天津外地人買(mǎi)房資格

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• 156****6133

  天津外地人買(mǎi)房資格有以下幾個(gè)條件：
  ①需要提供社保繳納滿三年，而且個(gè)人所得稅也沒(méi)有中斷的情況下，就在天津地區(qū)有了購(gòu)買(mǎi)房屋的資格。
  ②既要有完全民事行為能力，并且在國(guó)內(nèi)有永久居留權(quán)或者是有效的居留憑證。
  ③在天津或者是在居住地有穩(wěn)定的收入，并且信用方面是比較不錯(cuò)的，有償還貸款本金的實(shí)力。
  ④在進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程中，需要支付一筆不低于總房?jī)r(jià)一定比例的首付款。如果是私營(yíng)單位，通常需要部門(mén)出具能夠表示其債務(wù)的收入經(jīng)營(yíng)以及納稅證明等相關(guān)資料。天津外地人購(gòu)房流程：
  ①在報(bào)名之后等待好消息。
  ②提交完畢資料之后，通常20個(gè)工作日會(huì)拿到反饋結(jié)果，這時(shí)候就可以看到自身是否通過(guò)了審核。綜上所述，天津外地人買(mǎi)房相對(duì)來(lái)說(shuō)并不困難，在考察了機(jī)構(gòu)的綜合實(shí)力以及確定了貸款方式之后。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人能在天津買(mǎi)房嗎
  答

  外地人能在天津買(mǎi)房的，但是想要在天津買(mǎi)房，得要符合外地戶(hù)籍的人員在天津買(mǎi)房的要求，除了需要在天津名下無(wú)房產(chǎn)之外，還要提供相應(yīng)的證明文件，比如說(shuō)連續(xù)一年的社保或者是個(gè)人所得稅的繳費(fèi)記錄，如果需要通過(guò)房屋抵押貸款的形式購(gòu)房，還要在天津有穩(wěn)定的工作和收入，同時(shí)能夠出具工作證明，如果不滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件，則不能夠買(mǎi)房。其實(shí)不僅僅是在天津，在其他地方也是同樣的外地戶(hù)籍的人員，購(gòu)房的要求是比較高的，而且大多數(shù)的外地戶(hù)籍人員在當(dāng)?shù)刂荒苜?gòu)買(mǎi)一套住房，想要購(gòu)買(mǎi)多個(gè)住房，除非是把戶(hù)口遷到了該地區(qū)，如果是單身的人可以找一個(gè)當(dāng)?shù)貞?hù)籍的人結(jié)婚，作為本市戶(hù)籍家庭，就能購(gòu)買(mǎi)兩套住房，除此之外想要多增加幾套住房的話，也可以考慮購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性住房。

• 問(wèn) 外地人能在天津買(mǎi)房嗎
  答

  外地人是能夠在天津買(mǎi)房的，但是買(mǎi)房的時(shí)候要滿足以下的條件：1、購(gòu)房者在天津市需提供本市3年內(nèi)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅2年以上的證明，此外購(gòu)房人需要提供相應(yīng)的證明文件，所繳納的社?；蛘呤莻€(gè)稅中間是不能夠中斷的。2、如果需要貸款，購(gòu)房人在本市需要有穩(wěn)定的工作及收入，并能提供相應(yīng)的收入證明文件以及其他的財(cái)產(chǎn)證明，用來(lái)表明自己有足夠的能力來(lái)償還貸款。3、購(gòu)房者名下不能有天津房產(chǎn)，否則不滿足限購(gòu)條件，如果在其他地區(qū)購(gòu)買(mǎi)過(guò)房屋或者是有過(guò)購(gòu)房的記錄，在天津購(gòu)房的話，按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶(hù)籍居民家庭，只能夠在濱海新區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品房或者是二手房，在其他地區(qū)是不能夠購(gòu)買(mǎi)房屋的。

• 問(wèn) 外地人如何在天津買(mǎi)房
  答

  外地戶(hù)籍在天津買(mǎi)房，你需要達(dá)到這一個(gè)條件才行，你需提供在天津市內(nèi)，連續(xù)繳納2年以上社保或個(gè)稅，而且要在三年內(nèi)完成才行，不然就是無(wú)效的，哪怕是補(bǔ)繳也是沒(méi)有辦法的，或者你遷戶(hù)口過(guò)來(lái)也可以的，你可以通過(guò)人才引入的方式，不過(guò)需要單位或人才市場(chǎng)幫助，當(dāng)然也可以買(mǎi)房落戶(hù)，但需要全款購(gòu)買(mǎi)，或者你才用投靠落戶(hù)的方式也可以。在天津買(mǎi)房的首付比例，如果你沒(méi)有住房，并且有無(wú)房證明，還沒(méi)有貸款記錄的話，那么你可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，來(lái)進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)，首付的比例最低是30%，如果你在天津市已經(jīng)有一套房子了，或者你雖然可以證明沒(méi)有房子，但是你本身有貸款記錄，包括這公積金貸款，那么你在申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，只能按照二套房的政策來(lái)執(zhí)行了，首付的比例只能是60%。

• 問(wèn) 天津外地人買(mǎi)房新政策
  答

  在天津買(mǎi)房的條件，天津戶(hù)口或者集體戶(hù)口，天津3年內(nèi)連續(xù)兩年多社保或者個(gè)稅證明，天津企業(yè)外省優(yōu)秀員工滿足任意一點(diǎn)都可以買(mǎi)房，但繳納社保和優(yōu)秀員工只是單單的買(mǎi)了房，沒(méi)有戶(hù)口，后期還要積分落戶(hù)等方式辦理落戶(hù)。天津一直實(shí)行限購(gòu)政策，對(duì)外地人在天津獲取購(gòu)房資格，要有戶(hù)口，在津工作并且滿兩年社保和個(gè)稅，還有一個(gè)購(gòu)房資格，在濱海新區(qū)買(mǎi)房不限購(gòu)。外地有一套房全款買(mǎi)的，在天津算首套，首付三成即可，在外地有一套房貸款買(mǎi)的已還清，在天津算算2套，有貸款記錄算2套，首付6成，外地有兩套商貸貸款記錄，已經(jīng)還清，天津買(mǎi)房還是算二套，外地有兩套商貸貸款記錄，一套在還，一套還清，天津買(mǎi)房算二套，首付六成，外地有兩套商貸再還，天津買(mǎi)房算三套，拒貸或者全款。

• 問(wèn) 外地人在天津買(mǎi)房資格方面，有什么要求嗎?
  答

  需要提供完稅 社保證明

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