現(xiàn)在買房幾樓比較好

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• 132****2041

  一般建議買在中層是比較好的，假設(shè)一套房子的總樓層是20層，那建議購(gòu)買第10層到第15層的房子，這幾層的房子都是屬于黃金樓層，性價(jià)比比較高。之所以選擇中層的房子，主要是因?yàn)橹袑臃孔硬晒庑阅鼙容^好，噪音比較的低。在購(gòu)買房子的時(shí)候，我們需要注意到的問題是非常多的，除了樓層以外還有以下這幾點(diǎn)：
  ①需要考慮房子的位置，一般建議選擇核心區(qū)域的房子，這樣將來(lái)升值的空間會(huì)更大一些。而且核心區(qū)的房子周邊配套設(shè)施肯定也是要更加完善一些的，性價(jià)比較高。
  ②要注意一下房子的戶型，現(xiàn)在市面上房子的戶型種類是比較多的，一般建議選擇南北通透的房子。若是家庭成員比較少，可以選擇小戶型，小戶型的房子能夠減少買房的壓力。當(dāng)然如果成員較多，應(yīng)優(yōu)先考慮大戶型。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:39:58

相關(guān)問題

• 問 買房幾樓比較好? 買房選幾樓比較好？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。

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• 問 買房幾樓比較好? 請(qǐng)問買房的時(shí)候幾樓比較好？
  答

  在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑8層--17層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購(gòu)房者不喜歡13層、14層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來(lái)選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說(shuō)心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說(shuō)，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。一般來(lái)說(shuō)，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。

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• 問 買房要買幾樓比較好
  答

  樓層應(yīng)是大樓的三分之一到三分之二之間，21層為例，樓層是7到14層之間。采光還是空氣都不錯(cuò)，景觀樓，效果更好，在陽(yáng)臺(tái)上不會(huì)有暈的感覺。①一層，當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震，火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬最安全的了，這種情況下，如果外窗沒有安裝欄桿，從一層逃生就簡(jiǎn)單一些。②七層，對(duì)于高層來(lái)說(shuō)，七層是黃金樓層。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣，并且不會(huì)讓人達(dá)到恐高的程度。③八到十六層，從八樓到十六樓及以上，是最明亮。最高的樹也沒有這個(gè)高度，光線不易被遮擋。雖然住高層也有好處，但方便出入是住房第一位的，住在一層可以隨時(shí)活動(dòng)，特別是對(duì)老年人有好處。選擇高層住房，給人們生活帶來(lái)諸多不便，有些事情不方便下樓，就不下樓辦了，住在一層的人們要比住高層的人們出入要多。

• 問 ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)買房要買幾樓比較好？
  答

  現(xiàn)在我們所住的房子根據(jù)層數(shù)大致可劃分為4類：一層至三層為低層住宅，層數(shù)達(dá)六層為多層住宅，層數(shù)達(dá)九層為中高層住宅，7層以上就可以裝電梯了。十層及十層以上為高層住宅，也是現(xiàn)在比較普遍的。低層住宅存在一些普遍的缺點(diǎn)，一是室內(nèi)潮濕，家居容易出現(xiàn)受潮發(fā)霉情況、蚊蟲較多。二是由于受到樓間距的限制和周圍樹木的遮擋，采光不足，室內(nèi)往往比較陰暗。多層住宅不屬于電梯樓，如果住在五六樓的話，上下樓不便，特別是對(duì)于有老人小孩的家庭，相當(dāng)不友好。多層住宅的三四層是比較好的選擇，樓層稍高，采光相對(duì)充足。同時(shí)室內(nèi)也不會(huì)像一二層一樣潮濕。對(duì)于有電梯的高層住宅來(lái)說(shuō)，大多數(shù)人可能認(rèn)為樓層低噪音大，因?yàn)殡x地面相對(duì)較近。實(shí)際上，樓層低反而噪聲小，因?yàn)榫G化帶，樹木等可以降低噪聲，而且低樓層只接收近距離的噪聲；高樓層接收噪聲的范圍比低樓層要廣得多，遠(yuǎn)距離的交通噪聲也可以傳送到高層。其次，從環(huán)境角度來(lái)說(shuō)，高度30米以上空氣質(zhì)量反而更差。

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• 問 ??買房子幾樓比較好？選擇樓層要考慮哪些問題？
  答

  一、買房子買幾樓比較好1從生肖來(lái)分析,不同的生肖就有不同的喜忌數(shù)字的,因而在選擇樓層的時(shí)候可以考慮按照生肖的喜忌數(shù)字來(lái)選擇房子的樓層的。例如生肖屬鼠的就適宜買1、4、6、9樓,其次是2、7樓,不適宜買5、10樓。2、從命相來(lái)分析,不同的命相就有不同的喜忌的數(shù)字的,在選擇樓層的時(shí)候也可以從這個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析的。例如“陽(yáng)命金相人”,喜數(shù)字1、2、3、5、9,那么買樓的時(shí)候就可以考慮這幾個(gè)樓層了。3、樓層不宜過高的也不宜過低的,這個(gè)可以根據(jù)周圍的建筑的高低來(lái)選擇,比周圍的建筑低很多,那么就很容易被壓住氣勢(shì),不利于房子中的人的發(fā)展,比周圍的建筑高很多,容易時(shí)房子中的人產(chǎn)生孤立無(wú)援的情況,也不利于運(yùn)勢(shì)。買房子買幾樓比較好？選樓層要考慮什么呢二、選樓層要考慮什么1、家庭成員。如果與老人、小孩一起同住的話，那就要參考他們的喜好和特點(diǎn)來(lái)選擇樓層。有小孩的話，就要看安全性的高低，如：陽(yáng)臺(tái)的護(hù)欄是否結(jié)實(shí)、窗戶的高低、公共區(qū)域是否做足了安全措施。如果有老人的話，則要考慮到老人的行動(dòng)能力，盡量找到樓層和老人行動(dòng)能力的平衡點(diǎn)。2、樓層總數(shù)和電梯數(shù)量、質(zhì)量。一般來(lái)說(shuō)，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前要先看看總樓層是多少。3、樓間距大小。樓間距大小直接影響房屋的采光通風(fēng)效果。在樓間距不是很大的情況下，樓層越高，采光就越好。因此，如果樓間距太小，選擇高樓層的房子就比較適宜。4、經(jīng)濟(jì)能力。樓層不一樣，價(jià)格也就不一樣。買房首先要考慮自己的買房預(yù)算，在自身經(jīng)濟(jì)預(yù)算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。一般來(lái)說(shuō)，底層和頂層的房?jī)r(jià)比中層房?jī)r(jià)便宜，對(duì)于買房資金比較緊張的人來(lái)說(shuō)，可以選擇較低的樓層或者頂層。

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