上海公積金在外地買房能用嗎

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• 152****5251

  上海的公積金可以在外地買房時使用，但需要購房者本身擁有公積金的存儲賬戶，并且向繳存到公積金中心提出申請，因為是異地使用住房公積金，所以公積金中心會對申請人的資料進行審核，此外也會優(yōu)先核實借款人的實際情況，申請人不能在自己非戶籍的城市購買房屋，而且在辦理的過程當中也會對申請人出具能夠證明公積金繳存的使用證明。
  無論是一次性支取還是按月支取，或者是通過提取住房公積金都能夠實現(xiàn)購房的需求。而住房公積金中心也會對申請人的信息真實性和完整性作出嚴格的考核，不僅需要具備完全民事行為的能力，此外還需要具備有穩(wěn)定的經(jīng)濟基礎，在申請住房貸款時，申請人有償還貸款本息的能力，目前處于正常繳存住房公積金的狀態(tài)內，所連續(xù)繳存的時間需要達半年以上。

  查看全文↓ 2020-10-21 14:35:11

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• 問 ??在外地買房能用公積金嗎？
  答

  公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業(yè)務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內完成核實并告知職工能否辦理。異地買房要注意什么一、當?shù)刭彿空咭私鈱τ诋惖刭I房的購房者來說，了解清楚當?shù)氐馁彿空呤直匾?。很多城市對于外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制，因此購房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當?shù)氐男刨J政策，主要包括三點：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質的房產(chǎn)貸款政策。二、自己的經(jīng)濟實力能理性評估

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• 問 住房公積金在外地買房能用嗎
  答

  公積金是可以在外地購房的，根據(jù)目前公積金的提取政策，符合條件的員工購買所在地以外已取得產(chǎn)權的住房是可以提取本人及配偶的住房公積金，滿足條件的員工是指具有所購住房城市的戶口或工作證明。如果員工是住房公積金貸款購房的，除基本資料外還需提供借款合同和還款的憑證，貸款購房的員工可以一次提取全部首付款，也可以按月供還款提取，運功提取首付后，再次按期還款提取只需提供本人的公積金卡，身份證及還款憑證。對于異地買房的購房人來說，住房公積金提取是所在地全市都可以提取的，貸款人可選擇比較近的任意公積金管理中心辦理提取業(yè)務。因購買異地房屋需人工進行審核處理，通常情況會在3個工作日左右完成審核并通知貸款人工是否可以辦理。

• 問 上海公積金外地買房能用嗎
  答

  上海的公積金在外地也是可以買房的，如果購房者是符合當?shù)刭彿織l件的，同時也能夠得到當?shù)毓e金管理中心的許可，那么購房者可以開具上海公積金的繳納證明，然后就可以辦理公積金貸款了。若是部分地區(qū)不允許使用上海公積金辦理貸款的話，那此時也可以申請?zhí)崛〕隼锩娴挠囝~，然后用于支付首付或者是用于支付貸款。如果是選擇提取公積金余額的話，那么需要提供以下這些材料：①一般在房產(chǎn)證到手之后，我們需要在半年之內提供自己的房子房產(chǎn)證，同時還需要提供申請?zhí)崛」e金的人和購房者的關系證明。②如果房子是屬于公有住房的話，那么需要提供房子的出售合同，同時還要提供房子的全額發(fā)票，產(chǎn)權證件。③如果說房子是屬于拆遷安置房，那么需要提供房子的協(xié)議書，安置費用，以及發(fā)票收據(jù)等等。

• 問 北京公積金在外地買房能用嗎
  答

  北京公積金在外地買房是可以用的，通常情況下在自身條件符合時向公積金中心提交相關的資料，進行申請即可，不過提取時需要符合以下幾點：①購買或者是翻新等自建房屋的情況。②出國定居的情況。③用于償還貸款本息的情況。④離休或者是退休的情況。⑤所支付的房租已經(jīng)超過了家庭收入的規(guī)定比例的情況。⑥已經(jīng)完全喪失了勞動能力，并且和單位已經(jīng)做出了勞動關系終止的情形。如果是以上第二，第四以及第六點的規(guī)定情形，在提取完公積金之后，應當注銷公積金賬戶，如果職工出現(xiàn)了死亡或者是被宣告死亡時，那么繼承人或者是受遺贈人可以提取公積金內的儲存余額，如果沒有繼承人也沒有受遺贈人蛇，那么公積金內的余額會納入住房公積金的增值收益。

• 問 上海住房公積金能在外地買房嗎
  答

  上海住房公積金是否能在外地買房，需要到當?shù)氐墓e金管理中心進行查詢，已經(jīng)有部分城市開通了異地購房申請公積金貸款的程序，對于已經(jīng)開通的城市，在申請時異地公積金管理中心應給予配合。需要提供在上海繳存公積金的證明，而且要到上海住房公積金中心開具公積金繳存證明，再由本人向上海公積金中心提出申請，之后可以根據(jù)所提交的個人材料核實公積金的繳存情況。通過使用住房公積金購房，**比例**低可以在20%左右，而且公積金貸款的利息也會比商業(yè)住房貸款的利息要低了許多，此外住房公積金賬戶內的金額還可以用于還自己的房屋貸款。除此以外，想要使用住房公積金貸款，還要符合所購買城市的購房條件，一般需要有兩年以上的社保或者是納稅記錄。