個人住房房產稅的征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅,個人新購的高檔住房,在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房。
全部3個回答>重慶房產稅多少
158****6601 | 2022-06-14 14:17:49
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144****2890
重慶房產稅其實就是以房屋為征稅對象的一種交易稅費,目前重慶并不是所有的區(qū)域都會征收這個稅費,以下這些區(qū)域是屬于試點區(qū)域:渝北區(qū),巴南區(qū),大渡口區(qū),江北區(qū),渝中區(qū),沙坪壩區(qū),九龍坡區(qū),北碚區(qū),而重慶房產稅的征收方式主要有以下兩種:
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①從價計征。一般在試點區(qū)域內,房子如果發(fā)生了交易,就會按照這種方式來征收房產稅。在征收房產稅時會依照房子的原有價值一次性去除30%,然后使用余值來直接乘以1.2%的稅率,計算出來的結果就是應繳納的稅費金額。
②從租計征。如果在試點區(qū)域內房子并不是進行交易的,而是對外出租的,那么會選擇這種方式來計算稅額。一般使用全年產生的租金直接乘以12%的稅率,算出來的結果就是應繳納的房產稅稅額。

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問 重慶 房產稅答
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答
重慶正醞釀調整房產稅改革方案,很可能會考慮擴大征收范圍,即將需要征稅的高檔住房的認定范圍擴大。 已經實行七個月的房產稅對重慶房地產市場影響有限,這是此次醞釀調整房產稅征收范圍的原因。但是征收房產稅并不能成為打壓房價的主要工具,我國高房價的形成有多重原因,需要全面分析、綜和考量。
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可以查看相關政策規(guī)定
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按照證上建筑面積征收
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重慶房產稅可以有以下征收:①從價計征計算繳納方式為:房產原值減除百分之10到百分之30后的差額,通常說的就是稅率為百分之1.2。②從租計征按租金收入計征的情況時,稅率為百分之12。對個人按市場價格出租的居民住房,可暫減按百分之4的稅率征收。③房產稅的綜合稅率為百分之0.5,在重慶市同時無戶籍,無企業(yè),工作的個人新購第二套以上的普通住房,稅率為百分之0.5。綜上所述,房產稅的主要征收對象就是房屋,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,所征收的一種財產稅,征收房產稅的目的主要是在于穩(wěn)定房價,避免投機倒把的行為。重慶作為房產稅的試點城市之一,做出了不錯的成績,這也就意味著房產稅在之后的多年之中,會慢慢的普及起來。