公租房的申請條件

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  申請公租房的條件包括：
  ①申請人在本地沒有住房或者住房面積小于五十平米。
  ②申請人家庭經(jīng)濟比較貧困，人均收入不高低于當?shù)仄骄健?br/>③如果戶口不在本地，必須在本地就業(yè)已滿一定年限或者已與本地用人單位簽訂了較長期限的勞動合同，并且繳納社會保險費用。公租房申請后一般每年要審核一次，不符合條件了不能續(xù)租。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入的住房困難家庭，新進就業(yè)無房職工，就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不歸個人所有，是由政府所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格出租，有別于廉租住房，是一種新型保障性住房，如果符合相關(guān)的條件可以進行申請，具體也能夠咨詢一下當?shù)氐纳鐓^(qū)。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:33

相關(guān)問題

• 問 申請公租房的條件
  答

  申請公租房的條件：①申請人需要和用人單位簽訂一年以上的勞務合同，同時申請人需要在該地區(qū)，連續(xù)繳納半年以上的社保或者是住房公積金。②如果是靈活就業(yè)人員或者是個體工商戶的話，那么需要在本地連續(xù)繳納半年以上的社保，并且要在本地居住滿半年以上。③如果是在本地退休的人員，那也是可以申請公租房的。④申請公租房時對收入也是有很嚴格的要求的，如果是單身人士，通常月收入不得高于2000元。如果一個家庭有兩個人，那月收入不得高于3000元，如果一個家庭成員超過兩人，那平均月收入不得高于1500元。一般情況下，各地的政府會根據(jù)各地的經(jīng)濟發(fā)展水平，以及人均可支配收入來進行定期的調(diào)整，同時也會向社會公布。⑤申請人和共同申請人在本地不可以有房子，同時也不可以承租公租房或者是廉租住房。

• 問 公租房的申請條件是什么，怎么申請公租房？
  答

  上海公共租賃房政策取得重大進展。市住房保障和房屋管理局昨天發(fā)布了《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見〉的若干規(guī)定》，對公租房的準入條件進行了細化。新規(guī)定即日起生效，有效期至2013年12月31日。 持居住證滿兩年可申請 本市公租房原申請條件之一是“具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限”，這次明確為“持有《上海市居住證》應達到二年以上，并且連續(xù)繳納社會保險金（含城鎮(zhèn)社會保險）應達到一年以上?！?原申請條件之二是“已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同”，現(xiàn)明確為“各區(qū)（縣）制定具體準入條件時，申請人員與本市就業(yè)單位簽訂勞動或工作合同的年限可設定不同標準，對具有本市常住戶口的申請人員可根據(jù)工作性質(zhì)設定年限標準，對持有《上海市居住證》人員可根據(jù)居住證類型設定年限標準。” 此次，還明確了由公共租賃住房運營機構(gòu)應通過書面形式，委托區(qū)縣住房保障機構(gòu)核查申請對象的住房建筑面積和是否已申請或者已享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房政策。 面積核查參照經(jīng)適房 原申請條件之四是“在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬”，此次對建筑面積的認定有了更細致標準。申請對象具有本市常住戶口的，原則上參照本市經(jīng)濟適用住房面積核查辦法確定其人均住房建筑面積，區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)可按照實際，對面積核查辦法作適當調(diào)整。 申請對象持有《上海市居住證》的，根據(jù)申請對象在本市有無產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中以家庭申請租賃公共租賃住房的，根據(jù)申請對象家庭成員在本市有無產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。 此外，以家庭申請租賃公共租賃住房的，家庭范圍應限制在申請對象本人、配偶、未婚子女范圍內(nèi)。 拖欠房租從工資中扣 公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。市場租金評估工作應在公布公共租賃住房租金之前完成，市場租金評估價有效期為一年。運營機構(gòu)制訂的公共租賃住房租金，應在公布公共租賃住房租金之前報送住房所在地的區(qū)（縣）物價和房管部門辦理備案手續(xù)。 市房管局住房保障處處長李東表示，“市場租金評估價有效期為一年”并不意味著“租金每年都會調(diào)整”。租賃公租房時，承租人會簽訂一份《公共租賃住房租賃合同》，在合同期內(nèi)租金不會發(fā)生變化。而每年新產(chǎn)生的承租人，則會按照新的市場評估價確定公租房租承租人拖欠公共租賃住房租金和其他費用三個月以上的，運營機構(gòu)可按合同約定通報承租人和同住人所在單位，要求承租人所在單位從承租人工資收入中直接劃扣，承租人單位應當予以配合。 年內(nèi)首批市民將入住 去年9月1日，市政府批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等六部門制訂的《本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見》，昨天發(fā)布的《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見〉的若干規(guī)定》，在一定程度上進行了細化，更加具備操作性。 《若干規(guī)定》的出臺是否意味著老百姓離享受公租房又進了一步？對此市房管局表示，公租房和經(jīng)適房還有一定的區(qū)別，要等到一定數(shù)量的租賃房源建好，有的還需要簡單裝修后才能推開，不過今年內(nèi)肯定會有一批老百姓享受到公租房。據(jù)悉，本市首批公租房有望率先出現(xiàn)在楊浦新江灣城和徐匯華涇兩個基地。 金。

