多少歲可以貸款買房

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• 154****1708

  ①銀行貸款的年齡限制，借款人年齡必須要滿18周歲，具備完全民事行為的能力，年齡也是有上限的，一般男性為60周歲，而女性為55周歲。
  ②借款人申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候，貸款的期限和你的年齡相加，是不能超過貸款年齡限額的，男性加起來不能超過70年，女性不能超過65年。
  ③不過不同的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)年齡要求也不一樣，銀行可能會(huì)對(duì)年齡要求會(huì)低一點(diǎn)，具體還是要聯(lián)系當(dāng)?shù)氐你y行，去進(jìn)行了解。
  ④有些貸款需要要求人的年齡在18到55歲之間，有的要求在18到60周歲，還有的是要求22到55歲之間，所以一定要選好銀行。
  ⑤如果房款多，建議公積金和商業(yè)貸組合，這樣的話，利率會(huì)比較低，壓力也會(huì)小上許多，盡量多貸幾年，因?yàn)殂y行貸款還是比較輕松的，平時(shí)或許能找到不錯(cuò)的投資，這樣反而會(huì)讓你輕松不少。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:36:51

相關(guān)問題

• 問 多少歲可以買房
  答

  在我國買房子是沒有年齡上的限制的，只不過需要貸款上面或者是簽訂購房合同的時(shí)候，未成人需要在監(jiān)護(hù)人下才可以完成買房的過程。未滿18歲的公民,購買房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人陪同,不能簽名的年幼公民必須由監(jiān)護(hù)人代簽合同。購房后,購房人在年滿18歲前不得出售房產(chǎn)。未滿18歲的公民不得申請(qǐng)房屋貸款,必須與有貸款資格的共有人提出貸款申請(qǐng)。所以說，如果打算給孩子買房子，家里經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下可以選擇一次性付清房款，把房子的名字寫成孩子的。如果打算貸款買房子，那么就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名。還有一點(diǎn)弊端就是父母離婚時(shí)會(huì)更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時(shí)誰取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實(shí)際上就可以占有并使用房屋。

• 問 多少歲可以買房
  答

  多大年紀(jì)都是可以買房的，前提是買房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購買。**大年齡女的不超過60歲，男的是65歲，不過每個(gè)銀行還是會(huì)稍微不同?？傊?，貸款買房是一定要有還款能力的

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• 問 多少歲可以買房貸款呢？
  答

  銀行貸款買房條件：(1)借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲(2)需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。(3)借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問 子女多少歲可以買房
  答

  購買商品房的產(chǎn)權(quán)人是沒有年齡限制的，因?yàn)橘I房是家庭重大的經(jīng)濟(jì)決定，如果子女是18周歲以下的未成年人，那么子女屬于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，單獨(dú)買房是不允許的，必須要法定監(jiān)護(hù)人代其購買或者經(jīng)過法定的監(jiān)護(hù)人同意。通常子女年滿18周歲是可以獨(dú)立購房的。因?yàn)槟隄M18周歲的公民是完全民事行為能力人，是可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的，并且銀行住房貸款的申請(qǐng)人年齡要求在18至65周歲，具體情況可以咨詢相關(guān)銀行。家長可以用子女的名義買房嗎？可以，只是在辦理房產(chǎn)證時(shí)有點(diǎn)麻煩，需要提交監(jiān)護(hù)人及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明。未成年人是不具備房產(chǎn)處置權(quán)的，備房產(chǎn)處置權(quán)可由法定監(jiān)護(hù)人來代理行使。但是監(jiān)護(hù)人是不能隨意將未成年子女名下的房產(chǎn)出售和抵押，就算房產(chǎn)需要出售，必須在維護(hù)未成年人的利益的基礎(chǔ)上等等。

• 問 多少歲可以按揭買房
  答

  。在中國，房屋貸款的年齡限制一般就是18周歲以上，男性**高是60歲，女性**高是55歲，處級(jí)以上的干部還是可以順延5歲的。

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