房屋產(chǎn)權(quán)直系親屬贈予后,出售個稅多少

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• 137****5076

  1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費;
  2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅;
  3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2022-06-21 17:12:41

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)直系親屬贈予后,出售個稅要怎么繳？
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  沒有個稅，上繳百分之20的贈于稅

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  請問直系親屬房屋買賣和贈予契稅那個便以

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• 問 直系親屬之間房屋產(chǎn)權(quán)贈送需要交稅嗎?什么稅
  答

  房產(chǎn)贈與受贈人需繳納契稅, 如果是因遺產(chǎn)繼承則不用繳納契稅。房屋產(chǎn)權(quán)：是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當(dāng)時的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金）。

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  不一定，一般情況下，贈予房屋只能是直系親屬，但也可以贈予其他人，只要符合法律法規(guī)要求。

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• 問 直系親屬之間的房屋贈予是否免費？
  答

  繼承要20％的個人所得稅，買賣看滿幾年的房子

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