共同出資買房證據(jù)有哪些

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• 146****8693

  根據(jù)購(gòu)房的要求，可以采用現(xiàn)金或者是銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式來(lái)進(jìn)行付款，因此在收集買房出資證明時(shí)，需要結(jié)合出資的方式，比如現(xiàn)金的發(fā)票或者是收款收據(jù)，等等具體的出資證明，包括付款發(fā)票錄音錄像以及銀行轉(zhuǎn)賬證明等。
  如何收集買房出資證據(jù)？夫妻雙方或者是一方進(jìn)行出資買房的情況下，產(chǎn)權(quán)盡量登記在兩個(gè)人名下，如果只登記在一個(gè)人名下，雙方就應(yīng)當(dāng)簽訂好協(xié)議，標(biāo)明各自出資的金額以及對(duì)房屋所占的份額，如果沒(méi)有登記又沒(méi)有相關(guān)的約定，那么要根據(jù)實(shí)際出資的情況來(lái)收集以上的材料。
  另外還貸款的證據(jù)也需要保存好，哪一些證明自己，對(duì)房產(chǎn)出資的相關(guān)證明也應(yīng)當(dāng)保留好。在此也要提醒大家避免使用現(xiàn)金來(lái)支付，即便是采取銀行轉(zhuǎn)賬的方式，也應(yīng)當(dāng)將錢款直接匯入到賣方賬戶，不要匯入到對(duì)方賬戶。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前共同出資買房
  答

  可以做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公正的保留好銀行過(guò)賬憑證

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• 問(wèn) 和父母共同出資買房!
  答

  第一，這個(gè)問(wèn)題是廢話：父母跟你會(huì)有繼承問(wèn)題？第二：?jiǎn)栴}不清：你父母幫你出資，房產(chǎn)證是你的名字就是繼承，是你老婆名字就是贈(zèng)與。反之亦然。

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• 問(wèn) ??朋友共同出資購(gòu)買房產(chǎn)如何分割？朋友共同出資付**貸款買房，如何分割房產(chǎn)？
  答

  貸款未還清，現(xiàn)在無(wú)法辦理。**好讓你的朋友寫(xiě)一個(gè)將自己份額轉(zhuǎn)讓給你的協(xié)議，貸款還清后歸并。如對(duì)方不配合，現(xiàn)在就可以起訴要求確認(rèn)房屋歸你一人。

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• 問(wèn) 婚前雙方共同出資買房 
  答

  如果是貸款房：1、物權(quán)法規(guī)定，抵押物未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓。故而，在實(shí)務(wù)中，只要銀行沒(méi)有同意，那么很多法院都不會(huì)立即分割，而是判決在還完貸款后分割。2、這樣的處理有問(wèn)題，一方面，物權(quán)法的上述規(guī)定只適用于因法律行為的物權(quán)變動(dòng)，不適用于因事實(shí)行為的物權(quán)變動(dòng)，離婚判決分割財(cái)產(chǎn)是事實(shí)行為，不適用上述規(guī)定。3、另外，**高院婚姻法司法解釋三中也規(guī)定了，婚前以一方名義買房并支付**款，登記在該方名下，婚后用共同財(cái)產(chǎn)償債的，一般判給該方，由該方向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償，剩余貸款是該方的個(gè)人債務(wù)。這樣的規(guī)定，明顯允許按揭款未還完的情況下，對(duì)房屋可以進(jìn)行分割。4、上述悲慘狀況的出現(xiàn)，主要是因?yàn)?，?dāng)事人不懂法律，也沒(méi)有請(qǐng)專業(yè)人員幫助，以至于沒(méi)有能向法院提出有利于己的合法主張，當(dāng)然，某些個(gè)別的法官業(yè)務(wù)素質(zhì)不高，也可能是一個(gè)原因。如果婚前還完全部貸款或全資：1、婚前共同買房，只要登記為你們二人的名字，肯定還是你們兩人的財(cái)產(chǎn)2、婚前買房會(huì)登記份額，按份額分割即可3、如果婚前共同出資，以一個(gè)人名義買房，由于是婚前取得的財(cái)產(chǎn)，屬于登記人的人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只不過(guò)你的出資，會(huì)予以返還如果婚后還完全部貸款或全資：1、登記為兩個(gè)人的，就是共同財(cái)產(chǎn)，按照照顧女方小孩，過(guò)錯(cuò)方不分少分的原則分2、登記為一個(gè)人名字的，如果是該方婚前支付**款，那么一般判給他，剩余債務(wù)他還，他給另一方補(bǔ)償3、登記為一個(gè)人名字的，如果該方婚前與他方共同支付**款，婚后共同還貸，按共同財(cái)產(chǎn)分割原則分割4、登記為一個(gè)人名字的，如果婚后買房，則是共同財(cái)產(chǎn)

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• 問(wèn) 朋友共同出資購(gòu)買房產(chǎn)如何分割？朋友共同出資付**貸款買房，怎么分割房產(chǎn)？
  答

  如果她同意就寫(xiě)個(gè)婚前協(xié)議。如果她不同意，交**款及簽合同的時(shí)候都以你的名字去簽，不要體現(xiàn)她的名字。包括付款也盡量從你銀行卡轉(zhuǎn)賬或者從你父母的銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，并保留好轉(zhuǎn)賬憑據(jù)。這些到位了，即使是在房產(chǎn)證上加上她的名字，她也得不到你**款部分，充其量婚后共同還貸部分她可以要求分割

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