收房是先交錢還是先看房

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• 151****3336

  收房一般是需要先看房子再交錢，一定要先驗(yàn)收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決后，再簽字交錢。
  如果先交錢簽字的話，后續(xù)除了問題就不那么好解決了，收房以后開發(fā)商方面的態(tài)度可以說是變化非常大。

  查看全文↓ 2022-06-22 17:22:00

相關(guān)問題

• 問 買房子是先交錢還是先驗(yàn)房？
  答

  肯定先驗(yàn)房在交錢啦 這樣保險(xiǎn)

  全部2個(gè)回答>
• 問 先收房還是先交契稅
  答

  沒有明文規(guī)定是先收房還是先交稅，一般來說在購買房屋之后，只要不在超過三個(gè)月的時(shí)間內(nèi)繳納稅金都是正常的，如果超出的時(shí)間過長，可能會(huì)收取一定的滯納金。所以在購買房屋之后，**好還是及早將各種契稅交清，以免造成對(duì)于辦理房產(chǎn)證的影響。所產(chǎn)生的稅費(fèi)，新房的話只有契稅和維修基金，契稅按照3%進(jìn)行，收取的維修基金的話總額也比較少，具體費(fèi)用也就在1萬元之內(nèi)。一般的流程是先對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收，如果存在一些房屋問題，要及早和開發(fā)商進(jìn)行溝通，看是進(jìn)行維修還是予以補(bǔ)償。新房驗(yàn)收成功之后，再到銀行繳納剩余的費(fèi)用。因?yàn)榻患{費(fèi)用是為了辦理房產(chǎn)證所需要的，其實(shí)真正意義上來說，和房屋是否驗(yàn)收也沒有直接的關(guān)系，只不過在常規(guī)人們的認(rèn)知當(dāng)中是需要先收房，然后再繳納契稅。

• 問 買房是先交錢還是先簽合同
  答

  一般先簽合同再付款，保證買房的權(quán)益。買一手房的雙方去現(xiàn)場(chǎng)看房，簽訂協(xié)議，支付訂金，等正式售賣再簽訂合同，支付尾款，貸款下來之后，每個(gè)月都要繳納按揭。買二手房的先查看相關(guān)證明，然后簽訂合同，進(jìn)行相關(guān)的公證，雙方商量好定金，到了交易日，辦理手續(xù)，繳納費(fèi)用，把尾款存入監(jiān)管賬戶，領(lǐng)取了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后，會(huì)把尾款打給賣方。全款買房跳過首付，訂金步驟，但是需要先到交易中心簽訂合同，然后根據(jù)付款方式進(jìn)行付款，交易中心出具正規(guī)發(fā)票，就可以保證安全性。無論是什么方式，在購買的時(shí)候一定要看房子，把房子的各種情況看清楚以后再想錢的事情，如果先交定金，房子出現(xiàn)任何問題的話，定金是回不來的，所以這是一筆大的損失，就算對(duì)方會(huì)處理，也會(huì)給自己增加麻煩。

• 問 交錢后如何驗(yàn)房?先驗(yàn)房還是先交錢呢 這個(gè)問題怎么解決呢
  答

  一般情況下拿房的時(shí)候物業(yè)都會(huì)要求你先簽字收房并且交清物業(yè)費(fèi)后才給你鑰匙驗(yàn)房?？梢哉f這是目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的普遍現(xiàn)象，雖然違反一般商品交易的流程，也就是先驗(yàn)貨再收貨但是買家，也就是業(yè)主相對(duì)于開發(fā)商來說是處于劣勢(shì)地位，目前也沒有法律明文規(guī)定不允許這樣做，所以暫時(shí)對(duì)開發(fā)商這種行為還沒有很好的對(duì)應(yīng)方法。只能說你在買房的時(shí)候要選好開發(fā)商，大的地產(chǎn)公司比較負(fù)責(zé)任，出現(xiàn)問題的話一般都會(huì)去幫你解決的?；蛘吣阍诮诲X之前要求簽相關(guān)合同（房屋驗(yàn)收情況的合同）不然拒絕簽字

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• 問 交錢后如何驗(yàn)房?新買的房子交房時(shí)到底應(yīng)該先交錢還是先驗(yàn)房？
  答

  　　這件事情純屬你們私下商量；　　一般是先看房再確定具體事宜；　　也為了更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益；

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