房貸出現(xiàn)逾期后還能貸款買房嗎

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  房貸出現(xiàn)逾期，征信就會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，想要貸款買房的話，需要區(qū)分逾期記錄是什么原因?qū)е碌摹?br/>①銀行原因造成逾期。比如，銀行信用卡還款系統(tǒng)出現(xiàn)問題，導(dǎo)致你的還款沒有即時(shí)到帳，但銀行未盡到通知的義務(wù)，那么申請(qǐng)人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明。
  ②有過累計(jì)6次以上的逾期，但是其他時(shí)間的還款情況都很良好，并能向銀行提供沒有按時(shí)還款的非主觀原因的說明，可嘗試向原發(fā)卡銀行或貸款銀行申請(qǐng)出具非惡意的還款證明。

  查看全文↓ 2022-06-22 17:22:23

相關(guān)問題

• 問 房貸出現(xiàn)逾期怎么處理
  答

  房貸如果逾期了，借貸人需要想辦法趕緊將欠款給還清，不能繼續(xù)拖欠下去造成不良影響。而如果自己手頭能夠動(dòng)用的資金不足，無法全額還清欠款的話，先盡量能還多少算多少，剩余部分可以嘗試找身邊的親戚朋友借錢來還。除此之外，也可以試著主動(dòng)打電話給經(jīng)辦銀行客服進(jìn)行協(xié)商，申請(qǐng)延長還款期限、分期償還欠款看看，只要不是故意逾期不還，能提供資料證明自己的確不具備足夠的還款能力，銀行應(yīng)會(huì)酌情考慮。

• 問 房貸出現(xiàn)逾期怎么處理？
  答

  房貸如果逾期了，借貸人需要想辦法趕緊將欠款給還清，不能繼續(xù)拖欠下去造成不良影響。而如果自己手頭能夠動(dòng)用的資金不足，無法全額還清欠款的話，先盡量能還多少算多少，剩余部分可以嘗試找身邊的親戚朋友借錢來還。除此之外，也可以試著主動(dòng)打電話給經(jīng)辦銀行客服進(jìn)行協(xié)商，申請(qǐng)延長還款期限、分期償還欠款看看，只要不是故意逾期不還，能提供資料證明自己的確不具備足夠的還款能力，銀行應(yīng)會(huì)酌情考慮。

• 問 ?? 房貸逾期還能做貸款嗎
  答

  現(xiàn)在越來越多的朋友在買房時(shí)會(huì)選擇貸款的形式來購買，確實(shí)貸款為很多購房者買房提供了便利，但是大家也要注意，盡量不要讓房貸出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象，因?yàn)榉抠J出現(xiàn)逾期后果是非常嚴(yán)重的。所以大家應(yīng)該在了解到逾期后立即補(bǔ)交齊全，在之后設(shè)置日程提醒，以防備自己再次忘記而釀成大禍。接下來小編就詳細(xì)的為大家介紹房貸逾期的后果以及補(bǔ)救辦法。一、后果1、個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。2、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金無論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會(huì)打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％。一般來說，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。3、可能被銀行起訴，讓你無家可歸銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。所以如果你房貸超過3個(gè)月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。法院判決下來后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（如扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用以及處置抵押物（質(zhì)押物）變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。二、解決房貸逾期方法1、延長貸款期限如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請(qǐng)。對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是**長不得超過三年。2、申請(qǐng)還款展期如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過銀行查實(shí)無誤后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)**長期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。3、尋求親朋好友的幫助在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣。相信通過小編的介紹大家都已經(jīng)明白了房貸逾期會(huì)產(chǎn)生的后果，其實(shí)無論是房貸，還是其他的貸款，大家應(yīng)該保證自己有良好的信用，按時(shí)還款。如果真的是出現(xiàn)了資金短缺的情況，也要早一點(diǎn)補(bǔ)救。

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• 問 信用逾期能辦理房貸嗎？還能貸款買房嗎？
  答

  信用卡逾期了幾次，還能貸款買房嗎具體如下：僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率。兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還;而累計(jì)六次是指，逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會(huì)對(duì)您的使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間，若能堅(jiān)持保持良好的消費(fèi)和還款記錄，則會(huì)不斷增加您的信用度。信用卡還款信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對(duì)應(yīng)的記錄也不再滾動(dòng)，而是長時(shí)間保存下來。因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動(dòng)記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。 《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。信用卡（CreditCard）是一種非現(xiàn)金交易付款的方式，是銀行提供給用戶的一種先消費(fèi)后還款的小額信貸支付工具，**早的信用卡出現(xiàn)于19世紀(jì)末。信用卡分為貸記卡和準(zhǔn)貸記卡兩種，具有提供結(jié)算服務(wù)，方便購物消費(fèi)，增強(qiáng)安全感；簡化收款手續(xù)，節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)力；促進(jìn)商品銷售，刺激社會(huì)需求等特點(diǎn)。信用卡由銀行或其它財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)簽發(fā)給那些資信狀況良好的人士，用于在指定的商家購物和消費(fèi)、或在指定銀行機(jī)構(gòu)存取現(xiàn)金的特制卡片，是一種特殊的信用憑證。

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• 問 被人起訴后,還能向銀行貸出房款嗎?
  答

  因?yàn)槭裁幢黄鹪V的啊，應(yīng)為銀行誠信的估計(jì)有點(diǎn)難，別的的話是沒有問題的！

  全部10個(gè)回答>