外地人怎樣在南京買房

已有1個回答

• 152****0546

  ①現(xiàn)在南京也是有限購政策的，如果外地人想要在南京購買房子的話，那么需要滿足限購條件。一般外地人需要在南京這邊連續(xù)繳納兩年以上的社?；蛘呤莻€稅，然后才能夠拿到南京的購房資格。
  ②在拿到購房資格之后，我們需要準備好相應(yīng)的資料，接著需要去樓盤查看房子，并且要實地進行勘察。如果對房子滿意的話，需要繳納定金以及首付款。
  ③接著需要和開發(fā)商簽訂正式的定金合同，以及購房協(xié)議。
  ④如果要辦理按揭貸款的話，那么需要去銀行進行申請，建議可以對比一下各個銀行的利率，選擇利率比較低的銀行，這樣后事比較靠譜一些。
  ⑤辦完以上這些手續(xù)之后，外地人買房也是需要去進行網(wǎng)簽備案的，一般可以和開發(fā)商共同去辦理，在備案成功之后這個房子就不能更改了。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:36:48

相關(guān)問題

• 問 在南京買房要戶口嗎？外地人可以買房吧！！
  答

  介個有點問題，這個問題~~~買房肯定是要戶口的。

  全部4個回答>
• 問 外地人如何在南京買房條件
  答

  外地人在南京購房的條件：①同意以所買房屋為抵押擔保，購房人年齡和借款相加的期限，男士不可以超過65歲，女士不可以超過60歲。②購房人具有完全行為能力，在我國境內(nèi)具有常住戶籍或者有效居住身份證明，須支付不低于所購住房的總價一定比例之上的首期購房款，即首付。③具有可靠的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，征信良好，有足夠的能力償還的貸款本息，已經(jīng)簽署購買房屋的合同和相關(guān)協(xié)議，連續(xù)繳納超過一年或者以上的個稅或社會保險證明，在南京市工作戶籍已遷入南京市戶籍，這樣就對所購房的面積沒有什么硬性要求，沒有戶籍在南京本地的就只可以購買面積不少于60平方米的住房，可以落戶滿足上述的條件，就能在本地社保局或地稅局開具相關(guān)的憑證，然后在南京購房。

• 問 南京限購嗎外地人
  答

  為貫徹落實國家因城施策、分類調(diào)控的要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”，強化住房居住屬性，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步調(diào)整我市住房限購政策的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕56號）（一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

• 問 外地人南京開購房證明
  答

  準許購房的證明有效時間只有60天，時間過后沒買到房，還要重新開一份。你也可以看到滿意的房子后再開據(jù)證明。

  全部2個回答>
• 問 外地人怎么樣才能在南京買房
  答

  外地人想要在南京買房的話，首先得要有有效的身份證和穩(wěn)定的職業(yè)以及收入，特別是準備打算貸款買房的外地人，還要有按期償還貸款本息的能力，在南京繳納個稅以及社保滿足一年以上，就具備有買房的資格，使用住房公積金貸款購房，要滿足在南京繳納公積金滿6個月以上的標準。無論是在哪里買房，除了要符合當?shù)氐南拶徴咧?，也要以自己的?jīng)濟條件為基礎(chǔ)選擇相應(yīng)的房屋，因為購買房屋除了要準備首付款之外，還要應(yīng)對后續(xù)每個月的貸款，如果工作不穩(wěn)定的話，很容易會出現(xiàn)貸款斷交。在南京地區(qū)購房的話，買房必須要在40平米以上，如果面積超過60平米的話，可以辦南京的戶口，如果打算在南京購房的話，要提前做好相應(yīng)的準備工作，多考察幾個樓盤，選擇適合的房源。