萬，一般選擇貸款購買第2套住宅房需要滿足以下這些條件：
  ①申請人需要有完全民事行為能力，同時(shí)要有當(dāng)?shù)赜行У纳矸葑C原件和戶口本原件，需要有穩(wěn)定的收入來源，有比較好的信用。
  ②如果選擇公積金貸款的話，那么需要正常繳納半年以上的公積金，同時(shí)要提供自己的購房合同或者是協(xié)議書。
  ③需要申請人有足夠多的資金才行，因?yàn)樵谫J款時(shí)至少要支付40%以上的首付金。
  ④要求申請人去銀行開立個(gè)人賬戶，因?yàn)槊總€(gè)月需要從該賬戶上扣除本金和利息。

  查看全文↓ 2022-06-14 14:17:47

相關(guān)問題

• 問 買房第二套房子首付多少
  答

  大多數(shù)城市的第2套房的首付額度在40%以上，特別是一些一二線的城市，首付額度會更高，像北京目前的二套房，首付額度已經(jīng)達(dá)到了70%，房價(jià)越高的城市，二套房的首付比例也就越高，加上并不是所有人都有購買二套房的資格，在購房之前還是要到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾斫逃行娜チ私庖幌伦约河袥]有購買二套房的資格。如果是本地戶籍的購房者，在限購區(qū)域一般都可以購買兩套住房，但如果是非本地戶籍的購房者，一般只能購買一套住房，想要購買第2套住房，除了要具備有購房的能力和購房的資格之外，銀行也會對申請人的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格的審核，需要每個(gè)月的家庭收入超過總負(fù)債的兩倍以上。對于二套房的認(rèn)定，主要是看名下有沒有房產(chǎn)，此外現(xiàn)在在判斷二套房的時(shí)候，也會看名下有沒有申請過房屋抵押貸款來判斷。

• 問 買第二套房子首付需要多少？
  答

  聽說買第二套房首付要40%-60%，具體還得看政策。我也不是很清楚，建議你多問問銀行，或者找有經(jīng)驗(yàn)的人咨詢一下。

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• 問 買第二套房子要交多少首付
  答

  一般來說，購買第二套房子的首付款一般在20%到30%之間，具體還要根據(jù)購買者的實(shí)際情況而定。

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• 問 買第二套房子要交多少首付
  答

  一般情況下，第二套房子的首付款要求比第一套房子的首付款要高，比如有的銀行要求第二套房子的首付款為30%，有的則為40%，但也有可能會比第一套房子的首付款低，比如20%，具體首付款額度要根據(jù)銀行的貸款政策來確定。

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• 問 第二套房的首付是多少？
  答

  第二套房首付，各地政策不同，我買的時(shí)候是50%，現(xiàn)在可能有所變化，最好咨詢當(dāng)?shù)劂y行。

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