婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

已有1個(gè)回答

• 134****4287

  婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后買(mǎi)房目前有兩種情況：
  ①如果一方能夠證明該筆財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，并且進(jìn)行了全款買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)也登記在個(gè)人名下，除了雙方有其他的約定之外，那么該房產(chǎn)也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方在離婚時(shí)無(wú)權(quán)進(jìn)行分割。
  ②如果一方在婚使用婚前的財(cái)產(chǎn)來(lái)交納了首付，但是產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下時(shí)，婚后用雙方的共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行貸款的償還，那么這種情況下也被認(rèn)定為是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚?gòu)買(mǎi)房屋的注意事項(xiàng)：
  ①在進(jìn)行房屋簽約時(shí)，應(yīng)當(dāng)夫妻雙方都在現(xiàn)場(chǎng)。
  ②如果共同進(jìn)行還款，應(yīng)當(dāng)確定主貸款人以及次貸款人通常情況下，主貸款人是夫妻雙方之間收入較高的那一方。
  ③夫妻共同買(mǎi)房財(cái)產(chǎn)所占的份額是多少，應(yīng)當(dāng)提前進(jìn)行約定，以免日后出現(xiàn)糾紛的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前共同買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚前買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  1結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？”：不屬于共同財(cái)產(chǎn)、只是他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依據(jù)就是《婚姻法》第十八條 ：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)”。2、“如果他不愿意將次套房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有哪些途徑可以辦到？”：不必太費(fèi)心：不用作婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證（公證費(fèi)用也不低呢），只要他把房屋購(gòu)買(mǎi)合同、支付房款的發(fā)票、房產(chǎn)證等保存好，一旦離婚時(shí)能以這些證明此房是在結(jié)婚之前所購(gòu)，就完全可以作為他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。3、“我記得好像有條司法解釋是說(shuō)專為結(jié)婚而婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，不論男女哪方出資，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的”：沒(méi)有這樣的規(guī)定，但是，如果購(gòu)房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買(mǎi)、但房產(chǎn)證上登記為夫妻兩人名字的：此房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，視為婚前購(gòu)房一方對(duì)另一方的贈(zèng)與。也就是說(shuō)：房產(chǎn)證如何登記很重要，與購(gòu)房合同和發(fā)票共同證明問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前共同買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚前買(mǎi)房，婚后辦房產(chǎn)證，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)么？
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)。（一）夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間歸夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)如下：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房,請(qǐng)問(wèn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  是的，除非提前做好財(cái)產(chǎn)分割

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  1,不管婚前婚后,如果由父母出資買(mǎi)的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2,婚前買(mǎi)的房子,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 3,婚前買(mǎi)的房子,婚后房子的**部分與配偶無(wú)關(guān)。 4,婚前買(mǎi)的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。 5,男方婚前買(mǎi)了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買(mǎi)一方父母房改房時(shí),離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不參與財(cái)產(chǎn)分割。 現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰(shuí)出錢(qián)多,就支持誰(shuí)。如果男方出錢(qián)買(mǎi)了房,那么房子就是男方個(gè)人的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)分割,房子未來(lái)的**部分同女方也無(wú)關(guān),有人說(shuō)老婆也參與還貸了,那么你就來(lái)證明你出了多少錢(qián),你出多少錢(qián)就補(bǔ)給你多少錢(qián),你能拿到的僅此而已,不會(huì)再多了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  目前所購(gòu)買(mǎi)的房子一般而言如果已經(jīng)登記在一方名下，而且還是由一方自己購(gòu)買(mǎi)的，就不算做共同財(cái)產(chǎn)，在婚后購(gòu)買(mǎi)的一般才是共同財(cái)產(chǎn)，但如果在結(jié)婚之后已經(jīng)加上了對(duì)方的名字，而且在購(gòu)房之后，用夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)用于還貸款，這種情況之下就屬于共同財(cái)產(chǎn)，按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，在離婚的時(shí)候有平等的處理權(quán)。購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，如果打算歸屬于自己所有，那么在婚前的購(gòu)房需要由自己出資，最好是全款出資，不涉及到貸款的問(wèn)題，那么在之后就不算做婚后財(cái)產(chǎn)，但因?yàn)橐环揭呀?jīng)購(gòu)買(mǎi)了房屋，在婚后如果想要再次購(gòu)買(mǎi)住房，就不能夠按照首套房進(jìn)行計(jì)算，需要按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，目前首付的比例會(huì)增加，而且貸款的利息也會(huì)上升。