買房按揭需要什么資料

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• 137****7243

  需要的資料有這些，首先是你的身份證件，一般可以是居民身份證，也可以是戶口本，當(dāng)然其他有效證件也可以，借款人穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明，符合規(guī)定的購(gòu)房合同，或者其他的相關(guān)文件。
  抵押物還有一系列清單，對(duì)它們擁有的權(quán)屬證明，或者有權(quán)處理的證明，可以是相關(guān)部門出具的估價(jià)證明，保證人擔(dān)保文書和資信證明，申請(qǐng)住房公積金貸款的，還要相關(guān)住房部門出具的證明。
  按揭服務(wù)可以向銷售了解，并且要知道房地產(chǎn)和哪些銀行有合作，這樣才能保證貸款的順利進(jìn)行，銀行收到借貸人申請(qǐng)后，要進(jìn)行審核相關(guān)資料，然后告知對(duì)方結(jié)果，進(jìn)行放貸。
  借貸人在得到貸款后，就要開(kāi)始履行協(xié)議，按期進(jìn)行還款，直到還款結(jié)束，如果沒(méi)有能力償還的話，那么最后會(huì)把你的房屋產(chǎn)權(quán)收回。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:36:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)按揭買房需要什么資料？
  答

  銀行貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；提供穩(wěn)定收入來(lái)源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問(wèn) 辦理按揭買房需要什么資料？
  答

  1、借款人身份證原件、復(fù)印件；2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)??；3、借款人收入證明原件；4、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)按揭買房需要什么資料？
  答

  按揭買房流程復(fù)雜，審批嚴(yán)格，需要的資料很多，想要按揭買房的朋友**好提前準(zhǔn)備好這些資料。一、個(gè)人資料1、收入證明不管是買新房還是二手房，都需要開(kāi)具收入證明，收入證明由單位開(kāi)，必須加蓋公司公章，還要附上稅務(wù)局的繳稅清單，社保證明必須由社保局開(kāi)，有的地方的社保局不幫助開(kāi)社保證明，可以自己到網(wǎng)上打印清單，然后讓公司蓋公章。2、征信證明就是個(gè)人銀行信用記錄，攜帶身份證，到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行開(kāi)具。按揭買房需要征信良好，一般銀行要求兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期或者累計(jì)六次逾期。征信證明是以家庭為單位來(lái)看的，一般申請(qǐng)開(kāi)具人需要是兩個(gè)人。3、個(gè)人其他有效證件身份證、戶口本、如果是婚后買房，帶好結(jié)婚證，如果是單身買房，帶好單身證明。

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• 問(wèn) 買房按揭需要什么資料? 買房貸款需要什么手續(xù)?
  答

  辦理購(gòu)房貸款新房和二手房的流程都不太相同如下：新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料）；1. 簽訂購(gòu)房合同；2. 帶上上述資料到開(kāi)發(fā)商合作的銀行簽訂貸款合同；3. 銀行審核通過(guò)后放款到開(kāi)發(fā)商；4. 貸款人按時(shí)還款就可以了；二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料）；1. 簽訂買賣合同；2. 到銀行簽訂貸款合同；3. 銀行審核通過(guò)后辦理過(guò)戶手續(xù)；4. 產(chǎn)權(quán)證變更為買方名字后交到銀行；5. 銀行辦理抵押后放款；6. 交易結(jié)束；

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• 問(wèn) 按揭買房需要什么資料?貸款買房需要哪些材料
  答

  1、首先和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，此時(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。4、貸款銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。5、購(gòu)房者到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。6、開(kāi)立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。

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