買房一般首付多少錢

已有1個(gè)回答

• 158****6906

  買房的首付并不是固定不變的，主要是看首付比例，首付比例越高，首付的金額自然也就越多了：
  ①在買房的時(shí)候有些人是正常繳納公積金的，那么此時(shí)可以申請公積金貸款，而公積金貸款的首付比例較的低，首套房僅有20%。若是公積金貸款，購買的房子總成交價(jià)是100萬的話，那么此時(shí)自己只需要支付20萬的首付，剩余的80萬可以申請貸款。如果是公積金貸款，第2套住宅房首付比例是40%。
  ②有一部分人并沒有正常繳納公積金，那么在買房的時(shí)候只能選擇商業(yè)貸款，而商業(yè)貸款的首付比例是比較高的。如果是商業(yè)貸款購買個(gè)人或者是家庭名下的首套住宅房，首付比例是30%。假設(shè)房子的總成交價(jià)是100萬，那么首付金額就是30萬，而商業(yè)貸款第2套住宅房的首付比例一般不低于50%。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:28

相關(guān)問題

• 問 買房一般首付交多少錢
  答

  買房一般是辦理按揭利息最低的是公積金，首次購買房子的人首付在30%以上，二次購買房子的時(shí)候首付40%以上。根據(jù)政策首付有百分之二十的情況，月供多少要看貸款金額和時(shí)間。比如購房者購買的80萬的房子，首付3成，那就是24萬，這是比較低的首付款了。如果寬裕，也只付要求的24萬是不一定的。還是要根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況來分析，如果24萬是砸鍋賣鐵才湊齊的，那只能付24萬了。購買房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款。首付不能貸款，所以購房者必須要有些現(xiàn)金，一般是30%。手上的錢多于首付的30%，還可以再給現(xiàn)金，這樣做是減少貸款的錢，貸款是要利息的，從總額來說，現(xiàn)金越多，貸款還是合算的，這個(gè)得看自己的情況。

• 問 天津房子首付一般是多少錢
  答

  天津房子首付一般付總房款的20%，100萬的房首付20萬起。

• 問 天津房子首付一般是多少錢？
  答

  首套的首付比例一般是20%，濱海新區(qū)便宜點(diǎn)的樓盤首付十幾萬就可以

• 問 ??買房一般**多少錢?影響買房**因素有哪些?
  答

  ①住宅是否首套，首套一般**比例3成，個(gè)別會有2成，具體看各地政策；二套的話，目前來說4成以上，一般4-7成不等，具體看個(gè)地方政策；三套的話就要全款了；②有些城市樓市調(diào)控政策，對于外地客戶**比例會提高一些；③二手房貸款的**比例與新房相同，區(qū)別是二手房貸款一般采用評估價(jià)格，評價(jià)價(jià)格一般只為80％－90％。交易價(jià)格，二手房貸款額低于新房。**比較高一些。例如，如果買方所在城市的**低**比例為30％，則二手房的總價(jià)格為100萬，評估價(jià)格為交易價(jià)格的90％?？鄢惪詈?，購買者的**款需要為370，000。計(jì)算公式為：100萬＊90％＊30％＋（100萬－100萬＊90％＊）④貸款金額和年限。貸款額度和年限也是影響**的重要因素。例如，買家可以選擇更多的**和更少的貸款期限或更少的**和更長的還款期。具體內(nèi)容應(yīng)以買家的資金為基礎(chǔ)。計(jì)劃和個(gè)人需求、還款能力和其他因素判斷。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房一般**多少錢？
  答

  **款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  全部4個(gè)回答>