買房交了定金不買了可以退嗎

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• 135****2075

  如果買房交了定金之后，是因?yàn)樽约旱脑虿幌朐儋I房，這種已經(jīng)支付的定金是可以不退還的，因?yàn)槎ń鹁褪且环揭约s定的形式作為債權(quán)的擔(dān)保支付給另外一方，當(dāng)給付了定金之后，就相當(dāng)于約定的事情已經(jīng)成立，需要履行合約當(dāng)中的約定，如果給付定金的一方因?yàn)樽约旱脑蚨鵁o法履行合約，收取定金的一方是可以不退還的。
  但如果說在交了定金之后是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如說無證售房沒有房屋預(yù)售許可證，或者是開發(fā)商本身就存在有問題，沒有辦法再繼續(xù)，完成購房的合約，這種情況之下是可以要求退還定金的。
  為了避免自己的經(jīng)濟(jì)受損，再交付定金的時(shí)候，最好還是要和開發(fā)商約定一下，在什么樣的情況之下可以退還定金，并且以文字的形式寫在定金協(xié)議當(dāng)中。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:20

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• 問 買房交定金了，現(xiàn)在反悔不買了，可以退定金嗎
  答

  買房交定金了，現(xiàn)在反悔不買了，沒有開盤，沒有簽合同的可以退定金。購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

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• 問 買房定金交了后不想買了,可以退嗎
  答

  在買房之后交了定金，但是又不想買了，一般來說是不能夠退的，像這種情況80%都是因?yàn)橘彿空咦陨淼脑?，不再想要購買房屋，在交付定金之后就已經(jīng)默認(rèn)買賣合同合法有效，是不能夠隨意解除的，如果要解除的話，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，還需要在對方同意解除合同的前提條件之下，才能夠退還定金，所以在買房之前一定要了解清楚該房子是否是自己想要購買的房屋類型。根據(jù)我國對于定金的規(guī)定，當(dāng)債務(wù)人已經(jīng)履行債務(wù)之后，定金是可以被作為抵作價(jià)款的，簡單來說就是開發(fā)商已經(jīng)履行了自身的義務(wù)，定金就作為一部分的房款，用于支付房費(fèi)，如果是因?yàn)橘彿空咦陨淼脑?，需要賠償開發(fā)商的損失之后才能夠解除合約，但如果說是因?yàn)殚_發(fā)商自身的原因而導(dǎo)致合同不能夠履行，定金是可以退還的。

• 問 買房定金交了后不想買了可以退嗎
  答

  買房如果已經(jīng)繳納了定金，但買家又不想買房，那么此時(shí)定金是不可以退的。因?yàn)橐话阍诶U納了定金之后，就代表買家已經(jīng)有了購買意向，并且買賣雙方也是會(huì)簽訂正規(guī)的定金合約。若是買家已經(jīng)支付定金，但是又不履行約定的債務(wù)，那么此時(shí)是無權(quán)要求對方返還這個(gè)定金的。但如果是賣家沒有履行約定的責(zé)任業(yè)務(wù)，那么買家也可以要求對方雙倍返還定金。在買房子的時(shí)候，自己一定要確定一下是否需要購買這個(gè)房子，這一點(diǎn)是很重要的。在確定了自己有購買意向之后再去支付定金，并且是要簽訂定金合約的。在買房子的時(shí)候千萬不要沖動(dòng)消費(fèi)，更不能盲目的跟隨著別人一起去買房，需要提前去對自己的經(jīng)濟(jì)能力做一個(gè)考量和評估，確認(rèn)自己有這個(gè)能力之后，再去支付定金并且簽約。

• 問 買房定金可以當(dāng)**嗎? 買房交了定金和**，不想買了，錢可以退嗎
  答

  應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：　　1、定金不能超過房價(jià)的20%?！　?、如果你購買的是期房，開發(fā)商應(yīng)該向你出示預(yù)售許可證，如果你購買的是現(xiàn)房，那開發(fā)商應(yīng)該向你出示大產(chǎn)證，住宅使用證及商品房質(zhì)量保證書。　　3、你的房款是直接支付給開發(fā)商的，如果你覺得想留下痕跡為以后有糾紛做鋪墊的，就向開發(fā)商要銀行賬戶，直接劃入開發(fā)商賬戶，自己留好存根，在備注里注明是誰購買哪套房子的房款?！　?、按現(xiàn)在政策，只有沒有中華人民共和國身份證的人(包括軍官證)，才要公證，例如持護(hù)照、回鄉(xiāng)證、大陸來往證的。

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• 問 買房交了定金可以退嗎
  答

  一般說買房交了定金是不能夠退的，只有在少數(shù)幾種情況之下，買房交的定金才能夠進(jìn)行退還，除非是因?yàn)椴粴w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致買賣合同不能夠順利進(jìn)行，賣方需要退還定金，或者是因?yàn)橘u方的原因而造成違約，不僅可以退還定金，而且需要賠償相應(yīng)的違約金并且將定金雙倍退還。如果是有買方自身的原因，想要退回定金，需要和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在購房時(shí)需要明確開發(fā)商是否具備有五證，如果開發(fā)商5證不齊，不僅所簽訂的購房協(xié)議都無效，而且也不涉及后續(xù)的相關(guān)交易，開發(fā)商是需要退還當(dāng)時(shí)所繳納的定金的。此外，在與開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)，還需要對訂金的是否退還作出相關(guān)的約定，如果想要保障自身的權(quán)益，可以約定在任何情況之下退還定金不受到違約金的制約。