買房對(duì)社保有什么要求

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• 146****6279

  不同地區(qū)買房對(duì)社保的要求也是不太一樣的，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，如果是在外地人在武漢進(jìn)行買房，需要滿足社保繳納的年限或者是個(gè)人所得稅繳納的年限等等。但對(duì)于武漢本地人來(lái)說(shuō)，無(wú)論是常住戶口還是集體戶口，都沒(méi)有社保繳納的相關(guān)要求。買房子的注意事項(xiàng)：
  ①在買房之前應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身的收入以及支出等相關(guān)情況，來(lái)選擇適合自己經(jīng)濟(jì)能力承受范圍之內(nèi)的房屋。
  ②買房因?yàn)樯婕暗慕痤~相對(duì)來(lái)說(shuō)比較大，而且購(gòu)買房屋也是比較專業(yè)的行為，所以學(xué)習(xí)一些買房知識(shí)也是比較必要的。
  ③在購(gòu)買房屋時(shí)，首付款也是比較重要的一環(huán)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備比較充足的首付款，以免貸款額度不足的問(wèn)題。
  ④購(gòu)買房屋之前，還需要了解開(kāi)發(fā)商的背景以及資質(zhì)，如果房屋是期房，需要開(kāi)發(fā)商擁有商品房預(yù)售許可證。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房貸款需要社保嗎？買房貸款需要哪些條件和社保有什么要求？
  答

  貸款，通常需要身份證、戶口簿、工資證明（帶公章）。也要看貸款銀行是否有其他要求。如果已經(jīng)繳納社保的社保公積金，可以用公積金貸款。（一）借款申請(qǐng)人咨詢 　　借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。 　?。ǘ┙杩钌暾?qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)估 　　1．借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。 　　2．按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書》上簽字。 　　3．貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。 　　4．按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開(kāi)具《抵押物評(píng)估通知單》，借款申請(qǐng)人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。 　?。ㄈ┙杩钌暾?qǐng)人等待電話通知 　　1．貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對(duì)于需要與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過(guò)借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn)。 　　2．對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過(guò)后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。 　?。ㄋ模┙杩钌暾?qǐng)人在相關(guān)合同上簽字 　　1．借款申請(qǐng)人根據(jù)電話通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對(duì)于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請(qǐng)人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。 　　2．借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。

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• 問(wèn) 社保有公積金嗎？
  答

  社會(huì)保是社保，社保包含了：養(yǎng)老保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)，生育保險(xiǎn)，工傷保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)五個(gè)險(xiǎn)種。在房地社保局辦理。住房公積金是指，你在單位上班，單位為你按照你工資的5％－12％繳納住房公積金，單位和個(gè)人繳費(fèi)的比例是1：1，假設(shè)你一個(gè)月你繳納100塊的住房公積金，單位也給你繳納100塊的住房公積金，你一個(gè)月的住房公積金就有200塊錢，當(dāng)你購(gòu)買房屋的時(shí)候，你就可以把你的住房公積金取出來(lái)用來(lái)付房款。

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• 問(wèn) 什么是社保公積金? 公積金和社保有什么區(qū)別?
  答

  社保公積金是指即勞動(dòng)者因年老喪失勞動(dòng)能力時(shí)，在養(yǎng)老期間發(fā)給生活費(fèi)，以及生活方面給以照顧。即勞動(dòng)者在失業(yè)期間的生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)的給付以及轉(zhuǎn)業(yè)培訓(xùn)、生產(chǎn)自救及 職業(yè)介紹等保障措施。養(yǎng)老保險(xiǎn)：即勞動(dòng)者因年老喪失勞動(dòng)能力時(shí)，在養(yǎng)老期間發(fā)給生活費(fèi)，以及生活方面給以照顧。失業(yè)保險(xiǎn)：即勞動(dòng)者在失業(yè)期間的生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)的給付以及轉(zhuǎn)業(yè)培訓(xùn)、生產(chǎn)自救及 職業(yè)介紹等保障措施。工傷保險(xiǎn)：即勞動(dòng)者因工負(fù)傷，暫時(shí)或永久喪失勞動(dòng)能力后的工資收入補(bǔ)償，也是對(duì)因工負(fù)傷勞動(dòng)者的醫(yī)療護(hù)理和生活照顧措施。醫(yī)療保險(xiǎn)：即勞動(dòng)者在患病期間在醫(yī)療、護(hù)理方面的保障措施。生育保險(xiǎn)：即女職工在生育期間的收入補(bǔ)助和保障措施。

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• 問(wèn) 外地人沒(méi)有社保有什么辦法在杭州買房嗎?
  答

  有的中介可以幫助補(bǔ)交一年社保。補(bǔ)辦了房子能買，但貸款可能比較麻煩。

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• 問(wèn) 有社保有繳稅，可以在外地買房嗎
  答

  分3種 情況 第一種就是繳納一年社保 第二種就是高級(jí)人才被引進(jìn) 第三種在當(dāng)?shù)赝顿Y納稅金融達(dá)到一定規(guī)模

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