住房公積金子女買房能用嗎

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  父母住房公積金子女買房是可以用的，首次使用公積金購買房屋，如果建筑面積在90平米以下，那么貸款比例最低為房屋總價的20%，如果購買的房屋建筑面積大于90平米，那么首付通常在30%以上。住房公積金貸款所需的材料是比較多的，包括借款人戶口本，婚姻證明以及身份證等等，同時還需要配偶提供同樣的資料。住房公積金辦理的條件:
  ①個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年的時間。
  ②貸款人有比較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，而且信用也要比較不錯，同時還要擁有償還貸款本息的能力。
  ③借款人如果購買的是商品房屋，那么需要自籌不低于20%的資金，這部分資金是不能進行貸款的?？偠灾》抗e金貸款比商業(yè)貸款利率會更低一些，而且可以貸款購買的房屋覆蓋面相對也會比較廣一些，有條件的情況下，選擇這種方式來進行貸款會更好一些。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:37:03

相關(guān)問題

• 問 父母住房公積金子女買房能提取嗎？
  答

  住房公積金是以家庭為單位，家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未結(jié)婚之前購房，可以申請?zhí)崛∈褂酶改傅淖》抗e金。申請?zhí)崛∽》抗e金不分首套房或二套房，只要職工能提供真實有效的購房手續(xù)，均可以申請?zhí)崛∈褂米》抗e金。若職工購房并申請使用住房公積金貸款，則要看購房人名下以前有沒有房產(chǎn)，銀行有沒有房貸記錄、公積金中心有沒有購房支取記錄。使用小孩的名字購房，若小孩已經(jīng)上班并連續(xù)正常繳存住房公積金一年，可以申請使用住房公積金貸款，算作首套房，首套房公積金貸款享受國家規(guī)定的住房公積金貸款利率優(yōu)惠，**款比例不低于30%。二套房仍可以申請住房公積金貸款，貸款利率按國家規(guī)定在首套房利率基礎(chǔ)上上浮10%，**款比例不低于50%。子女提取父母的住房公積金，需要出具未婚證明、首套房證明，并提供本人身份證原件和戶口簿原件。另外，父母用自己的住房公積金，為未婚子女購買商品房時，需要提供以下材料：一、提取人及配偶身份證原件;二、提取人結(jié)婚證(或未婚證明)原件;三、商品房買賣合同原件;四、購買商品房首期付款發(fā)票原件;五、商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明原件;六、提取人單位填制并加蓋印章的

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• 問

  根據(jù)近日公積金使用規(guī)定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取**，又可以每年提取公積金還貸本息。上海市住房公積金管理人員表示：子女購房并申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產(chǎn)證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

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