上疊墅有什么優(yōu)點

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  1.環(huán)境好，比較安靜舒適。2.上疊一般有閣樓和露臺可當做院子。3.布局合理，容積率大約為1。4.個性設計。5.層高處理。6.陽光露臺。7.視眼開闊。8.不受樓下住戶影響。9.干燥清爽。

  查看全文↓ 2022-06-21 15:28:26

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• 問 上疊墅的優(yōu)點有哪些
  答

  ①環(huán)境好，比較安靜舒適。②上疊一般有閣樓和露臺可當做院子。③布局合理，容積率大約為1。④個性設計。⑤層高處理。⑥陽光露臺。⑦視眼開闊。⑧不受樓下住戶影響。⑨干燥清爽。

• 問 疊墅是什么意思 上疊和下疊是什么
  答

  疊加別墅是由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，一般為四層帶閣樓建筑。容積率大致在1左右，戶型面積一般在200—300平米之間。這種別墅作為價格和舒適度之間妥協(xié)讓步的產(chǎn)物，受到越來越多的購房者的青睞。那么，選上疊好還是下疊好呢？小編為你提供幾點參考。 上疊 一般為3—4層以及贈送的閣樓露臺，裝修時可以當做院子，采光好，不受樓下住戶的影響。但是需要爬樓梯，如果家里有小孩或者老人就不太方便。另外，上疊不太適合做挑高，因為如果做挑高就得把兩層當做一層，差不多6米的高度，空間浪費，又給人不舒服的感覺。上疊類似于復式樓，別墅感被削弱。 下疊 所謂下疊，即1—2層以及贈送的地下室，實際上和普通別墅相差無幾，客廳可以做4米左右的挑高，缺點是會受到上層住戶的影響，如果樓間距過小，采光效果會受到影響。 簡言之，喜歡有個獨家小院的購房者可以選擇下疊，喜歡陽光充足的露臺的購房者可以考慮上疊。但一般而言，上疊的性價比高于下疊。

• 問 什么是疊墅
  答

  疊墅就是疊加別墅的意思，區(qū)別于我們日常生活當中經(jīng)常會見到的獨棟別墅，從外形上來看好像是把兩棟獨立的別墅疊加在一起，不同于聯(lián)排別墅屬于低密度的住宅類型，疊加別墅的出現(xiàn)不僅是一種新的結構類型，既能夠享受別墅一樣的私密空間相對來說費用也會低一些，而且此類型的住房當中，住戶都是各自獨立的，有著更好的私密性。疊墅有什么優(yōu)缺點：①上疊有閣樓和天臺，相對來說陽光會比較好，不會影響到到樓下住戶，有的樓梯在外面，可能需要爬樓，如果在占灶的時候挑高沒有做好也不會給人有別墅的感覺。②下層疊拼別墅，和普通別墅其實相比都是差不多，因為這種類型的房子一般帶有小院子，而且有很多還有地下室，所以和別墅的區(qū)別并不是太大，但是受到上層住戶的影響，可能會存在有采光不好的情況。

• 問 什么是疊墅
  答

  疊墅其實就是疊加別墅的意思，這種房子其實也是屬于低密度的住宅房，如果從外形上來看，疊墅其實就類似于把兩棟獨立的別墅疊加在一起，然而這種房子又不是簡單的疊拼別墅，因為房子的內部空間其實是擁有著獨棟別墅的所有元素的。簡單的來說，這種房子其實是介于復式住宅以及別墅之間的一種房屋，而且這種房子大多都是由多層的復式住宅上下疊加組合的，這種類型的房子有別墅的外觀，大部分都是4層帶閣樓的建筑物，下面的兩層是屬于下疊套，而上面的兩層則是屬于上疊套。而且疊加別墅的容積率一般都是在1.0左右，戶型面積一般都是在200平方以上300平方以內。疊加別墅的設計可以分為疊院式，全疊加聯(lián)排式以及分割疊加式這三種，這種房子一般都是面對社會中產(chǎn)階層的，整體的布局也是較為合理。

• 問 什么叫疊墅
  答

  疊墅通常都是四層帶閣樓的建筑，這種房子其實是在綜合情景洋房公寓以及聯(lián)排別墅特點的基礎上所建造而成的，疊墅一般都是由多層的復式住宅上下疊加在一起建造而成。在房子的下層會有花園兒，在房子的上層也會有屋頂花園。疊墅通常會有獨門獨院的特點，另外這種房子會擁有超級大的露臺，私家庭院，以及多重花園等設施。疊墅其實是介于復式住宅以及別墅之間的一種建筑物，這種建筑物是上下疊加組合建造而成的，這種房子有著和別墅比較類似的外觀。房子的第1層和第2層是下疊套，而第3層和第4層是上疊套，疊墅的容積率一般是保持在1.0左右。這種房子的面積會比較的大，一般不會低于200平左右。疊墅雖然并不是普通意義上的別墅，然而這種房子的每一戶住宅基本上都是具備別墅的所有因素。