按揭買房后能用公積金貸款嗎？

已有1個(gè)回答

• 137****6695

  可以但借款人應(yīng)滿足以下條件。
  ①符合本市住房公積金貸款申請條件。
  ②借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）。
  ③原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款。
  ④原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款。
  ⑤所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)。
  ⑥所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款。
  ⑦未申請過住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2022-06-21 08:58:52

相關(guān)問題

• 問 按揭買房后能用公積金貸款嗎？
  答

  可以但借款人應(yīng)滿足以下條件。①符合本市住房公積金貸款申請條件。②借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）。③原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款。④原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款。⑤所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)。⑥所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款。⑦未申請過住房公積金貸款。

• 問 ??按揭買房能用公積金還嗎？
  答

  先買了房子，每月按揭。后來有了住房公積金，滿足條件可以用來還貸。申請條件：1、具有完全民事行為能力；2、具有合法有效的身份證明；3、具有穩(wěn)定收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；4、職工家庭（包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女）中的任何一方連續(xù)正常繳存住房公積金滿半年的；5、已辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款，需轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的；6、市住房公積金管理中心規(guī)定的其它條件。住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款指的是原本使用商業(yè)貸款購房的消費(fèi)者，轉(zhuǎn)成住房公積金貸款據(jù)了解，申請個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實(shí)施方法的有關(guān)規(guī)定，且貸款額度不得高于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的余額(取千元以上整數(shù))。

  全部3個(gè)回答>
• 問 深圳買房后還能用住房公積金還貸款嗎？
  答

  不可以，現(xiàn)在深圳的住房公積金只能在深圳內(nèi)使用

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款還清后,還能用公積金貸款嗎？
  答

  我聽說好像如果再用公積金貸,要求首套房的人均面頰不能高于一個(gè)值。房靈靈:公積金貸款一個(gè)人**多只能用兩次,第一次公積金貸款還清以后,第二次可以再用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請問退休后能用公積金貸款嗎？
  答

  如果公積金賬戶還有余額并且年齡在70歲以下可以申請貸款。如果公積金賬戶余額為零或者年齡超過70歲則不能貸款，公積金借款人須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；（六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；（七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個(gè)條件之一：1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。貸款期限：借款人的貸款期限**長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。

  全部3個(gè)回答>