父母住房公積金子女買房能提取嗎？

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• 151****8631

  住房公積金是以家庭為單位，家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未結(jié)婚之前購房，可以申請?zhí)崛∈褂酶改傅淖》抗e金。申請?zhí)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金不分首套房或二套房，只要職工能提供真實(shí)有效的購房手續(xù)，均可以申請?zhí)崛∈褂米》抗e金。若職工購房并申請使用住房公積金貸款，則要看購房人名下以前有沒有房產(chǎn)，銀行有沒有房貸記錄、公積金中心有沒有購房支取記錄。
  使用小孩的名字購房，若小孩已經(jīng)上班并連續(xù)正常繳存住房公積金一年，可以申請使用住房公積金貸款，算作首套房，首套房公積金貸款享受國家規(guī)定的住房公積金貸款利率優(yōu)惠，**款比例不低于30%。二套房仍可以申請住房公積金貸款，貸款利率按國家規(guī)定在首套房利率基礎(chǔ)上上浮10%，**款比例不低于50%。
  子女提取父母的住房公積金，需要出具未婚證明、首套房證明，并提供本人身份證原件和戶口簿原件。另外，父母用自己的住房公積金，為未婚子女購買商品房時(shí)，需要提供以下材料：一、提取人及配偶身份證原件;二、提取人結(jié)婚證(或未婚證明)原件;三、商品房買賣合同原件;四、購買商品房首期付款發(fā)票原件;五、商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明原件;六、提取人單位填制并加蓋印章的

  查看全文↓ 2018-12-30 20:38:12
• 151****0647

  據(jù)了解，子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金：
  
  1、購房者未使用住房貸款的情況。
  
  2、購房者使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的**款一次性提取住房公積金。
  
  3、購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金。
  
  根據(jù)規(guī)定，成年子女單獨(dú)買房，不能使用父母的公積金，但如果是與父母聯(lián)名買房，則可以提取父母的公積金作**款，如果一起聯(lián)名借貸，還可以提取父母的公積金用于還貸。但如果不聯(lián)名申請貸款只聯(lián)名買房，則只能提取父母的公積金用于**款，不能提取來償還月供款。
  
  需要注意的是，父母和子女聯(lián)名買房的，提取公積金額度按產(chǎn)權(quán)約定的比例來核定，如果沒有約定產(chǎn)權(quán)比例，則默認(rèn)為平均分配提取額度。例如一套房子，如果約定父母占60%，則父母可提取公積金的額度為房子**款的60%，子女支付另外的40%，月還貸提取亦然，如果沒有約定，則父母和子女各提取一半。
  
  住房公積金提取條件
  
  1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;提取憑證
  
  2、離休、退休的;提取憑證
  
  3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;提取憑證
  
  4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;提取憑證
  
  5、償還住房貸款本息的;提取憑證
  
  6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;提取憑證
  
  7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  查看全文↓ 2018-12-30 20:37:57
• 142****7154

  可以的。
  根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款;
  6.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-12-30 20:37:46

相關(guān)問題

• 問 父母住房公積金子女買房能不能提取？
  答

  根據(jù)近日公積金使用規(guī)定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取**，又可以每年提取公積金還貸本息。上海市住房公積金管理人員表示：子女購房并申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產(chǎn)證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

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• 問 住房公積金子女買房能用嗎
  答

  父母住房公積金子女買房是可以用的，首次使用公積金購買房屋，如果建筑面積在90平米以下，那么貸款比例最低為房屋總價(jià)的20%，如果購買的房屋建筑面積大于90平米，那么首付通常在30%以上。住房公積金貸款所需的材料是比較多的，包括借款人戶口本，婚姻證明以及身份證等等，同時(shí)還需要配偶提供同樣的資料。住房公積金辦理的條件:①個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年的時(shí)間。②貸款人有比較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，而且信用也要比較不錯(cuò)，同時(shí)還要擁有償還貸款本息的能力。③借款人如果購買的是商品房屋，那么需要自籌不低于20%的資金，這部分資金是不能進(jìn)行貸款的?？偠灾?，住房公積金貸款比商業(yè)貸款利率會(huì)更低一些，而且可以貸款購買的房屋覆蓋面相對也會(huì)比較廣一些，有條件的情況下，選擇這種方式來進(jìn)行貸款會(huì)更好一些。

• 問 請問子女買房能提取父母的住房公積金嗎？
  答

  子女在買房時(shí)，雖然不能提取父母的公積金，但是可以用于公積金貸款。比如張敏需要在深圳買房，她的公積金賬戶余額的14倍不足以貸款50萬，但是父母的公積金在深圳繳納，就可以利用父母的公積金一起貸款。

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• 問 父母買房可以提取子女的公積金嗎? 子女買房，可以提取父母的住房公積金嗎
  答

  子女買房是不能使用父母公積金的，誰的公積金只能用于誰的購房,不包括為他人買房用。但是以提取直系親屬的住房公積金還貸款。父母可以和子女成為共同貸款人， 如果沒有作為子女公積金的共同申請人，父母可以用自己的公積金賬戶余額自己兒女還貸，頻率為一年一次。公積金的使用原則是“誰繳納誰使用”，考慮到房價(jià)高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬頭次購房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領(lǐng)了結(jié)婚證后，老婆的公積金也可以用來幫助還貸，減輕月供壓力。

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• 問 子女購房父母公積金能提取嗎
  答

  子女買房是可以提取父母賬戶當(dāng)中的住房公積金的，特別是針對于未婚子女，而且與父母同住的情況之下，購買自有普通住宅，父母可以提取本人賬戶當(dāng)中的公積金余額。如果子女在通過公積金貸款買房之后，父母參與共同還款，無論是提取賬戶當(dāng)中的金額用于**，或是每年提取公積金用于還貸款本息都是可以的。進(jìn)行申請時(shí)，主要貸款人或是借款人必須是房屋所有權(quán)人或是共有權(quán)人，如果父母作為共同借款人，需要是同戶一年以上的直系親屬或是主貸人的配偶。需要明確的是，子女買房可以提取父母的公積金，但是父母買房不能夠提取子女的公積金，并且現(xiàn)在有住房的限購政策，如果父母出資幫助未婚子女貸款買房，建議在婚前做財(cái)產(chǎn)公證，盡量減少日后出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)糾紛。