買房貸款哪個合適

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• 153****9914

  買房貸款的方式哪種更合適？其實要結合個人的經(jīng)濟狀況來看待，通常情況下有以下三種：
  ①分階段性還款。這種還款方式更適合于年輕人對于手頭比較緊張的人群來說，采用這種還款方式，有3~5年的寬限期，也就是起初還款的時候，每月只需要還幾百元，而到了5年之后隨著收入的提升，還款也會逐漸的提高，之后會變?yōu)檎５倪€款模式。
  ②等額本金還款法。這種還款的方式適合收入較高的群體，隨著還款年份的增加，還款的壓力也會逐漸減輕，因為這種方式前幾年的月供金額比等額本息會更高一些，還款的壓力也會更大，所以建議還款能力較強的人選擇這種方式。
  ③等額本息法。這是一種比較常見的還款方式，適合收入比較穩(wěn)定的人群，每個月還款的金額都是一樣的，通常也不會造成過大的壓力。？

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:23

相關問題

• 問 請問買房貸款和全款哪個合適？
  答

  全款買房可以免除各種手續(xù)費，銀行利息等可以享受更多優(yōu)惠，直接與開發(fā)商簽訂購房合同，節(jié)省時間又方便全款購買的房子想要轉(zhuǎn)手在賣，免除了很多手續(xù)沒有還貸的壓力。貸款買房向銀行借錢不必馬上花費很多錢，資金使用更靈活，購房的保險性可以提高，有公積金的話就選擇用公積金來貸款，利率低還可以提出公積金用來還貸，貸款買房可以拿剩余的錢理財，哪個更劃算？假如買房需要100萬，商業(yè)貸款100萬三十年還清，以現(xiàn)在全國首套房貸平均利率5.46%算，還款方式等額本金或等額本息，等額本息每月月供5652.82元，總支付利息1035015元，等額本金首月月供7327.78元，總支付利息821275，用公積金貸款100萬，30年還清利率3.25%還款方式，等額本息或等額本金，等額本息每月月供4352.06元，總支付利息566742元，等額本金首月月供5486元，總支付利息488854元，而如果100萬用來理財，年收益6%，年收益6萬，30年收益180萬元，顯然貸款買房較合適，當然土豪除外。

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• 問 請教下買房貸款和全款哪個合適？
  答

  貸款買房的缺點 1、債務重 如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務，這對于任何人來說都不太輕松。 2、流程繁瑣 流程繁瑣體現(xiàn)在申請貸款提交資料，銀行審核，審核通過后放貸等一系列過程。 3、貸款周期長、不易迅速變現(xiàn) 因為是以房產(chǎn)本身抵押貸款，且一般的貸款時間都在20年左右，不利于購房者出售房屋。

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• 問 買房貸款多少合適? 買房貸款數(shù)目多少比較合適
  答

  首先，個人住房貸款**長期限為30年；個人商業(yè)用房貸款**長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。買房的人一般分為三種，第一種手頭上沒錢，只能付**，工資也不會很高；第二種，有能力在稍微比較短的時間內(nèi)還清房貸；第三種，土豪，完全不用考慮房貸，直接一次性付清。有很多人選擇在短期內(nèi)（1-10年）還清房貸，原因是：第一，天生不喜歡欠錢，欠了錢就渾身難受，還是早還早輕松；第二種，短期內(nèi)給銀行的利息少了好多，這可不能白白便宜了銀行。因此，他們過得很累，很辛苦。還有一些人選擇超長期（30年）還清房貸，原因是：第一，確實沒錢，每個月的工資也不高，經(jīng)濟條件決定我只能選擇30年；第二種，有投資眼光，每個月給銀行這么多錢，還不如拿去投資、理財，這樣賺得錢還更多；第三種，長遠眼光，房貸是不會變的，但是經(jīng)濟水平和工資水平是會漲的，以后的錢肯定沒有之前的值錢，這樣一算自己還是賺了的呢！因此，他們得在30年內(nèi)每月按時交錢給銀行。根據(jù)貸款利率等綜合條件得出的結論，建議購房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。當然，**重要的還是根據(jù)個人經(jīng)濟情況去選擇合適的貸款年限了。

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• 問 買房貸款哪個銀行**合適 直貸式房貸方便嗎
  答

  現(xiàn)在按揭貸款都統(tǒng)一了，那個銀行都一樣

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• 問 ??買房貸款幾年合適
  答

  這樣來說吧,這個是根據(jù)你自己實際情況來看的。買房貸款主要和你的年齡有關,大部分年輕人都可以貸款到30年,你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。 一般銀行規(guī)定貸款人**低年齡需在18歲、**高年齡男的60歲女的55歲(處級以上干部可順延5歲),貸款人貸款的年限不能超過**高年限和你實際年限的差,比如貸款人已經(jīng)50歲了,貸款年限就不能超過10年,而且銀行一般還會打個折扣,下浮2年,就是8年。

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