信用卡影響買房貸款嗎

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• 153****1712

  只要使用信用卡沒有發(fā)生逾期行為，那么房貸款是不會造成影響的，并且良好的還款記錄還能體現(xiàn)借款人具備履約能力，對房貸還有促進作用。
  不過銀行在審批貸款時，不會考慮借款人的信用卡透支，而是會根據(jù)信用卡透支金額，信用記錄等方面進行綜合評估，只有結(jié)果達到了標(biāo)準(zhǔn)的，才能順利通過放貸。
  放貸用戶名下有10萬欠款的這種情況，會增加房貸申請人的負(fù)債率，負(fù)債率過高，那么對審批就會造成一定的影響。
  當(dāng)然借款人的收入穩(wěn)定，有足夠能力，欠款10萬元，沒有逾期是不會對貸款造成不良影響的。但是信用卡欠款，并且有逾期行為，對住房貸款就會有影響了，征信是房貸審批當(dāng)中重要的，如果貸款申請征信報告有逾期記錄，會對住房貸款造成不良影響。
  為了不影響審批，建議用戶合理的使用信用卡。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:29

相關(guān)問題

• 問 ??信用卡逾期影響房貸嗎?信用卡逾期貸款可以買房嗎?
  答

  信用卡逾期也可以辦理貸款買房，主要看逾期的次數(shù)，銀行貸款對征信有嚴(yán)格的要求，一般情況下銀行貸款對征信的要求：當(dāng)前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續(xù)2次逾期，兩年不能有連續(xù)3次逾期累計6次逾期。1、兩年內(nèi)逾期累計6次或連續(xù)3次后果：征信記錄上留下信用污點，申請貸款會被拒貸對于逾期多少次不能貸款，各家銀行標(biāo)準(zhǔn)不同。通常而言，銀行會參考近兩年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)3次逾期還款，或累計6次逾期還款將不能獲得貸款。所謂連續(xù)3次逾期，是指一筆資金的還貸期限為1個月，而借款人有連續(xù)3個月沒有還款。累計6次逾期是指某次有逾期后，借款人還完欠款，而后又有逾期，后又還欠款，這樣累計達6次。2、僅一兩次逾期后果：貸款利率可能上浮，一般不會拒貸記得多咨詢幾家銀行，比較一下利率，選出一家利率**低的貸款。但是，如果在申請貸款時剛好有信用卡逾期，即使此前信用記錄良好，通常也是無法獲得貸款的。

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• 問 信用卡**買房影響房貸嗎
  答

  用信用卡付了房子**后，還能按揭房貸。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。 貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況；辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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• 問 名下有信用卡影響買房貸款嗎
  答

  名下如果有信用卡是不會影響自己買房貸款的，一般用戶在申請了信用卡之后就代表自己存在一定的負(fù)債，但只要這個負(fù)債沒有大幅度的增加，那通常是可以正常去辦理貸款的。而且就算是信用卡有欠費影響了房貸，只要去及時的還清自己的欠費，那用戶還是可以繼續(xù)去銀行申請貸款的。一般情況下信用卡只要沒有逾期記錄，那就不會影響到自己辦理房貸了。在現(xiàn)實生活當(dāng)中，很多人其實都會辦信用卡，辦理了信用卡之后確實要更加的方便一些，但是在使用信用卡的時候也是有注意點的，具體如下：①在使用信用卡的過程當(dāng)中，千萬不要有逾期的情況發(fā)生，更不能有連續(xù)逾期的情況出現(xiàn)，否則的話確實會影響到自己的信用記錄。②在使用信用卡的過程當(dāng)中要記住每個月的還款日，最好是設(shè)置一個自動還款。

• 問 信用卡逾期買房貸款有影響嗎
  答

  信用卡逾期是會影響到住房貸款審批的，至于影響的程度大小需根據(jù)逾期的時間來看。通常情況下，在辦理住房貸款的時候，貸款銀行會看申請人近兩年的征信情況。若申請人在近兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次逾期或累計六次逾期，就沒有辦法申請住房貸款了。哪種信用卡逾期情況會影響貸款？①若信用卡逾期沒有歸還，需要繳納未還款部分百分之五的滯納金，賬單的全額罰息，通常是日息萬分之五，從消費當(dāng)日開始計算，按月計復(fù)息直到還清，嚴(yán)重的就是會在銀行的征信系統(tǒng)產(chǎn)生不良信用的記錄。②如果信用卡逾期大于六次，或者逾期時間大于三個月以上，再或者銀行催繳超過兩次仍然沒有還款的，銀行首先會凍結(jié)信用卡，然后客戶會被銀行列入黑名單，自此以后就不能辦信用卡和任何的貸款了。

• 問 信用卡影響貸款買房嗎
  答

  信用卡是不會影響貸款買房的的。借款人既然申請了信用卡，就說明存在了負(fù)債的情況，只要負(fù)債不會導(dǎo)致個人負(fù)債繼續(xù)大幅度增加的，那么借款人就可以正常申請住房貸款。而且就算信用卡的貸款影響到了房貸，只要按時足額的還清了貸款，借款人仍可繼續(xù)申請房貸。所以，信用卡貸款只要沒有逾期，就不會影響住房貸款。若信用卡貸款產(chǎn)生了逾期，那么用戶信用受到影響就無法申請房貸了。信用卡逾期產(chǎn)生的不良后果：①若信用卡逾期沒有歸還，首先由低到高的未還款部分百分之五的滯納金，還有賬單的全額罰息，日息萬分之五，從消費當(dāng)日開始計算，按月計復(fù)息直到還清，嚴(yán)重的就是會在銀行的征信系統(tǒng)產(chǎn)生不良信用的記錄。②如果信用卡逾期大于六次，或者逾期時間大于三個月以上，再或者銀行催繳超過兩次仍然沒有還款的，銀行首先會凍結(jié)信用卡，然后客戶會被銀行列入黑名單，自此以后就不能辦信用卡和任何的貸款了。