多少歲可以買(mǎi)房貸款呢？

已有5個(gè)回答

• 143****3344

  銀行貸款買(mǎi)房條件：
  (1)借款人所需條件
  1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲
  (2)需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  (3)借款人應(yīng)提供的材料
  1. 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2019-02-27 22:13:38
• 146****3079

  
  借款人所需條件
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)，內(nèi)地及外籍亦可）
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲
  借款人應(yīng)提供的材料
  1. 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
  3.收入證明（銀行指定格式）
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）
  5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  

  查看全文↓ 2019-02-27 22:13:29
• 143****7098

  銀行有開(kāi)辦“一手樓”和“二手樓”住房貸款業(yè)務(wù)。一手樓：貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年；二手樓：貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過(guò)20年，且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房齡原則上**長(zhǎng)不超過(guò)40年。
  具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批后確定

  查看全文↓ 2019-02-27 22:13:20
• 135****2401

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；
  房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；
  開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  二、按揭貸款的條件：
  年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  交齊首期購(gòu)房款；
  有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  貸款銀行要求的其他條件。
  三、按揭貸款的流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-02-27 22:13:13
• 133****8703

  我行規(guī)定，貸款人年齡需年滿(mǎn)18歲，且年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。
  

  查看全文↓ 2019-02-27 22:13:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 多少歲可以房貸呢？
  答

  按揭的基本條件: ?申請(qǐng)按揭者必須是18歲以上的中國(guó)公民，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,能開(kāi)具銀行認(rèn)可的個(gè)人基本情況證明,收入證明。 ?男性公民的年齡加上貸款年限小于65歲,女性公民的年齡加上貸款年限小于60歲。 ?已簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同,并已付清按揭外的全部購(gòu)房款。 ?與銀行簽訂住房貸款抵押合同,抵押物共有人書(shū)面同意抵押物作貸款抵押。 ?按銀行的相關(guān)規(guī)定交納由購(gòu)房者支付的抵押手續(xù)費(fèi),保險(xiǎn)費(fèi),評(píng)估費(fèi),貸款手續(xù)費(fèi)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 多少歲可以貸款買(mǎi)房
  答

  ①銀行貸款的年齡限制，借款人年齡必須要滿(mǎn)18周歲，具備完全民事行為的能力，年齡也是有上限的，一般男性為60周歲，而女性為55周歲。②借款人申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候，貸款的期限和你的年齡相加，是不能超過(guò)貸款年齡限額的，男性加起來(lái)不能超過(guò)70年，女性不能超過(guò)65年。③不過(guò)不同的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)年齡要求也不一樣，銀行可能會(huì)對(duì)年齡要求會(huì)低一點(diǎn)，具體還是要聯(lián)系當(dāng)?shù)氐你y行，去進(jìn)行了解。④有些貸款需要要求人的年齡在18到55歲之間，有的要求在18到60周歲，還有的是要求22到55歲之間，所以一定要選好銀行。⑤如果房款多，建議公積金和商業(yè)貸組合，這樣的話，利率會(huì)比較低，壓力也會(huì)小上許多，盡量多貸幾年，因?yàn)殂y行貸款還是比較輕松的，平時(shí)或許能找到不錯(cuò)的投資，這樣反而會(huì)讓你輕松不少。

• 問(wèn) 多少歲可以買(mǎi)房
  答

  在我國(guó)買(mǎi)房子是沒(méi)有年齡上的限制的，只不過(guò)需要貸款上面或者是簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，未成人需要在監(jiān)護(hù)人下才可以完成買(mǎi)房的過(guò)程。未滿(mǎn)18歲的公民,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人陪同,不能簽名的年幼公民必須由監(jiān)護(hù)人代簽合同。購(gòu)房后,購(gòu)房人在年滿(mǎn)18歲前不得出售房產(chǎn)。未滿(mǎn)18歲的公民不得申請(qǐng)房屋貸款,必須與有貸款資格的共有人提出貸款申請(qǐng)。所以說(shuō)，如果打算給孩子買(mǎi)房子，家里經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下可以選擇一次性付清房款，把房子的名字寫(xiě)成孩子的。如果打算貸款買(mǎi)房子，那么就只能以父母的名義來(lái)買(mǎi)房，也就是說(shuō)房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫(xiě)沒(méi)有收入的孩子的名字，而是寫(xiě)父母的名字才能貸款買(mǎi)房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名。還有一點(diǎn)弊端就是父母離婚時(shí)會(huì)更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時(shí)誰(shuí)取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實(shí)際上就可以占有并使用房屋。

• 問(wèn) ??有誰(shuí)了解多少歲不能貸款買(mǎi)房呢?
  答

  只要年滿(mǎn)18周歲就可以申請(qǐng)銀行貸款。周歲年齡超過(guò)60周歲，銀行就不給貸款。不過(guò)有些銀行**高可以放寬到65周歲（根據(jù)工作性質(zhì)）。還要注意一點(diǎn)，就是你的年齡加上貸款年期不能超過(guò)65周歲，例如一個(gè)55歲的人去銀行貸款，他所貸的款**高年限為10年，因?yàn)?5＋10＝65。建設(shè)銀行廣東分行信貸審批部的一位負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，目前四大銀行對(duì)按揭貸款年齡都有明確規(guī)定，即男性申請(qǐng)人貸款年限（申請(qǐng)時(shí)年齡加上貸款年限）**高可達(dá)70周歲，女性則是65周歲。也就是說(shuō)男性60周歲可以貸10年，65周歲可以貸5年，65歲以上不給貸款，理論上是這么講，但實(shí)際上60周歲是否批貸十年，要看實(shí)際情況。各個(gè)銀行還要根據(jù)貸款人的還款能力、健康狀況、工作穩(wěn)定性等各方面情況來(lái)確定**終貸款的年限。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 多少歲可以買(mǎi)房
  答

  多大年紀(jì)都是可以買(mǎi)房的，前提是買(mǎi)房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買(mǎi)，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購(gòu)買(mǎi)。**大年齡女的不超過(guò)60歲，男的是65歲，不過(guò)每個(gè)銀行還是會(huì)稍微不同。總之，貸款買(mǎi)房是一定要有還款能力的

  全部3個(gè)回答>