怎樣的征信記錄不能貸款買房

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• 132****0768

  征信存在污點，這樣的征信記錄不能貸款買房的可能性比較大，比如出現(xiàn)以下情況被拒概率更大:
  ①信用卡和貸款有逾期，尤其是近3-6個月內逾期次數(shù)較多或金額較大。
  ②征信查詢次數(shù)近3個月超過6次。
  ③存在多頭借貸行為。
  ④影響借款人征信的其他經(jīng)濟行為等。
  ⑤信用卡和貸款負債率高于80%。向銀行提出房貸由請要求后，如果發(fā)現(xiàn)存在上訴這些情況的，為了風控的考慮，有可能不會放貸的?，F(xiàn)在很多的金融機構審批貸款時，都會看個人征信情況。不過一些平臺也會例外，比如抵押貸款平臺就不是非常注重借款人的個人征信，即使個人征信不好，只要名下有固定資產(chǎn)作為抵押就可以申請借款。還可以將固定資產(chǎn)，比如房產(chǎn)，玉石等作為抵押，向這些機構來申請一定的借款。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:32

相關問題

• 問 什么影響房貸征信記錄？什么影響房貸征信記錄征信上的哪些記錄會影響貸款
  答

  一般來說，影響個人信用的主要有以下常見行為：1、信用卡連續(xù)3次、累計6次逾期還款；2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款；3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款；4、貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期；5、水、電、燃氣費不按時交款；6、個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為；7、助學貸款拖欠不還款；8、“睡眠信用卡”不激活也產(chǎn)生年費，不繳納就會產(chǎn)生負面信用記錄；9、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款；10、為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款。11、個人信用報告還會記錄法院部分經(jīng)濟類判決。因此，欠賬等經(jīng)濟糾紛也會影響信用記錄。12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關手續(xù)，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄；

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• 問 什么影響房貸征信記錄?征信記錄會影響貸款嗎
  答

  若準備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料，聯(lián)系當?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

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• 問 買房貸款需要給開發(fā)商征信記錄嗎?有征信記錄買房貸款嗎?
  答

  買房子申請貸款時不需要提供征信證明，銀行都有征信查詢通道，在借款人的授權下，會自主查詢征信，但在簽定購房合同時，開發(fā)商或房地產(chǎn)中介可能會根據(jù)實際情況要求購房者提供征信報告，判斷是否符合銀行的貸款要求，避免以后因貸款問題發(fā)生買賣糾紛。個人征信報告里記錄了個人的信用信息，主要包括個人基本信息，信貸信息(是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等)、非銀行信息(水、電、燃氣等公用事業(yè)費用的繳費信息、欠稅情況、民事判決等)。這些信息將影響到個人在金融機構的借貸行為。比如辦理個人房貸時，銀行都需要看征信報告，如果信用狀況好的可能得到優(yōu)惠，而有過逾期記錄的可能就要提價，甚至是無法獲得貸款?？梢哉f，個人征信報告是個人的經(jīng)濟身份證

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• 問 怎樣查詢個人銀行征信記錄?
  答

  個人信用數(shù)據(jù)庫的網(wǎng)絡覆蓋全國各地，無論在哪里，都可以到當?shù)厝嗣胥y行分支機構查詢，無需收取費用。

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• 問 征信有逾期記錄能貸款買房嗎
  答

  征信有逾期是可以貸款的，如果只是一兩次的行為，不用太擔心，銀行還是會根據(jù)以往的還款能力來決定是否發(fā)放貸款的，此外如果能提供不是惡意逾期證明的話，申請住房貸款的幾率又會提高很多。有逾期記錄的話可以根據(jù)下列條件申請銀行個人貸款：①先還清欠款，不論逾期款項是多少，一定要第一時間把欠款補上，如果實在還不上也要和銀行保持聯(lián)系，說明逾期的原因，并申請延期還款。②提供有價值的抵押物，通常情況，如果有逾期記錄，那么申請信用貸款是不可能了，銀行方面很難會再次產(chǎn)生信任，畢竟已有失信行為了。不過，若是申請的是質押貸款，就有很大的成功率了，尤其是如果可以提供有價值的抵押，比如房產(chǎn)證等。③證明非惡意逾期，如果信用卡是因為忘還了，還錯了等原因導致逾期的，則可以向銀行申請不是惡意逾期的證明，如果可以拿到不是惡意逾期的證明，那么申請個人貸款成功的幾率會大很多。