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• 問 公租房申請條件
  答

  申請公租房的時候，所申請的對象應該超過18歲，并且在當?shù)匾呀?jīng)和企業(yè)簽訂至少一年以上的勞動合同，在所在城市有連續(xù)6個月的社保繳費記錄，而且在當?shù)厥遣荒軌蛴凶》康?，當申請人有了穩(wěn)定的工作和收入之后，可以到當?shù)氐纳鐓^(qū)提出申請，相關(guān)部門會對申請人的資料進行審批，審核通過之后也會對申請人的個人材料進行公示，符合條件才會通知去選房。提交材料的時候，需要提交加蓋單位公章的收入證明，或者是直接提交自己的銀行流水，公租房其實也屬于一種福利性質(zhì)的住房，是以比較低的價格來租賃房子，這種房子一般都來自于商品房或者是一些公房，申請人只有使用的權(quán)利，并不能夠進行買賣，而且到期之后需要再次提交自己的資料進行審批，如果已經(jīng)不在符合要求的話，就不能夠再進行租賃。

• 問 公租房申請條件
  答

  每個地區(qū)申請公租房的條件是各不相同的，而且有些城市，在原來的規(guī)定上做出了多處的調(diào)整，就是為了保障公租房的保障工作，可以穩(wěn)步推進，一般情況之下，在申請的時候需要符合當?shù)氐纳绫l件，收入條件以及住房條件，而且人均住房面積要小于當?shù)氐钠骄娣e，同時家庭收入也要小于平均值，具體的要求可以咨詢當?shù)氐纳鐓^(qū)，然后準備好相應的材料。大多數(shù)的城市規(guī)定在申請公租房的時候，申請人包括申請人的配偶以及未成年的子女，在本市是沒有住房的，也就是說，需要在本地名下無住房或者是住房面積小于人均面積，才符合申請的條件，外來務工人員，在申請公租房之前在當?shù)厮U納的社保記錄要累計超過三年以上，如果說學歷比較高的話，繳納社保的記錄，可以縮短到一年以上。

• 問 公租房申請條件
  答

  公租房申請條件包括：①在本地沒有住房或者房屋面積少于五十平米。②申家庭經(jīng)濟比較貧困，人均收入低于當?shù)仄骄?。③如果戶口不在公租房申請當?shù)?，必須滿足在本地就業(yè)已滿一定年限，并且繳納社會保險費用等相關(guān)條件。公租房申請后每年要審核一次，不符合條件了不能續(xù)租。公租房申請條件：年滿18周歲，有穩(wěn)定工作和收入來源，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員，家庭人均住房面積低于13平方米，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)的無住房人員等等。但直系親屬在主城區(qū)具有資助能力的除外。由于公租房屬于政府推出的政策性房屋，符合條件的個人或者家庭才能申請獲得租住權(quán)，租住權(quán)也不是永久的，不過在租住這段期間往往收取的房屋租金普遍低于市場價格。