買房子網(wǎng)簽流程

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• 148****7400

  買房子網(wǎng)簽流程如下：
  ①房屋交易雙方一定要約定好合同的相關(guān)內(nèi)容，將有關(guān)信息交給網(wǎng)簽工作人員。
  ②工作人員登錄網(wǎng)絡(luò)簽約系統(tǒng)，填寫合同的相關(guān)內(nèi)容，可以先生成合同擬定版，然后給雙方進行核實。
  ③交易雙方認真核實內(nèi)容，確認沒有問題后，工作人員從系統(tǒng)中打印房產(chǎn)買賣合同的最終版，還有網(wǎng)上的價格自行申報表或是不動產(chǎn)申報表。一旦打印生成最終版，就不可再生成同一個房屋的合同。
  ④備案完成后，如果交易雙方因一些個人原因需解除或更正已備案的合同時，必須持有效證件及有關(guān)材料同時原網(wǎng)簽機構(gòu)申請。合同取消后，該房屋就會恢復(fù)成可售狀態(tài)，就可以重新簽合同。需要注意的是，網(wǎng)簽的時候一定要仔細查看開發(fā)商的預(yù)售許可證是否合格，同時還需要留意住房的物業(yè)，這兩點涉及到住房是否存在隱患及以后生活的舒適性，是非常重要的。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:14

相關(guān)問題

• 問 買房子網(wǎng)簽是怎么回事
  答

  買房子網(wǎng)簽是其實是在銷售房屋過程當中的意義中保障措施，可以有效的避免開發(fā)商出現(xiàn)一房多賣的情況，因為在簽訂購房協(xié)議之后，在房屋管理部門進行網(wǎng)絡(luò)備案后，在交易系統(tǒng)當中就能夠查詢到該房屋的信息，一旦一個人進行購買，就不會再出售給第2個人，即便是二手房的交易過程也同樣能夠進行網(wǎng)簽。尤其是針對于在購買期房的時候進行網(wǎng)簽，也會對開發(fā)商的資質(zhì)進行一個審核。對于不少的購房者來說，在進行購房之前也要對房屋本身做出一個相關(guān)的了解，尤其是在二手房房源比較多的前提條件之下，盡可能的對房屋足夠了解之后再簽訂購房協(xié)議，如果想要通過房屋抵押貸款的形式購房，也要了解自己是否具備有購房的資格以及貸款的能力，選擇在自己經(jīng)濟范圍之內(nèi)的房屋。

• 問 買房子網(wǎng)簽是什么意思
  答

  買房子網(wǎng)簽指的是在購買房屋之后需要到該地區(qū)到房屋交易中心進行網(wǎng)上簽約，并且在網(wǎng)絡(luò)上進行登記。完成之后會標明該房屋已經(jīng)被預(yù)定或者被簽約，可以憑借著網(wǎng)簽號查詢交易的相關(guān)流程能夠有效遏制開發(fā)商一房多賣的情況。購房者也能夠憑借著網(wǎng)簽號查詢房屋的交易情況，讓整個交易的流程變得更加透明，有效的保障購房者的權(quán)益。在買賣雙方達成購買意向之后，會有網(wǎng)簽操作人員將所簽訂合同當中的相關(guān)信息錄入到系統(tǒng)當中，申請合同備案。尤其是針對于購買新房的購房者來說，網(wǎng)簽系統(tǒng)會對開發(fā)商的相關(guān)信息進行審核，在符合條件的情況之下完成網(wǎng)上的備案并且生成合同編號。如果因為種種原因需要解除或者是變更網(wǎng)簽合同，必須要雙方持有相關(guān)的證件，辦理撤銷房屋才能夠恢復(fù)到可出售的狀態(tài)。

• 問 買房子網(wǎng)簽需要什么資料
  答

  1、買房人身份證、戶口本；2、賣房人身份證、戶口本；3、房屋所有權(quán)證明；4、關(guān)于產(chǎn)權(quán)清晰的房屋交易合同；5、購房資金證明；6、住宅預(yù)售許可證；7、稅收、社保等費用的繳納證明；8、房屋裝修的許可證明；9、其他相關(guān)證件。

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• 問 買房子網(wǎng)簽需要本人到場嗎
  答

  一般情況下，買房子網(wǎng)簽需要本人到場簽字蓋章。但是，如果你滿足了有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以由你授權(quán)的代理人代理簽字蓋章。

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• 問 買房子網(wǎng)簽是什么意思
  答

  買房子網(wǎng)簽指的是買賣雙方在簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)的部門進行備案，然后把備案內(nèi)容公布到網(wǎng)上，網(wǎng)簽后購房者能拿到一個網(wǎng)簽號，通過這個網(wǎng)簽號能在網(wǎng)上查詢網(wǎng)簽結(jié)果。買房子網(wǎng)簽的好處是可以讓房地產(chǎn)交易變得更加透明化，能防止出現(xiàn)一房多賣的情況。買房子網(wǎng)簽要注意開發(fā)商是否具備五證，如果證件不齊全，一般是不能夠進行網(wǎng)簽的。另外，如果是購房者沒有購房資格，也不能進行網(wǎng)簽。由此可見，只有當雙方都具備相關(guān)資格時，才能網(wǎng)簽。買房子網(wǎng)簽需要提供相關(guān)資料，比如在對購房者進行資格審查時，需要其提供婚姻證明，戶口本，身份證，個稅繳納記錄或者社保繳存記錄，有些地方可能會需要購房者提供暫住證。如果已經(jīng)進入網(wǎng)簽這個步驟了，說明已經(jīng)具備購房資格，接下來就可以走后續(xù)的相關(guān)流程了。