北京郊區(qū)買房需要滿足什么條件

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• 156****9755

  北京郊區(qū)買房需要滿足以下條件：
  ①北京戶籍且單身的購(gòu)房者可以購(gòu)買1套房屋
  ②北京戶籍且已婚的購(gòu)房者可以購(gòu)買2套住宅
  ③外地戶籍購(gòu)房者需要在北京連續(xù)滿五年社?；騻€(gè)稅
  ④外地戶籍購(gòu)房者需要持有北京合法有效的暫住證或居住證購(gòu)房者即使是在北京郊區(qū)買房，首先要看該樓盤的規(guī)劃，其次也要盡量避開(kāi)過(guò)大規(guī)模的居住區(qū)購(gòu)買房屋，否則會(huì)影響住房者的正常出行和居住體驗(yàn)。購(gòu)房者如果是因剛需而買房，需要量力而行，盡量減少自己的首付，延長(zhǎng)還款年限，不能因?yàn)橘I房就給自己帶來(lái)過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力，否則就會(huì)嚴(yán)重影響購(gòu)房者的生活質(zhì)量。在郊區(qū)買房買房時(shí)盡量購(gòu)買離地鐵站、公交站等公共設(shè)施比較近的樓盤，一方面是不會(huì)影響購(gòu)房者的出行，一方面是不會(huì)影響房屋的升值。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:44

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• 問(wèn) 我北京郊區(qū)有學(xué)區(qū)房,怎么貸款?
  答

  您好：在沒(méi)有取得房屋所有權(quán)證前是不能貸款的。準(zhǔn)確的來(lái)說(shuō)沒(méi)有房屋所有權(quán)證的，國(guó)家還沒(méi)有認(rèn)可您是這套房子的產(chǎn)權(quán)人。

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• 問(wèn) 北京郊區(qū)有一個(gè)小產(chǎn)權(quán)平房,怎么貸款?
  答

  只要你是房屋所有人 證件齊全 就有權(quán)出售 可以委托中介公司幫你賣房 自己再貼貼條什么的

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• 問(wèn) 北京郊區(qū)無(wú)房城鎮(zhèn)戶口能否購(gòu)買兩限房
  答

  你已經(jīng)成年了，又是城鎮(zhèn)戶口，是可以申請(qǐng)的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)在北京郊區(qū)買平房能獲得大產(chǎn)權(quán)嗎？ 能遷戶口嗎
  答

  看情況吧，如果產(chǎn)權(quán)是大隊(duì)什么的，就不能了！

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• 問(wèn) 北京郊區(qū)的繼承的房子買賣交易的時(shí)候，個(gè)稅怎么收？
  答

  你所說(shuō)的確權(quán)登記,其實(shí)就是買賣過(guò)戶手續(xù),其費(fèi)用是: 不滿5年的話,賣的時(shí)候有按房屋評(píng)估值的2%的契稅(面積如果在90平以下,1.5%),營(yíng)業(yè)稅5.8%(有的地方5.6%),個(gè)人所得稅1%, 主要是這幾項(xiàng),其他稅種就是小稅了。 滿五年的,只交契稅,如果不是唯一一套房,還要交1%個(gè)人所得稅。

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