結(jié)婚后買房只寫一個人

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• 153****6610

  結(jié)婚后買房子不但可以寫一個人的名字，而且也可以寫兩個人的名字，這兩種情況都是夫妻共有的財產(chǎn)，除非在名字后標注了單獨所有。
  如果標注了單獨所有，那么房產(chǎn)是屬于一方獨有的。當然離婚時，另外一方是無權(quán)進行分割的。但是配偶必須要寫一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明，并且在房管局備案。如果結(jié)婚后不動產(chǎn)是由夫妻一方的父母出資為子女買的，那么可以視為贈與，產(chǎn)權(quán)登記需要在出資人子女的名下，這個不動產(chǎn)就屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。
  如果婚后是夫妻一方的父母出資，產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方的名下，如果父母出資時沒有書面約定或者聲明贈與自己子女，那么這樣可以認為是對夫妻雙方的贈與。
  如果婚后是由夫妻雙方父母共同出資購買，產(chǎn)權(quán)登記是在一方子女名下，除了當事人另有約定外，這個不動產(chǎn)可以按照各自父母的出資份額來分割。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:42:10

相關(guān)問題

• 問 婚后買房怎樣能算一個人的？結(jié)婚后買房可以只寫一個人名字嗎？
  答

  結(jié)婚后買房，去辦理手續(xù)的時候，可以只寫一個人名字，并注明私有財產(chǎn)，就跟另一半無關(guān)了，以前會要求另一半在辦手續(xù)的時候簽字寫明自愿放棄，現(xiàn)在不用了，所以如果有人買房子不告訴另一半的話，另一半是完全沒辦法知道的

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• 問 ??有誰了解結(jié)婚后買房可以只寫一個人的名字嗎？
  答

  婚后買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產(chǎn)。新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。不屬于共同財產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

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• 問 ??有誰清楚結(jié)婚后買房可以只寫一個人的名字嗎?
  答

  一般來講，婚姻存續(xù)期間，所得財產(chǎn)均為夫妻共同財產(chǎn)。從法理上講，可以讓你丈夫聲明該財產(chǎn)為你個人財產(chǎn)，但本人實踐中為碰到過這樣的實際案例，不知在有糾紛時，法院的具體認定。按照**新的婚姻法解釋三，可以以你父母給你出錢，登記在你名下的方式購買。也就是在具體購房時，你父母出錢購買房產(chǎn)，登記在你名下。要注意：如果做到符合父母出錢的方式?？梢园彦X從你父母的賬戶上劃走，或者其他類似方式。

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• 問 婚后買房可以只寫一個人的名字嗎
  答

  婚后買房，屬于婚后的雙方收入。無論在哪一位名下，都是屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 ??關(guān)于婚前共同出資買房可以只寫一個人嗎？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證可以標明兩個以上共有人姓名的，只是手續(xù)會繁瑣一些。因為辦理房產(chǎn)證時很多手續(xù)都需要兩人同時到場。1、如只寫一個人，那也可以簽署協(xié)議，或到公證處辦理財產(chǎn)權(quán)屬公證，一樣具有法律效力。但同樣會耽誤一些辦理手續(xù)的時間，而且要花一定的費用。2、婚前共買住房，必須要采取以上兩種辦法之一，不要怕麻煩，這樣才能**大限度的保證自己的權(quán)利。因為結(jié)婚后共同買房，即使產(chǎn)權(quán)證只標明一個人的名字，那也是夫妻雙方共有財產(chǎn)；但婚前就不同，標明誰是房主，那只是屬于他個人財產(chǎn)。

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