上海公積金外地買房能用嗎

已有1個(gè)回答

• 136****3393

  上海的公積金在外地也是可以買房的，如果購房者是符合當(dāng)?shù)刭彿織l件的，同時(shí)也能夠得到當(dāng)?shù)毓e金管理中心的許可，那么購房者可以開具上海公積金的繳納證明，然后就可以辦理公積金貸款了。若是部分地區(qū)不允許使用上海公積金辦理貸款的話，那此時(shí)也可以申請(qǐng)?zhí)崛〕隼锩娴挠囝~，然后用于支付首付或者是用于支付貸款。如果是選擇提取公積金余額的話，那么需要提供以下這些材料：
  ①一般在房產(chǎn)證到手之后，我們需要在半年之內(nèi)提供自己的房子房產(chǎn)證，同時(shí)還需要提供申請(qǐng)?zhí)崛」e金的人和購房者的關(guān)系證明。
  ②如果房子是屬于公有住房的話，那么需要提供房子的出售合同，同時(shí)還要提供房子的全額發(fā)票，產(chǎn)權(quán)證件。
  ③如果說房子是屬于拆遷安置房，那么需要提供房子的協(xié)議書，安置費(fèi)用，以及發(fā)票收據(jù)等等。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:33

相關(guān)問題

• 問 上海公積金在外地買房能用嗎
  答

  上海的公積金可以在外地買房時(shí)使用，但需要購房者本身擁有公積金的存儲(chǔ)賬戶，并且向繳存到公積金中心提出申請(qǐng)，因?yàn)槭钱惖厥褂米》抗e金，所以公積金中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審核，此外也會(huì)優(yōu)先核實(shí)借款人的實(shí)際情況，申請(qǐng)人不能在自己非戶籍的城市購買房屋，而且在辦理的過程當(dāng)中也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人出具能夠證明公積金繳存的使用證明。無論是一次性支取還是按月支取，或者是通過提取住房公積金都能夠?qū)崿F(xiàn)購房的需求。而住房公積金中心也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的信息真實(shí)性和完整性作出嚴(yán)格的考核，不僅需要具備完全民事行為的能力，此外還需要具備有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，目前處于正常繳存住房公積金的狀態(tài)內(nèi)，所連續(xù)繳存的時(shí)間需要達(dá)半年以上。

• 問 ??在外地買房能用公積金嗎？
  答

  公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對(duì)于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。異地買房要注意什么一、當(dāng)?shù)刭彿空咭私鈱?duì)于異地買房的購房者來說，了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空呤直匾?。很多城市?duì)于外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制，因此購房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當(dāng)?shù)氐男刨J政策，主要包括三點(diǎn)：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。二、自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力能理性評(píng)估

  全部5個(gè)回答>
• 問 上海公積金外地買房
  答

  如果購房人在上海工作，則不能在異地使用在上海繳納的公積金買房。若不在上海工作了，可以通過全國住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，辦理異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。公積金異地購房的流程：①購房城市公積金中心接受異地貸款業(yè)務(wù)，并告知貸款所需材料，進(jìn)行審核。②購房者或委托人向公積金中心提出申請(qǐng)，公積金中心根據(jù)申請(qǐng)，核實(shí)繳存情況，對(duì)未使用過住房公積金貸款或首次住房公積金貸款。③已經(jīng)結(jié)清的繳存購房者，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。④貸款城市公積金中心受理購房者貸款申請(qǐng)后，向繳存公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和合法性。⑤沒有問題的，按規(guī)定履行貸款審批手續(xù)，并將結(jié)果告知繳存城市公積金中心。

• 問 住房公積金在外地買房能用嗎
  答

  公積金是可以在外地購房的，根據(jù)目前公積金的提取政策，符合條件的員工購買所在地以外已取得產(chǎn)權(quán)的住房是可以提取本人及配偶的住房公積金，滿足條件的員工是指具有所購住房城市的戶口或工作證明。如果員工是住房公積金貸款購房的，除基本資料外還需提供借款合同和還款的憑證，貸款購房的員工可以一次提取全部首付款，也可以按月供還款提取，運(yùn)功提取首付后，再次按期還款提取只需提供本人的公積金卡，身份證及還款憑證。對(duì)于異地買房的購房人來說，住房公積金提取是所在地全市都可以提取的，貸款人可選擇比較近的任意公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)。因購買異地房屋需人工進(jìn)行審核處理，通常情況會(huì)在3個(gè)工作日左右完成審核并通知貸款人工是否可以辦理。

• 問 北京公積金在外地買房能用嗎
  答

  北京公積金在外地買房是可以用的，通常情況下在自身?xiàng)l件符合時(shí)向公積金中心提交相關(guān)的資料，進(jìn)行申請(qǐng)即可，不過提取時(shí)需要符合以下幾點(diǎn)：①購買或者是翻新等自建房屋的情況。②出國定居的情況。③用于償還貸款本息的情況。④離休或者是退休的情況。⑤所支付的房租已經(jīng)超過了家庭收入的規(guī)定比例的情況。⑥已經(jīng)完全喪失了勞動(dòng)能力，并且和單位已經(jīng)做出了勞動(dòng)關(guān)系終止的情形。如果是以上第二，第四以及第六點(diǎn)的規(guī)定情形，在提取完公積金之后，應(yīng)當(dāng)注銷公積金賬戶，如果職工出現(xiàn)了死亡或者是被宣告死亡時(shí)，那么繼承人或者是受遺贈(zèng)人可以提取公積金內(nèi)的儲(chǔ)存余額，如果沒有繼承人也沒有受遺贈(zèng)人蛇，那么公積金內(nèi)的余額會(huì)納入住房公積金的增值收益。