買房一般首付交多少錢

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• 154****3966

  買房一般是辦理按揭利息最低的是公積金，首次購買房子的人首付在30%以上，二次購買房子的時候首付40%以上。
  根據(jù)政策首付有百分之二十的情況，月供多少要看貸款金額和時間。比如購房者購買的80萬的房子，首付3成，那就是24萬，這是比較低的首付款了。如果寬裕，也只付要求的24萬是不一定的。還是要根據(jù)經(jīng)濟情況來分析，如果24萬是砸鍋賣鐵才湊齊的，那只能付24萬了。購買房子的時候采取貸款的方式，要確定房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款。首付不能貸款，所以購房者必須要有些現(xiàn)金，一般是30%。手上的錢多于首付的30%，還可以再給現(xiàn)金，這樣做是減少貸款的錢，貸款是要利息的，從總額來說，現(xiàn)金越多，貸款還是合算的，這個得看自己的情況。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:05:12

相關問題

• 問 買房一般首付多少錢
  答

  買房的首付并不是固定不變的，主要是看首付比例，首付比例越高，首付的金額自然也就越多了：①在買房的時候有些人是正常繳納公積金的，那么此時可以申請公積金貸款，而公積金貸款的首付比例較的低，首套房僅有20%。若是公積金貸款，購買的房子總成交價是100萬的話，那么此時自己只需要支付20萬的首付，剩余的80萬可以申請貸款。如果是公積金貸款，第2套住宅房首付比例是40%。②有一部分人并沒有正常繳納公積金，那么在買房的時候只能選擇商業(yè)貸款，而商業(yè)貸款的首付比例是比較高的。如果是商業(yè)貸款購買個人或者是家庭名下的首套住宅房，首付比例是30%。假設房子的總成交價是100萬，那么首付金額就是30萬，而商業(yè)貸款第2套住宅房的首付比例一般不低于50%。

• 問 買房首付交多少合適
  答

  如果貸款買房且是使用商業(yè)貸款的話，那么至少也要繳納總房款的30%的首付才行。但是在資金條件允許的情況下，首付比例肯定是越高越好，因為首付比例高了之后，貸款的金額就會降低了，這樣支付的利息就會減少。正常情況來看，買房首付的比例在50%左右是比較合適的，但是如果資金確實比較的緊張，那也可以按照最低的30%的標準來進行支付。在貸款買房時，不僅僅需要關注自己的首付比例或者是首付金額，同時也要關注一下銀行的貸款政策。比如說要關注一下自己的貸款利率，同時還要了解一下自己的貸款期限。每家銀行的貸款政策都會有一些差異，建議在辦理貸款之前應該了解一下各家銀行的貸款政策差異，然后自己進行篩選，最終選擇最合適的那家銀行辦理貸款。

• 問 天津房子首付一般是多少錢？
  答

  首套的首付比例一般是20%，濱海新區(qū)便宜點的樓盤首付十幾萬就可以

• 問 天津房子首付一般是多少錢
  答

  天津房子首付一般付總房款的20%，100萬的房首付20萬起。

• 問 ??買房一般**多少錢?影響買房**因素有哪些?
  答

  ①住宅是否首套，首套一般**比例3成，個別會有2成，具體看各地政策；二套的話，目前來說4成以上，一般4-7成不等，具體看個地方政策；三套的話就要全款了；②有些城市樓市調(diào)控政策，對于外地客戶**比例會提高一些；③二手房貸款的**比例與新房相同，區(qū)別是二手房貸款一般采用評估價格，評價價格一般只為80％－90％。交易價格，二手房貸款額低于新房。**比較高一些。例如，如果買方所在城市的**低**比例為30％，則二手房的總價格為100萬，評估價格為交易價格的90％?？鄢惪詈螅徺I者的**款需要為370，000。計算公式為：100萬＊90％＊30％＋（100萬－100萬＊90％＊）④貸款金額和年限。貸款額度和年限也是影響**的重要因素。例如，買家可以選擇更多的**和更少的貸款期限或更少的**和更長的還款期。具體內(nèi)容應以買家的資金為基礎。計劃和個人需求、還款能力和其他因素判斷。

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