天津外地人買房新政策

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• 134****3111

  在天津買房的條件，天津戶口或者集體戶口，天津3年內(nèi)連續(xù)兩年多社?；蛘邆€稅證明，天津企業(yè)外省優(yōu)秀員工滿足任意一點都可以買房，但繳納社保和優(yōu)秀員工只是單單的買了房，沒有戶口，后期還要積分落戶等方式辦理落戶。
  天津一直實行限購政策，對外地人在天津獲取購房資格，要有戶口，在津工作并且滿兩年社保和個稅，還有一個購房資格，在濱海新區(qū)買房不限購。
  外地有一套房全款買的，在天津算首套，首付三成即可，在外地有一套房貸款買的已還清，在天津算算2套，有貸款記錄算2套，首付6成，外地有兩套商貸貸款記錄，已經(jīng)還清，天津買房還是算二套，外地有兩套商貸貸款記錄，一套在還，一套還清，天津買房算二套，首付六成，外地有兩套商貸再還，天津買房算三套，拒貸或者全款。

  查看全文↓ 2022-06-20 09:59:26

相關(guān)問題

• 問 昆山外地人買房新政策
  答

  昆山外地人買房新政策①已婚人士，能提供結(jié)婚證。②在本地無房。③2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保。④符合本市規(guī)定引進的高層次人才，暫免征收房產(chǎn)稅。⑤只有三年以上的居住證，所購買的房屋是新房，并且是唯一住房，也可以免征房產(chǎn)稅。⑥提供你戶籍所在地的首次購房證明。上述幾個要求就是外地戶籍的人在昆山買房的條件，外地戶籍在昆山買房，如果所購買的是第2套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％，相對來說會省掉一部分的稅費，二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，首套房貸目前執(zhí)行基準利率。在昆山地區(qū)所購買的商品房，無論是新房還是二手房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓，如果不足三年的話是不能夠進行交易的。

• 問 天津市買房新政策
  答

  天津市買房新政策①除了濱海新城區(qū)之外，其他地區(qū)的天津戶籍只能購買兩套住房，而且是以家庭為單位進行計算。②濱海新區(qū)不限購③外地戶籍，在天津買房需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險，個人所得稅證明。④針對于擁有天津戶籍的單身人士，除了濱海新城之外，只能購買一套住房。⑤天津戶籍、名下已有住房的成年單身人士，只能在濱海新區(qū)買房。上述的限購政策之外，大家在買房的時候也要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟能力選擇期房或者是二手房，如果打算購買二手房的話，要仔細審核一下，二手房的產(chǎn)權(quán)是否清晰，因為有一些人的二手房已經(jīng)被抵押出去，特別是一些正在還貸的二手房，是不能夠進行出售的，需要先把房屋還清貸款，解押之后才能夠辦理出售。

• 問 重慶外地人落戶新政策有什么 重慶落戶條件又有哪些
  答

  2015年12月12日，中國政府網(wǎng)刊發(fā)了國務院總理李克強簽署的第663號國務院令，《居住證暫行條例》已經(jīng)2015年10月21日國務院第109次常務會議通過，將自2016年1月1日起施行。該條例施行前各地已發(fā)放的居住證，在有效期內(nèi)繼續(xù)有效。 據(jù)了解，《條例》在明確居住證的性質(zhì)和申領(lǐng)條件的基礎(chǔ)上，一方面確立了為居住證持有人提供的基本公共服務和便利，另一方面鼓勵各地不斷創(chuàng)造條件提供更好的服務。 《條例》指出，居住證是持證人在居住地居住、作為常住人口享受基本公共服務和便利、申請登記常住戶口的證明。公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。 居住證登載的內(nèi)容包括：姓名、***、民族、出生日期、公民身份號碼、本人相片、常住戶口所在地住址、居住地住址、證件的簽發(fā)機關(guān)和簽發(fā)日期。 《條例》還要求，居住地人民政府應當根據(jù)以下四項規(guī)定確定落戶條件： (一)建制鎮(zhèn)和城區(qū)人口50萬以下的小城市的落戶條件為在城市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)或者其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所。 （二）城區(qū)人口50萬至100萬的中等城市的落戶條件為在城市有合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所，同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險達到一定年限。其中，城市綜合承載能力壓力小的地方，可以參照建制鎮(zhèn)和小城市標準，全面放開落戶限制；城市綜合承載能力壓力大的地方，可以對合法穩(wěn)定就業(yè)的范圍、年限和合法穩(wěn)定住所的范圍、條件等作出規(guī)定，但對合法穩(wěn)定住所不得設(shè)置住房面積、金額等要求，對參加城鎮(zhèn)社會保險年限的要求不得超過3年。 （三）城區(qū)人口100萬至500萬的大城市的落戶條件為在城市有合法穩(wěn)定就業(yè)達到一定年限并有合法穩(wěn)定住所，同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險達到一定年限，但對參加城鎮(zhèn)社會保險年限的要求不得超過5年。其中，城區(qū)人口300萬至500萬的大城市可以對合法穩(wěn)定就業(yè)的范圍、年限和合法穩(wěn)定住所的范圍、條件等作出規(guī)定，也可結(jié)合本地實際，建立積分落戶制度。 （四）城區(qū)人口500萬以上的特大城市和超大城市應當根據(jù)城市綜合承載能力和經(jīng)濟社會發(fā)展需要，以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所、參加城鎮(zhèn)社會保險年限、連續(xù)居住年限等為主要指標，建立完善積分落戶制度。

• 問 2011年新政后外地人在天津買房落戶條件
  答

  以前沒有在上海買過就可以買的 只不過比以前需要多交一項房產(chǎn)稅 上海:應納稅額=新購住房應稅面積×新購住房單價×相應稅率×70%

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• 問 天津外地人買房資格
  答

  天津外地人買房資格有以下幾個條件：①需要提供社保繳納滿三年，而且個人所得稅也沒有中斷的情況下，就在天津地區(qū)有了購買房屋的資格。②既要有完全民事行為能力，并且在國內(nèi)有永久居留權(quán)或者是有效的居留憑證。③在天津或者是在居住地有穩(wěn)定的收入，并且信用方面是比較不錯的，有償還貸款本金的實力。④在進行房屋購買的過程中，需要支付一筆不低于總房價一定比例的首付款。如果是私營單位，通常需要部門出具能夠表示其債務的收入經(jīng)營以及納稅證明等相關(guān)資料。天津外地人購房流程：①在報名之后等待好消息。②提交完畢資料之后，通常20個工作日會拿到反饋結(jié)果，這時候就可以看到自身是否通過了審核。綜上所述，天津外地人買房相對來說并不困難，在考察了機構(gòu)的綜合實力以及確定了貸款方式之后。